Thứ tư, 24/04/2019 11:03 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Dự án La Partenza chưa có giấy phép xây dựng, Khải Minh Land đã mang bán?

Thứ Bảy 04/01/2020 , 07:05 (GMT+7)

Khu đất thực hiện Dự án Cao ốc căn hộ có tên thương mại La Partenza tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè là của Công ty Cổ phần K95 (nay là Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh).

Mặc dù dự án đến nay đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý thế nhưng Công ty Khải Minh Land đã chào bán căn hộ từ nhiều tháng qua…

Dự án La Partenza dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đang có dấu hiệu thi công.

Tại khu vực quận 7, Nhà Bè tại TP.HCM liên tục có nhiều nhân viên quảng cáo, mời chào về dự án La Partenza tại Nhà Bè được một số người giới thiệu là của Công ty CP Bất động sản Khải Hoàn Land (gọi tắt Địa ốc Khải Hoàn Land) làm chủ đầu tư.

Cụ thể, chúng tôi được nhân viên tên L. giới thiệu là nhân viên Công ty CP BĐS Khải Minh Land nhà phân phối độc quyền của dự án La Partenza. Nhân viên này cho biết, nếu khách hàng mua thì đặt cọc… “giữ chỗ thiện chí” với số tiền 30 triệu đồng/nền.

Ngày 20/12/2019 Khải Minh Land mở bán, nếu khách chọn mua thì sẽ chuyển sang cọc. Theo nhân viên L: Công ty bên em là Khải Minh Land là… công ty con của Địa ốc Khải Hoàn Land; và, Khải Hoàn Land là chủ đầu tư.

Nhân viên L cho hay: Dự án La Partenza có tổng diện tích hơn 18.400 m2 với mật độ xây dựng là 26%, có 1.245 căn hộ. Dự án có quy mô 3 toà tháp cao từ 25 đến 27 tầng, nhiều loại hình căn hộ để khách lựa như căn hộ 1 phòng ngủ với hơn 45 m2, căn hộ 2 phòng ngủ có nhiều diện tích từ 63.5 m2, 67.2 m2, 68 m2, 69 m2 và căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 86.8 m2 đến 90 m2. Hiện công ty bên em đã chọn được Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư Me Kong là nhà thầu cọc, móng.

Nhân viên này còn quảng cáo: La Partenza có vị trí nằm ngay trên mặt tiền Lê Văn Lương liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối các khu vực và hưởng nhiều tiện ích từ trường học, y tế, giải trí… Trong dự án có rất nhiều tiện ích như hồ bơi, sân bóng, vườn cảnh quan, sân vườn, nhà trẻ, cửa hàng tiện dụng…

Để cho khách tin tưởng xuống tiền, nhân viên L còn cho biết: Ngày 24/11 vừa qua, Cty đã mở bán gần 300 căn tại khách sạn The Adora Premium - quận 7. Hiện công ty đang tiến hành thu tiền “đặt cọc thiện chí” đợt 2 với hơn 300 căn… Nếu khách hàng mua vào thời điểm này sẽ được chiết khấu cao từ chủ đầu tư.

Cụ thể: Giữ chỗ trước ngày 20/12 sẽ được chiết khấu 1%, khách hàng mua trong ngày tổ chức sự kiện nếu mua căn 2 phòng ngủ tặng ngay 1 chỉ vàng, 2 chỉ vàng khi mua căn 3 phòng ngủ. Trong ngày sự kiện diễn ra nếu khách thanh toán luôn đợt 1 sẽ được giảm 1% trên giá bán.

Tuy nhiên khi hỏi về pháp lý của dự án La Partenza, nhân viên L ngần ngừ… bộ pháp lý để ở văn phòng công ty, khách hàng muốn xem thì tới công ty. Sau khi được giới thiệu, chúng tôi tìm đến công ty tại toà nhà Khải Hoàn Land (quận 7, TP.HCM).

Tại đây, một nhân viên dẫn chúng tôi xem nhà mẫu và giới thiệu những lời “có cánh” về các căn hộ cũng như các tiện ích của dự án. Chúng tôi yêu cầu xem pháp lý của dự án, nhân viên đưa cho chúng tôi một xấp dày… các loại giấy tờ.

