Thứ tư, 24/04/2019 11:03 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Asia Land bán dự án thiếu pháp lý?

Thứ Bảy 07/09/2019 , 07:01 (GMT+7)

Trên địa bàn huyện Long Thành, Đồng Nai thời gian qua có nhiều dự án được Công ty CP Đầu tư Asia Land huy động vốn từ khách hàng dù cơ quan chức năng chưa cho phép.

Bán nhiều dự án trái luật?

Theo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Long Thành, Đồng Nai: Dự án Eco Town Long Thành tại xã An Phước do Công ty TNHH Xây dựng Nông nghiệp Thái Thành Tài làm chủ đầu tư đến nay đã có được đồng ý về chủ trương đầu tư (số 129/QĐ-UBND ngày 15/1/2018 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc chấp thuận nhà đầu tư Công ty TNHH Xây dựng Nông nghiệp Thái Thành Tài thực hiện dự án đầu tư Khu dân cư theo quy hoạch tại xã An Phước).

09-58-13_1
Dự án Eco Town Long Thành của Công ty Thái Thành Tài đang được Công ty Asia Invest chào bán công khai từ nhiều tháng qua.

UBND tỉnh Đồng Nai cũng có Quyết định số 789/QĐ-UBND ngày 2/3/2018 về việc phê duyệt chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư tại xã An Phước, Long Thành (Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Nông nghiệp Thái Thành Tài; quy mô diện tích khoảng 91.437m²). Dự án cũng được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cấp phép quy hoạch số 44/GPQH ngày 05/12/2017.

Đáng chú ý, hiện nay dự án Eco Town Long Thành vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng; hồ sơ thiết kế cơ sở đang trình cơ quan chức năng phê duyệt. Hiện, dự án này đang trong giai đoạn lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ (Trung tâm Phát triển Quỹ đất sẽ áp giá thông qua Hội đồng bồi thường huyện trình thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ sau khi UBND tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể của Dự án theo quy định); Dự án chưa lập thủ tục đánh giá tác động môi trường theo quy định; chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu cơ sở hạ tầng.

Còn tại dự án Khu dân cư Cát Linh (xã Long An, huyện Long Thành) do Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Cát Linh làm chủ đầu tư, hồ sơ quản lý về các dự án đầu tư trên địa bàn huyện cho thấy dự án do Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Cát Linh làm chủ đầu tư tại xã Long An với diện tích khoảng 36.949m².

09-58-13_3
Khu nhà ở Cát Linh có tên gọi thương mại Central Long Thành đến nay vẫn chưa xây dựng xong cơ sở hạ tầng cũng chào bán từ nhiều tháng qua.

Dự án trên đã được UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định chủ trương đầu tư số 156/QĐ-UBND ngày 17/1/2019; Giấy phép quy hoạch số 04/GPQH ngày 27/03/2018 của Sở Xây Dựng tỉnh Đồng Nai. Quyết định số 130/QĐ-UBND ngày 14/1/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án… Hiện dự án đang được Trung tâm Phát triển Qũy đất của tỉnh lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ áp giá.

Tuy nhiên, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Long Thành cũng cho biết, dự án này đến nay chưa được cơ quan chức năng tỉnh cho phép bán cũng như chuyển nhượng. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, cả hai dự án nói trên đang được Công ty CP Đầu tư Asia Land và Công ty CP Đầu tư Asia Invest do người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh (phường Bình Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM) mở bán thông qua phiếu thu, hợp đồng hợp tác đầu tư, cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng để thu nhiều tiền nhiều khách hàng.
 

Asia Land có phân lô bán nền trái phép?

Ngoài hai dự án trên, theo ghi nhận của chúng tôi, Công ty Asia Land đang mời chào dự án Green Valley Phước Bình tại xã Phước Bình, huyện Long Thành, Đồng Nai và xưng làm chủ đầu tư đang có dấu hiệu phân lô bán nền trái phép. Hiện tại dự án trên nhân viên của Công ty CP Đầu tư Asia Land mời chào chỉ cần giữ chỗ 20 triệu/ nền sẽ được ưu tiên mua lô đất dự kiến mở bán ngày 15/9.

