Những người thợ xây nói gì?

Dự án KDC Chàng Riệc được chủ đầu tư (BCH QS tỉnh Tây Ninh) chia làm 5 “gói”, cho 5 nhà thầu lớn (4 thầu xây dựng và 1 thầu sắt). Sau đó, 5 nhà thầu này lại tiếp tục chia nhỏ “gói” của mình ra. Và, qua 3 – 4 trung gian mới đến những người trực tiếp làm là thợ. Để biết rõ chất lượng công trình, chúng tôi đã tìm gặp những người thợ này.

>> Khu dân cư Chàng Riệc - Chưa trọn niềm vui!

“MỘT ĐÊM LÀM MÓNG 2 – 3 CHỤC CĂN”

Đó là khẳng định của ông Huỳnh Văn Sậu, 52 tuổi, ở Thạnh Tây, Tân Biên, người có “thâm niên” 35 năm trong nghề xây dựng, khi nghe tôi hỏi: tường nứt có phải do hồ “non” hay không? Theo ông Sậu, tường nứt là do phần móng. Đất ở Chàng Riệc là đất đồi, rất cứng. Nếu đào móng bằng tay thì dù hồ xây có hơi non cũng khó mà nứt tường. Nhưng chính vì đất cứng nên đào móng rất vất vả, mất nhiều thời gian.

Đặc biệt, đào móng thủ công phải trả công 1,1 triệu đồng/căn. Trong khi dùng máy Kobe móc nhanh gấp hàng chục lần mà chỉ tốn 600 ngàn đồng/căn. “Nhưng vì sao tường nứt?”, tôi hỏi. “Dùng máy Kobe móc, móng vừa sâu vừa rộng, muốn làm nhanh, giảm chi phí, họ phải lấp đất xuống cho nông bớt rồi mới xây móng. Thậm chí không có nước”, ông Sậu nói.

Căn nhà của ông Diện vừa xây, diện tích y chang căn nhà được cấp, chỉ hết hơn 40 triệu đồng, nhưng chất lượng hơn nhiều. Trong khi căn được cấp trị giá 70 triệu đồng

Bên cạnh việc làm móng sơ sài, tường xây cũng kém chất lượng bởi hồ non. “Tụi tui chỉ lãnh lại công trình và làm thuê ăn công, không bao vật liệu nên phải làm theo ý nhà thầu. Họ qui định phải 5 xe rùa cát/1 bao xi măng. Dù biết làm hồ “non” nhưng nếu làm đúng “mác” của mình là 3 xe cát/1 bao xi măng thì bị chửi, vì hao vật liệu của họ. Nhưng hồ non không có độ bám dính, rất khó làm. Cho nên, những lúc không có thầu ở đó, tụi tôi vẫn trộn hồ theo công thức 4 cát/1 xi cho dễ làm. “Vậy những căn bên cạnh của mấy nhóm thợ khác làm thì sao?”. Anh Sậu đáp: “Cũng vậy thôi”.

Tôi hỏi tiếp: “Thông thường, nền nhà lún sụt thì phải trũng xuống chứ sao lại kênh, phồng lên như mái nhà vậy?”. Anh Sậu giải thích: “Đó là do nền nhà chỉ có đất san lấp, cào cho bằng, không có đá 4 – 6, không có nước, không được đầm, lăn nên bị lún xuống. Những chỗ nào không bị lún thì sẽ cao hơn nên nhìn có cảm giác là kênh lên. Tui dám chắc 95% số nhà ở Chàng Riệc bị hư nền”. Tôi thắc mắc: “Anh làm có mấy căn sao dám khẳng định chắc chắn như vậy?”. Anh Sậu: “Bởi vì muốn làm cho nền chắc thì phải làm đúng kỹ thuật. Vật liệu phải có cát đá, và quan trọng nhất là phải đủ nước để lắng nền. Nhưng đặc điểm KDC Chàng Riệc là ở trên đồi cao, nước rất hiếm. Có rất nhiều nhà thầu tham gia làm, mỗi thầu lại có những nhóm thợ khác nhau, chia nhỏ ra làm để giao nhà kịp thời gian. Chính vì vậy, các nhóm giành giật nước thiếu điều muốn đánh lộn. Thiếu nước thì cứ làm đại cho xong”.