Xem mãi chúng tôi cũng không hiểu chủ đầu tư thực sự là ai vì có giấy thì của Công ty CP K95 lúc lại là Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh… không như nhân viên giới thiệu là của Địa ốc Khải Hoàn Land .

Thấy chúng tôi thắc mắc, nhân viên tiếp chúng tôi cho hay: Dự án của chủ đầu tư K95, sau đó Cty K59 đổi tên thành Cty Giao Hưởng Xanh. Thực ra, Địa ốc Khải Hoàn Land mua lại dự án để triển khai. Khi chúng tôi yêu cầu xem các hạng mục văn bản hoàn thành nghĩa vụ tài chính, giấy phép xây dựng thì nhân viên này cho biết, chủ đầu tư dự kiến khoảng… 3 tháng nữa sẽ có giấy phép xây dựng. Khách mua bây giờ mới được giá tốt, chứ đợi có giấy phép xây dựng lúc đó phần móng cũng gần xong thì giá sẽ đội lên rất cao; cơ hội mua và đầu tư cũng khó bởi Cty đã bán hết đợt 1 rồi, chuẩn bị bán đợt 2 rồi…”.

17-11-34_lprtenz1
Chính sách bán hàng được chủ đầu tư dự án La Partenza đưa ra.

Chúng tôi tìm đến dự án La Partenza và ghi nhận tại đây đang tiến hành xây dựng, ép cọc làm móng, xung quanh được rào chắn kín, ngoài công trường không có bảng thông tin dự án, nhà thầu và tiến độ thực hiện thi công đang có dấu hiệu xây dựng trái phép.

(Kiến thức gia đình số 1)

Lợi dụng dồn điền đổi thửa, xã đã lấy đi nhiều ruộng của dân

Lợi dụng dồn điền đổi thửa, xã đã lấy đi nhiều ruộng của dân

Bạn đọc 25/09/2020 - 10:46

Mỗi lần dồn điền đổi thửa diện tích ruộng của các hộ dân thôn Tri Lễ lại hụt đi rất nhiều. Thậm chí có hộ bị mất đến hơn 2 sào ruộng...

Hải Phòng có làm ngơ để doanh nghiệp xả thải trái phép?

Hải Phòng có làm ngơ để doanh nghiệp xả thải trái phép?

Bạn đọc 24/09/2020 - 14:05

Kênh thủy lợi vừa phục vụ sản xuất nông nghiệp vừa là nguồn cung cấp nước cho nhà máy nước bị ô nhiễm do doanh nghiệp xả thải.

Cao Bằng :Hơn 400 hộ dân sống trong vùng có nguy cơ sạt lở

Cao Bằng :Hơn 400 hộ dân sống trong vùng có nguy cơ sạt lở

Bạn đọc 24/09/2020 - 09:34

Hầu hết người dân sống tại những nơi nguy cơ sạt lở là hộ nghèo, cận nghèo hoặc có hoàn cảnh rất khó khăn.

Một Trưởng phòng thuộc Sở TN&MT tỉnh Cà Mau giữ chức gần 20 năm

Một Trưởng phòng thuộc Sở TN&MT tỉnh Cà Mau giữ chức gần 20 năm1

Bạn đọc 23/09/2020 - 15:27

Một Trưởng phòng thuộc Sở TN&MT tỉnh Cà Mau, giữ chức gần 20 năm dù còn khoảng một năm nữa là đến tuổi hưu nhưng vẫn được bố trí giữ chức này tiếp tục.

Chủ tịch xã Thọ Vinh làm ngơ công trình vi phạm trên 1,6ha đất nông nghiệp

Chủ tịch xã Thọ Vinh làm ngơ công trình vi phạm trên 1,6ha đất nông nghiệp

Bạn đọc 23/09/2020 - 08:41

Chủ tịch xã Thọ Vinh ký hợp đồng cho tư nhân thầu khoán hơn 16.000m2 đất công ích (trồng cây lâu năm). Sau đó, doanh nghiệp xây dựng kho xưởng trái phép rộng hơn 4.000m2.

Tập đoàn Bitexco bán chui hàng trăm biệt thự, sau 4 năm mới bị phát hiện

Tập đoàn Bitexco bán chui hàng trăm biệt thự, sau 4 năm mới bị phát hiện

Bạn đọc 23/09/2020 - 08:37

Thành phố Hà Nội kí hợp đồng BT với Tập đoàn Bitexco, nhân dân bị mất nhiều đất đai nhưng chưa được hưởng lợi gì, còn doanh nghiệp thì thu về cả ngàn tỉ đồng...

