'Đất vàng' đạp đổ tình thân

Đất vàng làm nổi sóng gia đình

Ông Diệp Văn Ninh, ở ấp Hiệp Hải, xã Tân Thuận, huyện Đầm Dơi (Cà Mau), trước đây có mua mảnh đất mặt tiền hướng ra QL1A (thuộc ấp 2, xã Tân Phong, huyện Giá Rai, Bạc Liêu).

Năm 2011, ông Ninh thỏa thuận bán mảnh đất trên cho người con gái là bà Diệp Thanh Hóa, với giá 1 tỷ đồng. Bà Hóa đã trả trước 500 triệu đồng. Sau đó, bà Hóa mang giấy tờ xin đăng ký quyền sử dụng đất.

Mảnh đất trên ông Ninh mua lại của ông Nguyễn Văn Quang (có làm giấy tờ sang tay vào năm 1998). Để hợp thức hóa thủ tục chuyển nhượng, tránh phải đóng thuế hai lần (một lần sang tên ông Ninh, sau đó sang tên bà Hóa), ông Ninh đã làm đơn "xin cho con ruột đất”.

Được sự đồng tình của ông Quang và các cấp chính quyền từ xã Tân Phong đến huyện Giá Rai, bà Hóa đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Ngày 17/3/2012, bà Hóa được UBND huyện Giá Rai, trực tiếp là ông Võ Văn Phương, Phó Chủ tịch huyện khi đó ký quyết định cấp 2 GCNQSDĐ số BI670308 và BI670309 mang tên Diệp Thanh Hóa.

Sau này, mảnh đất của bà Hóa có một vòng xoay khi mở đường chạy ngang qua (trước một mặt tiền hướng ra QL 1A, nay có 2 mặt tiền) nên giá trị mảnh đất tăng lên rất cao.

Lúc này cha con bắt đầu xảy ra mâu thuẫn: Ông Diệp Văn Ninh cho rằng, giá trị mảnh đất ông bán cho bà Hóa phải cao hơn rất nhiều so với giá đã thỏa thuận. Để giải quyết tranh chấp, ông Ninh và bà Hóa đã nhiều lần thỏa thuận nhưng không có kết quả và bà Hóa đã đâm đơn kiện ông Ninh ra tòa.

Trong thời gian kiện cáo, bỗng nhiên UBND huyện Giá Rai có quyết định thu hồi GCNQSDĐ của bà Diệp Thanh Hóa.

Quyết định do ông Đỗ Minh Thắng, Phó Chủ tịch huyện Giá Rai ký ngày 30/5/2013 nêu rõ: Thu hồi hủy GCNQSDĐ số BI670308 và GCNQSDĐ số BI670309 đã cấp cho bà Diệp Thanh Hóa vào ngày 15/3/2012. Lý do: Trình tự, thủ tục thực hiện chuyển quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Văn Quang cho bà Diệp Thanh Hóa là trái với quy định của pháp luật.

Khi tòa hòa giải, tranh chấp giữa ông Ninh và bà Hóa được giải quyết, đôi bên đi đến thỏa thuận.

Theo “Biên bản tự thỏa thuận”, bà Hóa đồng ý trả thêm cho ông Ninh số tiền 1 tỷ đồng nữa, ông Ninh tiếp tục để bà Hóa sử dụng phần đất tại ấp 2, xã Tân Phong, huyện Giá Rai, do bà Hóa đã đứng tên.

Bà Diệp Thanh Hóa có quyền đến cơ quan thẩm quyền, đăng ký lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, ông Diệp Văn Ninh có trách nhiệm làm các thủ tục cần thiết cho đến khi bà Hóa được cấp GCNQSDĐ. Phần thuế nếu phải đóng theo quy định của pháp luật, mỗi bên chịu 50%.

Tưởng rằng, như vậy là mọi việc đã ổn, ngờ đâu việc đó đến nay vẫn chưa được giải quyết. “Tôi đã trả đủ số tiền 1 tỷ đồng theo thỏa thuận, có giấy chuyển tiền được xác nhận. Tuy nhiên, đến nay chính quyền huyện Giá Rai vẫn chưa đồng ý cấp lại GCNQSDĐ hai thửa đất đã hủy ở trên”, bà Hóa buồn bã nói.

Sự việc không dừng lại ở đó, không lâu sau quyết định hủy GCNQSDĐ của bà Hóa, người con trai thứ năm của ông Diệp Văn Ninh là Diệp Văn Lập, đã "nhảy vào" tranh chấp mảnh đất trên với chị gái.

Ông Lập có trong tay “Hợp đồng ủy quyền”, của ông Diệp Văn Ninh cho cháu nội mình là Diệp Thành Nam. Sau đó, anh Nam làm hợp đồng tặng quyền sử dụng đất cho cha mình là ông Diệp Văn Lập. Sóng gió gia đình lại nổi nên, đến lượt chị em đấu đá tranh giành nhau.

Theo một người thân sống trong gia đình ông Ninh, vấn đề thỏa thuận bán đất cho bà Hóa thì có thật, còn chuyện ông Ninh trước khi qua đời đã làm giấy để lại cho cháu nội (anh Nam) thì chưa bao giờ nghe thấy ông đề cập tới.

Còn bà Hóa khẳng định: Trong thời gian ông Ninh lâm bệnh, những tháng cuối đời chữa bệnh ở chính nhà bà. Hàng ngày bà phụng dưỡng, làm gì có chuyện ông làm giấy tờ để lại đất cho thằng Nam. Theo bà Hóa, tất cả giấy tờ của ông Lập đều do ông này làm giả.

Dư luận địa phương lấy làm lạ về việc trước khi nhắm mắt xuôi tay, ông Ninh đã bán đất cho con gái, sau đó lại mang cho cháu nội. Trong vai trò người ông, người cha, ai lại tạo điều kiện để con cháu đấu đá, tranh giành?. Nhiều người lắc đầu ngao ngán, tình thân bây giờ chỉ là thứ yếu, đồng tiền đã đạp đổ tất cả?

Chính quyền lưỡng lự

Chính quyền địa phương xã Tân Phong đang loay hoay, chưa biết giải quyết vụ việc này ra sao. Ông Ngô Hoàng Phỉ, Chủ tịch UBND xã Tân Phong cho biết: Vấn đề này phức tạp lắm!

Ông Diệp Văn Lập đang yêu cầu cấp GCNQSDĐ cho mình, còn bà Diệp Thanh Hóa, đã gửi đơn yêu cầu không được cấp cho ông Lập, với lý do đất đó bà đã mua. Chúng tôi đang xin ý kiến cấp trên để có cách giải quyết phù hợp.

PV tìm về UBND huyện Giá Rai, liên hệ với ông Đỗ Minh Thắng, Phó Chủ tịch huyện, người trực tiếp ký quyết định hủy hai GCNQSDĐ của bà Diệp Thanh Hóa, xem sự thể thế nào? Song, ông Thắng từ chối trả lời và nói PV liên hệ với bộ phận tham mưu là ông Huỳnh Thành Trung, Phó chánh Văn Phòng UBND huyện.

Ông Trung khẳng định: Hiện nay nếu cấp lại GCNQSDĐ thì sẽ cấp cho ông Lập. “Giấy tờ của ai phù hợp thì cấp, ông Lập làm giấy tờ sau nhưng đầy đủ thủ tục, phù hợp để cấp lại. Tuy nhiên, hiện nay chưa quyết định cấp lại cho bên nào hết”, ông Trung nói.