Chợ xây xong, dân bức xúc

Phân chia không hợp lý

Trong năm 2014, UBND xã Phú Tân có nhiều cuộc họp với các tiểu thương ở chợ cũ xã Phú Tân (đối diện UBND xã), lấy ý kiến mọi người về việc xây dựng nhà lồng mới từ nguồn vốn của chính người dân đóng góp. Theo biên bản cuộc họp lần 6, ngày 10/10/2014, chợ được ký hợp đồng thi công từ tháng 9 – 12/2014. Số tiền bà con phải đóng cho mỗi m2 là hơn 4,9 triệu đồng.

Dù số tiền không phải nhỏ, nhưng để có nơi khang trang buôn bán cho thuận tiện, mọi người ai cũng vui vẻ đồng tình. Tin tưởng chính quyền, các tiểu thương nhờ luôn UBND xã làm chủ đầu tư. Trước khi xây dựng chợ, cán bộ xã Phú Tân đi đo diện tích mà các tiểu thương đang buôn bán để sau này cấp lại đúng hiện trạng, chỉ trừ diện tích bị giảm do quy hoạch xây dựng lại chợ.

Vậy mà khi chợ hoàn thành đi vào sử dụng, diện tích các quầy sạp bị đảo lộn, người thì bị giảm diện tích, kẻ rộng thêm, làm mất lòng tin của người dân vào chính quyền. Từ việc bị giảm trừ diện tích, tiểu thương đã gặp rất nhiều khó khăn trong buôn bán. Một số người đã có đơn gửi cơ quan chức năng, để đòi lại quyền lợi chính đáng của mình, nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Theo đơn khiếu nại gửi cơ quan chức năng của ông Hồng Hoàng Mỹ, bà Nguyễn Thị Vân và bà Nguyễn Thị Tuyết (cùng ngụ ấp Cái Đôi, xã Phú Tân) diện tích đo đạc của họ trước khi xây dựng chợ và sau khi hoàn thành đã bị giảm đi. Cụ thể, diện tích của ông Mỹ, bà Vân và bà Tuyết trước khi xây dựng được thuê lần lượt là 15,5; 15,23 và 8,91 m2. Sau khi hoàn thành được cấp lại 11,44; 11,12 và 7,28 m2.

Trả lời khiếu nại của 3 hộ trên, từ chính quyền xã Phú Tân đến huyện Phú Tân đều nêu lý do: Diện tích quầy sạp bị giảm là do giảm trừ xây dựng và không giải quyết đơn khiếu nại.

Ông Hồng Hoàng Mỹ, đại diện cho các hộ đứng đơn khiếu nại cho biết: Trước khi xây dựng chợ, chúng tôi có chấp nhận giảm diện tích để mở đường hẻm và giảm trừ diện tích xây dựng. Nhưng trường hợp của chúng tôi thực tế không phải vậy.

“Tại sao diện tích của 3 hộ chúng tôi bị giảm so với trước, còn diện tích của 3 hộ liền kề với chúng tôi lại được tăng. Trước đó, xã khẳng định nếu giảm diện tích thì mọi người đều bị giảm, còn tăng thì cùng tăng. Việc này khác nào lấy của chúng tôi mang cho người khác”, ông Mỹ bức xúc.

Xã lừa dân?

Từ năm 2007 – 2014, xã Phú Tân cho ông Nghiêm Hoàng Lộc (vợ là bà Ong Thị Cam, đứng tên trên bản đồ quy hoạch chợ) thuê 27m2 mặt bằng để mua bán tại chợ cũ xã Phú Tân, song diện tích thực tế chỉ có 17m2 (những năm qua vẫn phải đóng thuế 27m2). Sau khi xây dựng xong, diện tích ông Lộc được cấp lại là 5,42 m2. Quá bức xúc ông Lộc nhiều lần lên xuống xã, huyện gửi đơn khiếu nại.

Đường vào diện tích quầy sạp của ông Nghiêm Hoàng Lộc rất nhỏ, không phát huy được hiệu quả kinh doanh

Cùng lúc này, UBND xã Phú Tân, trực tiếp là ông Huỳnh Văn Lớn, Phó Chủ tich xã mời ông Nghiêm Hoàng Lộc và một số hộ kinh doanh lên làm việc về vấn đề thông hẻm 1m, ngang qua diện tích quầy sạp của bà con.

Lạ thay, trong bản đồ quy hoạch xây dựng chợ không hề có chi tiết nào thể hiện có đường hẻm 1m được mở ở vị trí này. Và tất cả các hộ kinh doanh ở đây đều đã có mặt tiền quay ra hẻm lớn rồi, không biết mở thêm hẻm nhỏ 1m để làm gì?!

Nếu mở đường hẻm này, diện tích quầy sạp của ông Lộc bị ảnh hưởng rất lớn. Ông Lộc chia sẻ: Tự nhiên xã mời tôi lên họp về việc mở hẻm. Vấn đề được đặt ra là nếu tôi không đồng ý cắt 0,5 m diện tích quầy sạp của mình cho hai hộ kinh doanh khác thì chính quyền xã sẽ cho thông con hẻm 1m đi qua đó. Tức là phần lô sạp của tôi được cấp sẽ bị mất rất nhiều, sợ quá nên tôi đã đồng ý trong khi chưa kịp suy nghĩ kỹ càng.

Sau đó, ông Lộc được xã Phú Tân cấp lại diện tích quầy sạp là 14,56 m2 (thiếu hơn 2m2), phần diện tích này hiện thuộc về ông Phan Văn Lảm và Bùi Văn Sinh. Ông Lộc đang khiếu lại để đòi hơn 2m2 này, thì đo lại diện tích thực mình được cấp chỉ 13,41 m2 (thiếu hơn 1 m2 nữa).

Theo ghi nhận của PV, hiện đường vào quầy sạp của ông Lộc chỉ còn lại 0,5m chiều ngang, vừa đủ người đi, không phát huy được hiệu quả kinh doanh nên vẫn để không.

Trao đổi với chúng tôi về vấn đề trên, ông Nguyễn Hoàng Sơn, chủ tịch xã Phú Tân khẳng định: Phần diện tích các hộ ông Mỹ, bà Vân và bà Tuyết bị giảm là do mở diện tích hẻm lớn nên hẹp đi. Hoàn toàn không có chuyện cắt của người này cho người khác. Còn vụ việc của ông Lộc, trước khi tiến hành cấp lại diện tích quầy sạp, chúng tôi đã làm việc với các hộ liên quan, ông Lộc đã thống nhất ký vào biên bản đồng ý với diện tích trên nên không có gì là sai.

Ông Trần Hữu Phước, Chủ tịch UBND huyện Phú Tân xác nhận: Đã nhận được khiếu nại của bà con, đang chỉ đạo phòng Kinh tế đi xác minh thực tế, giải quyết vấn đề bà con bức xúc.