Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp

Thứ tư, 24/04/2019 11:03 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Bãi đất trống được Sài Gòn Land huy động vốn trái phép?

Thứ Bảy 15/06/2019 , 07:10 (GMT+7)

Dự án khu nhà ở Sài Gòn Land 2 tại xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng (Bình Dương) do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Land làm chủ đầu tư dù chưa lập thủ tục đất đai, môi trường… nhưng hiện đang có dấu hiệu huy động vốn trái phép từ khách hàng cả chục triệu đồng mỗi nền.

Bãi đất trống thả bò

Từ nhiều ngày qua, tại địa bàn xã Long Nguyên chúng tôi được nhân viên mặc áo vàng in dòng chữ Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Sài Gòn Land mời chào, giới thiệu dự án Sài Gòn Land 2 do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Land (gọi tắt là Sài Gòn Land) làm chủ đầu tư.

12-35-25_11
Dự án Sài Gòn Land 2 đang là bãi đất trống, là nơi chăn thả bò của người dân khu vực.

Theo nhân viên môi giới, dự án Sài Gòn Land 2 có diện tích hơn 19 ha với 935 nền. Dự án đầy đủ tiện ích từ công viên, trường học… và đã xin được chủ trương làm chợ. Ngoài ra dự án Sài Gòn Land 2 còn nằm giữa khu dân cư đang hình thành, kết nối đồng bộ cơ sở hạ tầng, công viên… khách hàng mà mua thì giá trị sẽ tăng cao không ngừng. Hiện Sài Gòn Land 2 đang mở bán giai đoạn 1 với hơn 326 nền có giá dự kiến từ 4,8 triệu/m2 đến 6 triệu/m2, với nhiều diện tích khác nhau từ 95m2-180 m2 để khách hàng lựa chọn.

Cũng theo một nhân viên môi giới khác, dự án Sài Gòn Land 2 đã có chấp thuận quy hoạch 1/500, hiện tại đang tiến hành đặt giữ chỗ giai đoạn 1 với mức 30 triệu đồng/nền. Dự kiến cuối tháng 6/2019 sẽ mở bán.

Sau khi mở bán, nếu khách mua thì tiền giữ chỗ sẽ chuyển sang cọc đóng đợt 1 với số tiền 30% giá trị hợp đồng; sau 90 ngày kể từ khi thanh toán đợt 1 sẽ đóng tiếp 15% cho đến giai đoạn 5 tương đương 360 ngày là 95% giá trị hợp đồng. Giai đoạn 6, khách hàng đóng tiếp 5% trong 10 ngày thì chủ đầu tư sẽ ký sang tên nhận sổ hồng.

Để ưu thu hút khách hàng, nhân viên môi giới cho biết có chương trình chiết khấu 3% - 4% khi khách hàng thanh toán 1 lần từ 75% - 95%. Cũng như nhiều dự án khác để thu hút khách hàng, một nhân viên còn cho biết: “Anh nhanh tay đặt mua, chứ bên em đã giữ chỗ gần hết rồi chỉ còn vài lô nữa thôi”.

12-35-25_2
Nhân viên mặc áo in chữ Công ty Sài Gòn Land đang mời chào khách hàng ngay tại dự án.

Tuy nhiên, khi chúng tôi đi tham quan thực tế dự án Sài Gòn Land 2 thì chỉ thấy là bãi đất trống cỏ um tùm chưa thấy thi công làm hạ tầng và hàng ngày người dân xung quanh đem bò ra thả.
 

Cơ quan chức năng nói gì?

Tìm hiểu về pháp lý của dự án, Sở Xây dựng Bình Dương cho chúng tôi biết đã có công văn số 6109/UBND-KTN ngày 18/12/2018 về việc chấp thuận cho Công ty Sài Gòn Land làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land 2.