09-58-13_4
Dự án Green Valley Phước Bình được Asia Land nói làm chủ đầu tư đang là bãi cỏ xanh nhưng cũng chào bán từ nhiều ngày qua.

Theo nhân viên Công ty Asia Land, hiện tại dự án Green Valley Phước Bình đã có 1/500 với diện tích gần 7 hec ta với gần 330 nền là đất nhà ở liên kế với hơn 8.000m2 cây xây, hơn 1.500 m2 cho đất công cộng. Dự án gần sân bay Long Thành sẽ tạo sức hút mạnh mẽ đến cho giới đầu tư.

Cũng theo nhân viên kinh doanh của công ty cho biết hiện dự án đã có rất nhiều khách đã xuống tiền giữ chỗ. Tuy nhiên khi hỏi về pháp lý thì các nhân viên này chỉ cho biết pháp lý sẽ được chủ đầu tư đưa ra trong ngày mở bán. Tại dự án, đến nay ngoài đường băng qua xã Phước Bình thì chỉ là bãi cỏ xanh chưa có dấu hiệu thi công cơ sở hạ tầng, hay triển khai các yêu cầu khi được phép bán.

09-58-13_5
Bản đồ phân lô dự án Green Valley Phước Bình.

Được biết ngoài các dự án trên thì Công ty này còn chào bán các dự án khác ở Long Thành như Era City Lộc An tại xã Lộc An; Phước Thái Center 2 tại xã Phước Thái; Airlink City tại xã Long Phước; Airport Goldengate tại xã Lộc An… hầu hết các dự án trên đến nay vẫn chưa được cơ quan nhà nước cấp sổ.

(Kiến thức gia đình số 36)

Thành phố Bắc Kạn ngập trong biển nước

Thành phố Bắc Kạn ngập trong biển nước

Xã hội 22/09/2020 - 19:19

Mưa lớn xảy ra từ lúc 8h kéo dài tới khoảng 12h ngày 22/9 đã khiến khu vực trên địa bàn TP. Bắc Kạn (tỉnh Bắc Kạn) bị ngập sâu trong nước.

Sét đánh khiến 3 người thương vong

Sét đánh khiến 3 người thương vong

Xã hội 22/09/2020 - 18:01

Sét đánh bất ngờ lúc đi gặt lúa khiến 3 nạn nhân ở Đắk Lắk nhập viện trong tình trạng ngưng tim, ngưng thở. 2 nạn nhân được xác định đã tử vong ngoại viện.

Hà Nội: Phát hiện bé sơ sinh 10 ngày tuổi bị bỏ rơi trong xe rác

Hà Nội: Phát hiện bé sơ sinh 10 ngày tuổi bị bỏ rơi trong xe rác

Xã hội 22/09/2020 - 15:18

Một bé gái khoảng 10 ngày tuổi được phát hiện bị bỏ rơi trong xe rác ở thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, Hà Nội.

Mưa lớn, người phụ nữ đi bộ lọt mương, mất tích

Mưa lớn, người phụ nữ đi bộ lọt mương, mất tích

Xã hội 22/09/2020 - 08:34

Phát hiện sự việc, một số người dân đã lao ra để ứng cứu nhưng do tình huống diễn ra quá nhanh nên mọi cố gắng tìm kiếm nạn nhân đều bất thành.

Chuyện '3 cứng' trên vùng cao Trạm Tấu

Chuyện '3 cứng' trên vùng cao Trạm Tấu

Xã hội 22/09/2020 - 07:10

Mùa đông trên núi cao rất dài, nhiều năm có mưa tuyết, khiến trâu bò chết hàng loạt. Trạm Tấu đề ra công thức '3 cứng' giúp đàn gia súc chống chọi với mùa đông…

Thủy điện Tiên Thuận xả lũ gây sạt lở vùng hạ du

Thủy điện Tiên Thuận xả lũ gây sạt lở vùng hạ du

Xã hội 22/09/2020 - 06:15

Nhà máy Thủy điện Tiên Thuận đã gây sạt lở mất đi nhiều diện tích đất sản xuất của nông dân huyện Tây Sơn , Bình Định mà không có phương án khắc phục…

