Giải quyết đất dư thừa ở phường Cốc Lếu: Chưa hợp lý

Việc giải quyết đất dư thừa ở phường Cốc Lếu còn có nhiều khuất tất

Theo đơn trình bày của 13 hộ dân, đa số các gia đình sinh sống ở khu vực này từ trước năm 1979, sau đó được Nhà nước cấp sổ đỏ. Do giáp với bãi bồi nên hàng năm nước dâng lên đến vườn. Để chống chọi với nước lũ, hằng năm bà con phải đổ đất đá, kè sông, chắn sóng bảo vệ móng nhà; bồi đất làm vườn trồng hoa màu. Được biết, những diện tích đất bãi mà bà con khai hoang, cơi nới để chống xói mòn của nước lũ, bảo vệ nhà ở, vừa canh tác này, trong suốt quá trình sử dụng không hề có tranh chấp; Nhà nước không có yêu cầu thu hồi; chưa trường hợp nào bị xử phạt.

Dự án đầu tư kè sông Hồng được triển khai, con đường rộng rãi đã cơ bản được định hình, đất bãi trồng hoa màu phía sau nhà 13 hộ dân thuộc tổ dân cư số 3, phường Cốc Lếu vốn là đất hủm mép sông bỗng trở thành đất mặt tiền đường ven sông Hồng để chia lô làm nhà liền kề. Căn cứ vào Công văn số 2564 ngày 15/11/2006 của UBND tỉnh Lào Cai về việc định giá các lô đất giáp làn dân cư khu vực phía sau bờ kè sông Hồng, UBND phường Cốc Lếu đã có Thông báo số 11/TB-UBND ngày 22/11/2006 gửi tới các tổ dân phố, các ban ngành đoàn thể của phường, thành phố và lãnh đạo UBND tỉnh Lào Cai.

Nội dung thông báo ghi rõ: "Các thửa đất tại vị trí D2 (tên đường mới trong quy hoạch xây dựng khu đô thị kè sông Hồng) có liên quan đến nhà cửa, tài sản các hộ dân đang sử dụng quá diện tích được cấp tại đường Hồng Hà và đường D2 sẽ được giao đất dưới hình thức định giá, mà đối tượng giao đất là các hộ đã sử dụng đất liền kề phía trước. Diện tích đất được giao theo diện tích đất thực tế sử dụng đảm bảo đúng quy hoạch được UBND tỉnh quy hoạch. Đơn giá giao đất bằng 110% giá đất của đường D2 tại Quyết định số 72/QĐ - UBND ngày 7/8/2006 của UBND tỉnh Lào Cai. Nếu vị trí có hai mặt đường tính thêm hệ số 1,2".

Nhiều lần người dân khu vực này đã viết đơn trình bày nguyện vọng với chính quyền, đề nghị được mua diện tích đất vườn tạp kéo dài phía sau mỗi gia đình để làm đất thổ cư. Tuy nhiên, những ý kiến của người dân từng gắn bó với thửa đất bồi này không giải quyết được bởi lí do: "Vị trí các hộ đề nghị xin mua thuộc quy hoạch khu tái định cư và nhà ở liền kề để bố trí cho các hộ di chuyển trong khu vực thuộc dự án kè sông Hồng đủ điều kiện được giao tái định cư" (Văn bản số 262/UBND -TN&MT ngày 30/9/2011 của UBND thành phố Lào Cai).

Mới đây UBND thành phố Lào Cai đã mời 13 hộ dân có diện tích đất vườn tạp ngoài đất thổ cư đến để đối thoại có sự chứng kiến của đơn vị chức năng. Theo biên bản cuộc họp đối thoại ngày 15/11/2011, nội dung được thống nhất "UBND thành phố Lào cai có trách nhiệm thực hiện nghiêm túc nhiệm vụ GPMB theo phạm vi ranh giới đã được UBND tỉnh phê duyệt theo QĐ 2482/QĐ-UBND; sắp xếp TĐC cho các hộ đủ điều kiện TĐC trong dự án; phần diện tích đất còn lại sẽ GPMB dứt điểm và UBND thành phố có trách nhiệm bàn giao quỹ đất cho UBND tỉnh và Sở TN- MT lập phương án sử dụng theo quy định. Nguyện vọng của 13 hộ dân đề nghị được mua đất thông ra đường D1 theo hình thức định giá, UBND thành phố và các ngành tiếp thu, báo cáo tỉnh xem xét giải quyết".

Ông Đỗ Trường Giang, Chủ tịch UBND thành phố Lào Cai khẳng định: Việc các hộ dân đề nghị mua đất ở là nhu cầu chính đáng, thành phố cần tôn trọng nguyện vọng của nhân dân. Nhưng việc có thể đấu giá bán hay không là thuộc thẩm quyền của tỉnh. Trách nhiệm chính quyền là sẽ tạo điều kiện tốt nhất cho người dân.