Đến nay, chủ đầu tư đang lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch. Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương hiện vẫn chưa có văn bản thông báo chủ đầu tư đủ điều kiện được huy động vốn theo quy định.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thông tin: Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh về việc phối hợp chấn chỉnh tình trạng các chủ đầu tư dự án khu đô thị, khu nhà ở thực hiện giao dịch khi dự án chưa hoàn thiện pháp lý. Do đó, Sở đã ban hành văn bản số 585/SXD-TTr ngày 22/2/2019 gửi các chủ đầu tư dự án phải thực hiện hoàn chỉnh thủ tục theo quy định trước khi thực hiện giao dịch. Các hành vi vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Sở Xây dựng Bình Dương cũng cho biết thêm thường xuyên cập nhật thông tin danh sách các dự án đủ điều kiện huy động vốn trên cổng thông tin điện tử của sở. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu, có thể tham khảo trên kênh thông tin này. Sở cũng khuyến cáo khách hàng trước khi thực hiện giao dịch bất động sản cần tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý dự án để tránh rủi ro trong quá trình đầu tư.

Về dự án Sài Gòn Land 2, chủ đầu tư đang lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch. Sở chưa có văn bản thông báo chủ đầu tư đủ điều kiện được huy động vốn.

(Kiến thức gia đình số 24)

DA sửa chữa Tỉnh ủy Bắc Kạn: Thiếu minh bạch ngay từ khi đấu thầu

DA sửa chữa Tỉnh ủy Bắc Kạn: Thiếu minh bạch ngay từ khi đấu thầu

Ngoài việc Chủ đầu tư tự ý cho thi công phát sinh tiền đầu tư 7 tỷ đồng chưa được phép, Dự án này còn bị tố không minh bạch trong đấu thầu.

Việc 'bằng cái tăm', 8 năm trời không giải quyết

Việc 'bằng cái tăm', 8 năm trời không giải quyết

Bạn đọc 03/07/2020 - 11:16

Năm 1996, ông Nguyễn Đình Kỳ (thôn Nhân Lý, xã Tề Lỗ, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc) được UBND xã bán cho 2,360 m2 đất tại vị trí ao Bạch, thôn Nhân Lý.

Thu tiền chặt hạ cây trái quy định?

Thu tiền chặt hạ cây trái quy định?

Bạn đọc 03/07/2020 - 10:58

Cây gỗ lớn trong sân Trường Tiểu học thị trấn Phố Lu số 1 của huyện Bảo Thắng (Lào Cai) bị chặt hạ và phụ huynh phải đóng tiền cho nhà trường làm việc này.

Chủ tịch tỉnh Gia Lai ra 'tối hậu thư' cho Chủ tịch huyện Chư Sê

Chủ tịch tỉnh Gia Lai ra 'tối hậu thư' cho Chủ tịch huyện Chư Sê

Bạn đọc 02/07/2020 - 18:19

Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai sẽ xử lý trách nhiệm của người đứng đầu huyện Chư Sê nếu không giải quyết dứt điểm việc bồi thường, hỗ trợ cho người dân.

Bị tố bán nước bẩn cho dân, doanh nghiệp 'đền' 1m3 nước

Bị tố bán nước bẩn cho dân, doanh nghiệp 'đền' 1m3 nước

Bạn đọc 02/07/2020 - 15:57

Để xảy ra tình trạng nước sinh hoạt bị đục, có cặn đen trong nhiều ngày tại Tiên Lãng (Hải Phòng), đơn vị cung cấp nước sạch tuyên bố 'đền' mỗi hộ 1m3 khối nước.

Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa nói sẽ trực tiếp kiểm tra

Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa nói sẽ trực tiếp kiểm tra

Ý kiến 02/07/2020 - 08:39

Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết sẽ trực tiếp đi kiểm tra xưởng sản xuất của Công ty TNHH MTV Thanh Khuê.