Hải Phòng đề xuất trồng hoa ven đường xuyên đảo Cát Bà

Hải Phòng đề xuất trồng hoa ven đường xuyên đảo Cát Bà

Xã hội 21/09/2020 - 18:45

TP Hải Phòng đang đề xuất trồng hoa ven đường xuyên đảo Cát Bà để tạo điểm nhấn về cảnh quan, điểm dừng chân cho du khách khi tới tham quan, du lịch.

Hình ảnh nước thải, bụi từ Nhà máy Thanh Thành Đạt 'bức tử' môi trường

Hình ảnh nước thải, bụi từ Nhà máy Thanh Thành Đạt 'bức tử' môi trường

Xã hội 21/09/2020 - 15:30

Người dân huyện Vũ Quang (Hà Tĩnh) đã kiến nghị đến chính quyền địa phương xung quang việc NM Thanh Thành Đạt xả nước thải và khói bụi gây ô nhiễm môi trường.

Niềm vui đến từ chương trình ‘Cùng em tới lớp’

Niềm vui đến từ chương trình ‘Cùng em tới lớp’

Xã hội 21/09/2020 - 14:17

Ngày 21/9, Công ty CP Phân bón Bình Điền cùng Văn phòng đại diện Báo Nông nghiệp Việt Nam tại ĐBSCL tổ chức Chương trình “Cùng em tới lớp” năm học 2020-2021.

'Nhà leo núi' Tuấn Kiệt được tặng học bổng toàn phần tại Đức

'Nhà leo núi' Tuấn Kiệt được tặng học bổng toàn phần tại Đức

Xã hội 21/09/2020 - 13:45

Quỹ Hỗ trợ Xây dựng Môi trường Xanh Việt Nam (GVF) sẽ tặng cho Văn Ngọc Tuấn Kiệt, thí sinh Đường lên đỉnh Olympia lần thứ 20 học bổng toàn phần du học tại Đức.

Một ngư dân tử vong do tai nạn trên biển

Một ngư dân tử vong do tai nạn trên biển

Xã hội 21/09/2020 - 08:37

Bộ đội Biên phòng Quảng Bình đã tiếp nhận trường hợp ngư dân tử vong do tai nạn khi đang khai thác hải sản trên biển…

Thêm 2 nạn nhân ở Huế tử vong do bão số 5

Thêm 2 nạn nhân ở Huế tử vong do bão số 5

Xã hội 20/09/2020 - 16:20

Hai người dân ở TP. Huế vừa tử vong sau thời gian điều trị tại bệnh viện. Nguyên nhân do cây đè và ngã từ mái nhà trong khi chống bão số 5.

Xem thêm
Báo Nông Nghiệp
Ngày 25/9 Hà Nội sẽ có Chủ tịch mới thay ông Nguyễn Đức Chung

Ngày 25/9 Hà Nội sẽ có Chủ tịch mới thay ông Nguyễn Đức Chung

Người được giới thiệu để lấy phiếu bầu thay ông Nguyễn Đức Chung làm Chủ tịch Hà Nội là ông Chu Ngọc Anh, tân Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội.

Bàn giao 3 công trình tiên tiến nhất Việt Nam kiểm soát mặn, ngọt

Bàn giao 3 công trình tiên tiến nhất Việt Nam kiểm soát mặn, ngọt

Bộ trưởng Nguyễn Xuân Cường nhấn mạnh mùa khô 2021 không để người dân thiếu nước sạch, không để cây ăn quả thiếu nước, không để lúa đông xuân 2021 bị ảnh hưởng.

Nghề 'ăn cơm đứng' của nông dân vùng cao

Nghề 'ăn cơm đứng' của nông dân vùng cao

Xã Đăng Hà có hơn 70% hộ đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống. Nghề “ăn cơm đứng” đang giúp nhiều hộ nghèo vùng đồng bào này trở nên khá giả trông thấy…