Một cựu chiến binh bị chiếm đất

Theo trình bày của ông Nguyễn Mạnh Hà, sinh năm 1947, đảng viên, cựu chiến binh chống Mỹ, hiện ở xóm 1, thôn Thọ Bình, xã Tân Dân, huyện Khoái Châu (tỉnh Hưng Yên), thì khoảng năm 1964 - 1965, bố mẹ ông từ trại ngoài đồng chuyển về làng, được UBND xã cấp cho 4 sào Bắc bộ đất ở (1.440m2).

Ông Nguyễn Mạnh Hà đang trao đổi với PV báo NNVN

Năm 1986, ông Hà xuất ngũ về làng. Lúc này thân sinh ông đã mất, và thấy các con đã trưởng thành, thân mẫu ông quyết định chia đất cho các con. Người anh cả được 440m2. Ông Hà được 322m2 đất ở phía ngoài.

Sau bà mẹ yêu cầu ông Hà nhường diện tích đất 322m2 đó cho người em út, rồi về ở với mình, cũng được cụ cho 322m2 đất cùng thửa với cụ. Sau khi chia đất cho các con, cụ chỉ còn 163m2 cùng một cái ao có diện tích 191m2. Vì không có nhu cầu sử dụng, cụ đã cho ông Hà cái ao này, và ông đã lấp đi hơn 100m2, chỉ còn khoảng 80m2.

Năm 1992, UBND xã Tân Dân tiến hành đo đất ở để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các hộ dân. Cũng theo ông Hà, thì việc đo đất, làm sổ đỏ hoàn toàn là do UBND xã làm, ông không được xem xét, ký tá vào bất cứ thứ giấy tờ gì.

Chỉ đến ngày 11/7/2011, được UBND xã gọi ra nhận sổ đỏ (lúc này, mẹ ông đã mất), ông mới biết thửa đất ở của mình mang số thửa 75, thuộc tờ bản đồ số 50, bản đồ địa chính xã Tân Dân, có diện tích 605m2. Chủ sử dụng đất ghi trong sổ đỏ là ông và vợ ông, bà Nguyễn Thị Thấu.

Nhưng bất ngờ, ngày 12/4/2017, ông Nguyễn Ngọc Yên, bà Nguyễn Thị Bốt và bà Nguyễn Thị Uyển, đều là người thân của ông, kéo đến nhà ông, cắm mốc, rồi đưa thợ đến xây tường ngăn, chiếm mất già nửa thửa đất của ông, mà không hề được sự đồng ý của ông. Ông Hà ra ngăn cản, nhưng những người kia vẫn cố tình xây dựng. Do tuổi cao sức yếu, ông đành thúc thủ.

Hỏi ông Hà về nguyên nhân những người kia chiếm đất, ông vô cùng bức xúc:

- Họ nói rằng trong 605m2 đất của tôi có một phần của mẹ tôi. Tôi bảo họ, việc làm sổ đỏ hoàn toàn là do UBND xã, tôi không được tham gia, vì thế không phải lỗi của tôi. Nhưng tôi cũng thừa nhận mẹ tôi có 163m2 trong đó, và tôi sẵn sàng cắt thêm 37m2, thành 200m2 trả lại phần của mẹ. Nhưng cắt ở chỗ nào phải do tôi. Và chỉ khi UBND huyện tách thửa đất 605m2 thành hai, một thửa 200m2 và một thửa 405m2, lúc đó các ông các bà muốn sử dụng thửa đất 200m2 thế nào thì tùy, chứ bây giờ thì không được. Nhưng họ không nghe, và cứ một hai đòi những 354m2. Như thế là không được.

- Tại sao khi họ xây tường, ông không báo với chính quyền xã?

- Gia đình tôi có báo cáo với công an xã. Nhưng công an trả lời là chỉ khi xảy ra xô sát, tét đầu chẩy máu thì họ mới can thiệp. Cán bộ địa chính có xuống, nhưng chỉ nhắc nhở chứ không lập biên bản, đình chỉ xây dựng như trình báo của gia đình tôi. Sau đó, đại diện UBND xã có lập biên bản, nhưng hoàn toàn không đúng với những gì gia đình tôi trình bày, và cũng không cho tôi ký biên bản. Kết quả là họ vẫn xây, từ đó đến nay xã vẫn không giải quyết.

Trả lời câu hỏi của PV báo NNVN, ông Đỗ Xuân Huấn, Chủ tịch UBND xã Tân Dân, hoàn toàn đồng ý với chúng tôi rằng bất kể nguồn gốc đất là thế nào, nhưng khi đất đó đã được cấp sổ đỏ, thì người đứng tên trong sổ đỏ là người duy nhất có quyền sử dụng diện tích đất đó. Bất cứ hành vi xâm phạm nào mà không được phép của chủ sử dụng đất, đều là trái pháp luật. Ông cũng cho rằng trong vụ việc này có hai hành vi: Hành vi tranh chấp đất và hành vi xây dựng trái phép trên đất đã có chủ sử dụng hợp pháp.

Về hành vi tranh chấp đất, UBND xã đã mời các bên lên, phân tích điều hơn lẽ thiệt, và đề nghị các bên thương lượng với nhau. Nếu không thương lượng được, thì UBND xã sẽ hướng dẫn các bên làm thủ tục khởi kiện ra tòa. Vì giải quyết tranh chấp các thửa đất đã có sổ đỏ là thẩm quyền của tòa án. Còn về hành vi xây dựng trái phép, nói rằng UBND xã không giải quyết là không đúng. Thực ra UBND xã vẫn đang giải quyết. Hiện đã xin ý kiến của Phòng TN-MT huyện để xử lý đơn của ông Hà.