Ông Nguyễn Văn Tuân, ở tỉnh Hà Nam hỏi:
Việc tranh chấp đất đai của hai gia đình đã được UBND xã hòa giải, hai bên ký vào biên bản nhất trí với sự chứng kiến của các thành phần trong xã, huyện và báo cáo được huyện phê chuẩn, được niêm yết công khai tại xã. Hai bên không khiếu kiện, nhưng một bên không chấp hành, mặc dù đã được vận động, thuyết phục.
Xin hỏi trong trường hợp trên cấp xã hay huyện được cưỡng chế thi hành và những điều kiện thực hiện việc cưỡng chế?
Trả lời:
Theo quy định của Luật Đất đai, Nghị định của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Quyết định số 25/2015 ngày 12/10/2015 của UBND tỉnh Hà Nam ban hành quy định chi tiết cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai; cưỡng chế thi hành quyết định công nhận hòa giải thành trong tranh chấp đất đai như sau:
Việc cưỡng chế chỉ được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau:
Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai, quyết định công nhận hòa giải thành đã có hiệu lực thi hành theo quy định của pháp luật.
Người phải chấp hành đã nhận được quyết định giải quyết tranh chấp đất đai, quyết định công nhận hòa giải thành hoặc quyết định đó đã được niêm yết, thông báo công khai theo quy định.
Người phải chấp hành quyết định không tự nguyện chấp hành sau khi đã được ban cưỡng chế, UBND cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã vận động, thuyết phục.
Có quyết định cưỡng chế và quyết định cưỡng chế đó đã được giao cho đối tượng bị cưỡng chế và được niêm yết, thông báo công khai.
Thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế:
Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành hoặc có thể ủy quyền khi vắng mặt cho cấp phó ban hành quyết định cưỡng chế để thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai, quyết định công nhận hòa giải thành đã được ban hành.
Chủ tịch UBND tỉnh ủy quyền cho Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế để thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai, quyết định công nhận hòa giải thành do Chủ tịch UBND tỉnh ban hành.
Từ quy định nêu trên thì trường hợp của gia đình bác thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thuộc thẩm quyền của UBND huyện.