Phải bỏ thêm từ 10 đến hơn 20 triệu đồng để gia cố và làm thêm cho căn nhà được cấp như thế này mới có thể ở yên được

TÔI KHÔNG ĐỦ GAN LÀM

Do công trình KDC Chàng Riệc ở Tân Biên nên hầu hết những thợ xây, thầu nhỏ (B’, B’’) đều ở các xã trong huyện này như Thạnh Tây, Tân Bình, Mỏ Công…, nhưng, họ đến làm được vài tháng là thi nhau “bỏ của chạy lấy người”. Nguyên nhân họ bỏ vì bị thầu trên họ “quỵt” tiền công, chậm trả công, số khác bỏ vì thấy công trình kém chất lượng, sợ nguy hiểm. Theo những người thợ xây này thì KDC Chàng Riệc chỉ có một số ít căn xây đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Đó là những căn “mẫu”, xây khi có các cấp lãnh đạo đến thăm và những căn xây “biểu diễn” để lên truyền hình. Phần lớn còn lại, như lời anh Nguyễn Văn Thông, 48 tuổi, nhà ở xã Tân Bình, người trực tiếp làm nhà ở Chàng Riệc và sau đó bỏ ngang là “Còn thua cái bếp nhà tôi. Làm nghề xây dựng từ năm 1986 đến nay, tôi chưa thấy công trình nào “tệ” như vậy. Tôi không đủ gan ở những căn nhà này”.

Trời nắng đã khổ, mua càng khổ hơn khi phải ngồi trong những toilet lộ thiên thế này

Anh Thông kể: “Đầu năm 2011, tôi nhận làm một căn với giá 15 triệu từ người thứ 3. Căn này trước đó đã có nhóm khác xây tường giáp vòng, tôi chỉ xây phần nóc (phần hình tam giác ở 2 đầu nhà - PV), sau đó tô, trát tường và lót nền. Phần mái lại có những người khác làm. Tôi thấy tường xây không có đà kiềng mà chỉ có bê tông kiềng. Đúng ra, khi đổ móng xong phải có đà kiềng, phần tường bên trên cửa sổ phải có thêm một cây đà kiềng thứ 2, cột phải là cột bê tông, có câu sắt móc vào tường. Đằng này, móng xây bằng gạch thẻ, cột cũng xây. Bê tông kiềng chỉ đúng bằng viên gạch 8x10. Do không có câu móc giữa cột và tường nên khi trèo lên, tôi thấy tường cứ rung rinh. Làm đến ngày thứ 2, tôi sợ quá nên bỏ luôn”. Tôi hỏi: “Theo anh, xây một căn như ở Chàng Riệc hết bao nhiêu?”. Anh Thông quả quyết: “Tôi làm chỉ hơn 30 triệu”.

Một cây cột điện bị gãy, lòi phần cốt thép “khiêm tốn” bên trong

Để tìm câu trả lời về chi phí một căn hộ ở Chàng Riệc, tôi ghé vào hộ ông Lê Văn Diện, 56 tuổi, người vừa xây hoàn tất một căn hộ mới bên cạnh căn nhà được cấp để tìm hiểu và được biết, căn nhà có diện tích bằng căn được cấp, nhưng toàn bộ chi phí xây căn nhà mới chỉ hết 42 triệu đồng. Nhưng, chất lượng hơn hẳn căn nhà được cấp. “Toàn bộ đà, đòn tay và cửa sổ, cửa chính đều làm bằng sắt kẽm, không gỉ sét. Mái lợp tôn kẽm 3 ly. Nhà đổ móng, đà kiềng đầy đủ. Không những thế, còn thêm phần mái tôn phía trước và công trình phụ phía sau rất hoành tráng chứ không phải toilet “lộ thiên” và nhỏ xíu như nhà được cấp”, ông Diện nói. Quả như lời ông Diện nói, dù không thấy cây đà kiềng trên tường, không thấy móng được đổ như thế nào, nhưng bằng cảm quan, tôi thấy căn nhà vừa xây xong của ông Diện mát hơn (do mái tôn dày hơn chăng?), những cây đà trên mái tôn có màu sáng của kẽm, to hơn những cây đà trong nhà được cấp, cửa lớn, cửa sổ cũng cùng chất liệu sắt kẽm, khá dày.

Không thể phủ nhận những nỗ lực của chính quyền tỉnh Tây Ninh trong việc xây dựng KDC Chàng Riệc (kinh phí thực hiện dự án khoảng 800 tỷ đồng, Trung ương hỗ trợ một phần), giúp hàng trăm hộ dân nghèo được “an cư”. Nhưng, không biết đến khi nào họ mới “lạc nghiệp” được khi ngày đêm nơm nớp lo vì căn nhà kém chất lượng. Và, mặc dù đã được cấp đất sản xuất nhưng rất nhiều người do trong tay không có vốn nên vẫn cứ phải lang thang đi làm thuê.