Phiên tòa không có mặt bị cáo, bị hại: Kháng nghị Giám đốc thẩm

Phiên tòa không có mặt bị cáo, bị hại: Kháng nghị Giám đốc thẩm

Bạn đọc 02/07/2020 - 06:01

Tòa án Nhân dân Cấp cao tại Hà Nội quyết định kháng nghị Bản án hình sự sơ thẩm số 23/2010/HSST ngày 16/4/2020 của Tòa án Nhân dân huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.

Quảng Bình: Phạt chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại 120 triệu đồng

Quảng Bình: Phạt chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại 120 triệu đồng

Bạn đọc 01/07/2020 - 11:56

UBND tỉnh Quảng Bình đã ra quyết định xử phạt chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại phía Tây mương Phóng Thủy 120 triệu đồng…

Nam Định: Đất trồng cây nhưng xây biệt phủ

Nam Định: Đất trồng cây nhưng xây biệt phủ

Bạn đọc 30/06/2020 - 10:10

Gần 2.000m2 đất nông nghiệp bị sử dụng sai mục đích, tồn tại nhiều năm nay nhưng vẫn chưa bị xử lý dứt điểm, gây bức xúc cho người dân.

Nghệ An: Ì ạch dự án điểm Khu đô thị Long Sơn

Nghệ An: Ì ạch dự án điểm Khu đô thị Long Sơn

Bạn đọc 30/06/2020 - 08:30

Không khí tại thị xã Thái Hòa đang hết sức ngột ngạt, nguyên nhân sâu xa bắt nguồn từ tiến độ rùa bò của dự án điểm Khu đô thị Long Sơn.

Hải Phòng: Công ty Cổ phần nước sạch Hưng Đạo bán nước bẩn cho dân

Hải Phòng: Công ty Cổ phần nước sạch Hưng Đạo bán nước bẩn cho dân

Nhiều hộ dân tại xã Quyết Tiến, Tiên Lãng (Hải Phòng) vừa có đơn gửi cơ quan chức năng về tình trạng nước sinh hoạt bị đục, có cặn đen trong nhiều ngày.

Vay ngân hàng VIB mua ô tô, khách hàng bị thu xe không minh bạch

Vay ngân hàng VIB mua ô tô, khách hàng bị thu xe không minh bạch

Bạn đọc 29/06/2020 - 19:07

Chậm trả vài tháng trong dịch Covid, khách hàng vay vốn mua ô tô bị ngân hàng VIB tổ chức thu giữ xe mà không có thông báo bằng văn bản...

Xem thêm
Báo Nông Nghiệp
DA sửa chữa Tỉnh ủy Bắc Kạn: Thiếu minh bạch ngay từ khi đấu thầu

DA sửa chữa Tỉnh ủy Bắc Kạn: Thiếu minh bạch ngay từ khi đấu thầu

Ngoài việc Chủ đầu tư tự ý cho thi công phát sinh tiền đầu tư 7 tỷ đồng chưa được phép, Dự án này còn bị tố không minh bạch trong đấu thầu.

Sản xuất khẩu trang không đảm bảo chất lượng, bị xử lý như thế nào?

Sản xuất khẩu trang không đảm bảo chất lượng, bị xử lý như thế nào?

Thời gian qua, lực lượng QLTT toàn quốc đã phát hiện và xử lý nhiều cơ sở kinh doanh, cơ sở sản xuất khẩu trang y tế không đảm bảo chất lượng.

Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa nói sẽ trực tiếp kiểm tra

Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa nói sẽ trực tiếp kiểm tra

Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết sẽ trực tiếp đi kiểm tra xưởng sản xuất của Công ty TNHH MTV Thanh Khuê.

Những câu chuyện đẫm nước mắt trong vụ lật thuyền ở Huế

Những câu chuyện đẫm nước mắt trong vụ lật thuyền ở Huế

Những người may mắn thoát chết trong vụ lật thuyền ở Thừa Thiên - Huế kể lại câu chuyện trong phút giây sinh tử, ai nghe cũng không cầm nổi nước mắt.