Bình Thuận báo động tình trạng xâm thực sạt lở bờ biển

Bình Thuận báo động tình trạng xâm thực sạt lở bờ biển

Bạn đọc 22/09/2020 - 09:19

Những năm gần đây, tình trạng xâm thực sạt lở bờ biển trên địa bàn tỉnh Bình Thuận với quy mô ngày càng báo động.

Thủy điện Tiên Thuận xả lũ gây sạt lở vùng hạ du

Thủy điện Tiên Thuận xả lũ gây sạt lở vùng hạ du

Bạn đọc 22/09/2020 - 08:54

Nhà máy Thủy điện Tiên Thuận đã gây sạt lở mất đi nhiều diện tích đất sản xuất của nông dân huyện Tây Sơn , Bình Định mà không có phương án khắc phục…

Vòng nguyệt quế bằng vàng có kéo được các 'nhà leo núi' về lại quê hương?

Vòng nguyệt quế bằng vàng có kéo được các 'nhà leo núi' về lại quê hương?

Ý kiến 22/09/2020 - 07:38

Chiếc vòng nguyệt quế trao cho quán quân Đường lên đỉnh Olympia năm 2020 Nguyễn Thị Thu Hằng được sơn son thếp vàng 9999.

Khi nào giáo viên trường mầm non Hoa Mai Vàng được nhận lương?

Khi nào giáo viên trường mầm non Hoa Mai Vàng được nhận lương?

Bạn đọc 21/09/2020 - 19:49

Trường mầm non Hoa Mai Vàng do UBND TP Uông Bí "góp" vốn đầu tư hoạt động không hiệu quả, nợ lương, ảnh hưởng đến đời sống của hàng chục giáo viên.

Đánh ghen được gì?

Đánh ghen được gì?

Ý kiến 21/09/2020 - 15:39

Phụ nữ có quyền thể hiện vai trò trong gia đình, có quyền lựa chọn bạn đời cho riêng mình nhưng sử dụng bạo lực để đánh ghen là hành vi vi phạm pháp luật

Hà Nội: Tư duy nhiệm kỳ khiến vi phạm đê điều tồn đọng nhiều

Hà Nội: Tư duy nhiệm kỳ khiến vi phạm đê điều tồn đọng nhiều

Bạn đọc 21/09/2020 - 14:15

Ông Phạm Văn Đông, Trưởng phòng Quản lý đê – Chi cục Đê điều và PCLB Hà Nội đã có những chia sẻ thẳng thắn về công tác xử lý vi phạm đê điều.

Xem thêm
Báo Nông Nghiệp
Doanh nghiệp khai thác đá đổ thải lấp ruộng trồng lúa

Doanh nghiệp khai thác đá đổ thải lấp ruộng trồng lúa

Doanh nghiệp vận tải Hồng Dũng khai thác đá, đã đổ thải lấp ruộng trồng lúa của 5 hộ dân xóm Nặm Loát, xã Nguyễn Huệ, huyện Hòa An, tỉnh Cao Bằng…

Sản xuất khẩu trang không đảm bảo chất lượng, bị xử lý như thế nào?

Sản xuất khẩu trang không đảm bảo chất lượng, bị xử lý như thế nào?

Thời gian qua, lực lượng QLTT toàn quốc đã phát hiện và xử lý nhiều cơ sở kinh doanh, cơ sở sản xuất khẩu trang y tế không đảm bảo chất lượng.

Vòng nguyệt quế bằng vàng có kéo được các 'nhà leo núi' về lại quê hương?

Vòng nguyệt quế bằng vàng có kéo được các 'nhà leo núi' về lại quê hương?

Chiếc vòng nguyệt quế trao cho quán quân Đường lên đỉnh Olympia năm 2020 Nguyễn Thị Thu Hằng được sơn son thếp vàng 9999.

Những câu chuyện đẫm nước mắt trong vụ lật thuyền ở Huế

Những câu chuyện đẫm nước mắt trong vụ lật thuyền ở Huế

Những người may mắn thoát chết trong vụ lật thuyền ở Thừa Thiên - Huế kể lại câu chuyện trong phút giây sinh tử, ai nghe cũng không cầm nổi nước mắt.