Trước đó, KTGĐ số 12 phát hành ngày 22/3 có bài “Mỏi mòn chờ nhà ở xã hội của dự án Tân Bình Tower” phản ánh nhiều khách hàng mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Tân Bình Tower đã căng băng rôn phản đối chủ đầu tư không giữ đúng cam kết bàn giao nhà, phản đối chủ đầu tư xây trái phép thêm 4 tầng và nhiều dấu hiệu sai phạm khác…
 |
| Dự án Tân Bình Apartment xảy ra nhiều sai phạm buộc UBND TP.HCM ra quyết định xử phạt |
Cơ quan chức năng nêu rõ: Dự án Tân Bình Apartment của Bất động sản Tân Bình đã nhiều lần vi phạm tại nhiều hạng mục công trình của dự án với quy mô lớn, ảnh hưởng đến chất lượng công trình và gây bức xúc cho dư luận. Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM kiểm tra và phát hiện chủ đầu tư xây tăng thêm 2 tầng (từ 168 tăng lên 196 căn hộ) so với thiết kế nên đã yêu cầu tháo dỡ toàn bộ diện tích vi phạm. Do chủ đầu tư không tự giác chấp hành nên ban hành quyết định cưỡng chế.
Đình chỉ xây dựng 6 tháng, đình chỉ kinh doanh 12 tháng và phạt hơn 1,6 tỉ đồng.
Quyết định xử phạt của UBND TP HCM nêu rõ: Bất động sản Tân Bình đã để xảy ra những sai phạm tại dự án tổ hợp - nhà ở xã hội Tân Bình (Tân Bình Apartment, toạ lạc tại số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình, TP. HCM) để kéo dài nhiều năm. Bất động sản Tân Bình đã nhiều lần vi phạm tại nhiều hạng mục công trình của dự án với quy mô lớn, ảnh hưởng đến chất lượng công trình và gây bức xúc cho dư luận. Do đó, Bất động sản Tân Bình bị xử phạt với tổng mức phạt lên đến 1,64 tỉ đồng. Có 3 hành vi sai phạm chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment bị phạt 300 triệu đồng.
Trước đó, nhiều sai phạm của Bất động sản Tân Bình đã được cơ quan chức năng phát hiện và chỉ ra từ lâu nhưng doanh nghiệp này tỏ ra bất hợp tác với cơ quan chức năng trong việc xử lý vi phạm. Cụ thể: Dự án Tân Bình Apartment từng bị Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM kiểm tra và phát hiện chủ đầu tư xây tăng thêm diện tích sàn hơn 2.000m2, xây thêm 2 tầng (từ 168 tăng lên 196 căn hộ) so với thiết kế nên đã yêu cầu tháo dỡ toàn bộ diện tích vi phạm.
Tuy nhiên, do chủ đầu tư ngoan cố, không tự giác chấp hành nên Thanh tra Sở Xây dựng phải ban hành quyết định cưỡng chế. Cho đến thời điểm này, cơ quan chức năng mới cưỡng chế tháo dỡ được phần tầng lửng, còn hai tầng trên chưa tháo dỡ được. Sau đó, UBND quận Tân Bình đã thông báo quyết định xử phạt chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment và công bố kế hoạch cưỡng chế giai đoạn 2, tháo dỡ phần diện tích vi phạm còn lại và không chấp thuận cho tồn tại phần diện tích sai phạm.
 |
| Chậm tiến độ cùng với nhiều dấu hiệu sai phạm khiến nhiều khách hàng bức xúc căng băng rôn phản đối |
Tháng 9/2017, ông Huỳnh Cách Mạng, Phó Chủ tịch UBND TP HCM ký Quyết định số 5629/UBND giao cho Thanh tra TP.HCM thanh tra toàn diện dự án Tân Bình Apartment để làm rõ các vấn đề theo phản ánh có dấu hiệu bao che, hợp thức hoá sai phạm tại dự án để báo cáo UBND TP.HCM xem xét, quyết định. Đến nay, sau quá trình xem xét, ngày 3/07/2018 UBND TP.HCM ra quyết định xử phạt chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình tại dự án Tân Bình Apartment với số tiền hơn 1,6 tỉ đồng và đồng thời quyết đinh có hiệu lực thi hành từ ngày ký.
Theo đó, tổ chức vi phạm phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt này nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành bằng hình thức khấu trừ tài khoản, kê biên tài sản và bất động sản tại địa điểm vi phạm sẽ bị phong toả tình trạng pháp lý theo quy định… Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định, tổ chức vi phạm nộp tiền cho Kho bạc Nhà nước thành phố số 37, Nguyễn Huệ, quận 1 và xuất trình chứng từ chứng minh đã nộp tiền cho Thanh tra sở Xây dựng tại trụ sở số 60 Trương Định, phường 7, quận 3, TP.HCM. Sau thời gian 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này mà tổ chức vi phạm chưa nộp tiền phạt sẽ bị cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt và cứ mỗi ngày chậm nộp phạt, tổ chức vi phạm phải nộp thêm 0,05% trên tổng số tiền chưa nộp…
Dự án Tân Bình Apartment với quy mô 4.400m2, dự án gồm 2 block chung cư cao 14 tầng, 168 căn hộ. Đây là dự án thương mại, sau đó Bất động sản Tân Bình chuyển đổi thành dự án nhà ở xã hội, được hưởng ưu đãi gói 30.000 tỉ đồng.
 |
| Dự án vẫn đang còn tiếp tục dang dở do những tắc trách của Bất động sản Tân Bình |
Mặc dù chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối tháng 3/2016, nhưng đến nay công trình này vẫn đang xây dựng dở dang và bị Sở Xây dựng TP.HCM đình chỉ thi công. Nhiều khách hàng đã tố cáo chủ đầu tư vì chậm bàn giao nhà.
