Thứ hai, 18/02/2019 01:05 GMT+7

Hotline: 091.352.8198

Lỗ hổng sau cổ phần hóa TCty Đường sắt Việt Nam

27/03/2018, 13:15 (GMT+7)

Sau khi tiến hành cổ phần hóa, Cty CP Đường sắt Hà Thái (thuộc TCty Đường sắt VN) vẫn nghiễm nhiên sử dụng trên 9.000m2 đất được UBND TP Hà Nội giao quản lý sử dụng trước đó và đã tiến hành xây dựng trái phép để cho thuê lại làm nhà hàng, showroom ô tô hưởng lợi nhiều tỉ đồng…

Kiếm bạc tỉ từ quỹ đất

Quyết định giao đất của UBND TP Hà Nội cho Cty TNHH MTV Quản lý Đường sắt Hà Thái thuê 9.185,4m2 đất tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm để tiếp tục sử dụng làm trụ sở văn phòng làm việc, kho sửa chữa và vật tư thiết bị nêu rõ: “Không được chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng quyền sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất”.

15-11-58_img_20180309_1045523
Đất được cho thuê làm showroom ô tô

Mặc dù vậy, trong suốt thời gian dài Cty TNHH MTV Quản lý Đường sắt Hà Thái liên tục sử dụng đất sai mục đích, tổ chức cho thuê nhà xưởng, văn phòng để thu lợi. Cụ thể, từ 2011 đã ký Hợp đồng số 689 cho Cty CP Thương mại Trung Sơn thuê một nhà kho và một phần diện tích là 2.575m2 để làm phòng trưng bày, bán ô tô, phụ tùng ô tô, kèm theo nhà xưởng bảo hành, bảo dưỡng và lưu kho phụ tùng ô tô phục vụ cho hoạt động kinh doanh của Cty CP Thương mại Trung Sơn. Hai bên đồng ý giá thuê của toàn bộ khu vực thuê là 100 triệu đồng/tháng.

Ngoài ra, tại Điều 2, phụ lục hợp đồng số 01 năm 2011 còn ghi: Ngoài tiền thuê nhà xưởng, kho bãi của Hợp đồng số 689 như đã nêu trên, bên Cty CP Thương mại Trung Sơn phải trả tiền thuê phần diện tích mái của tầng hai Showroom là 25 triệu đồng/tháng và phải trả trước 18 tháng (tức là 450 triệu đồng).

Sau khi tiến hành cổ phần hóa chuyển thành Cty CP Đường sắt Hà Thái vẫn khai thác triệt để lợi thế sử dụng đất, tiếp tục ký hợp đồng cho các đơn vị khác thuê trên diện tích mà công ty được UBND TP Hà Nội giao quản lý.

Tại hợp đồng thuê kho bãi và nhà xưởng số 01, ngày 1/10/2015 giữa Cty CP Đường sắt Hà Thái và Cty CP Đầu tư Thương mại An Đô với số tiền 125 triệu đồng/tháng (tức là 1,5 tỷ đồng/năm). Tuy nhiên, năm 2016 đơn giá điều chỉnh là 1.125.000.000 đồng/năm (thông qua Hợp đồng số 01 ký giữa hai công ty) với lý do điều chỉnh giảm để bù chi phí ảnh hưởng đến kinh doanh do GPMB đường Phạm Văn Đồng. Như vậy, chỉ tính riêng việc ký hợp đồng cho thuê kho bãi và nhà xưởng đối với Cty CP Đầu tư Thương mại An Đô những năm qua Cty CP Đường sắt Hà Thái thu lợi nhiều tỉ đồng.

Cty cũng cho nhà hàng Vũ Bảo thuê toàn bộ ngôi nhà 2 tầng (xây trái phép) với diện tích đất là 854,25m2 (trong đó diện tích sử dụng nhà 2 tầng (2 sàn): 596,64m2, diện tích bếp ăn 34,8m2, diện tích xung quanh 222,81m2) với giá 210 triệu đồng/năm.  

Lãng phí tài nguyên

Là doanh nghiệp với 49% cổ phần tư nhân, việc Cty Cổ phần Đường sắt Hà Thái cho thuê lại đất được UBND TP Hà Nội giao cũng đồng nghĩa với một nửa số tiền khai thác từ giá trị cho thuê đất sẽ được chuyển vào túi tư nhân và trong suốt một thời gian dài, số tiền thất thoát không hề nhỏ.

Việc này không phải UBND TP Hà Nội chưa biết mà trên thực tế Sở TN-MT đã tiến hành kiểm tra phát hiện doanh nghiệp sử dụng đất sai mục đích và đã có kết luận từ năm 2017 yêu cầu Cty CP Đường sắt Hà Thái ngừng ngay hoạt động cho thuê đất. Đồng thời đề nghị UBND quận Bắc Từ Liêm phối hợp kiểm tra giám sát việc sử dụng đất của đơn vị này. Tuy nhiên, cho đến nay Cty CP Đường sắt Hà Thái chưa chấp hành kết luận của Sở TN-MT, vẫn tạo điều kiện để Cty An Đô và nhà hàng Vũ Bảo kinh doanh trên mảnh đất này.

Theo tìm hiểu, Cty CP Đường sắt Hà Thái đã sử dụng đất sai mục đích hàng chục năm qua, nay vẫn có hành vi cố tình không chấp hành kết luận của cơ quan quản lý nhà nước, mặc nhiên thu lợi bất chính. Thậm chí, trả lời báo chí, lãnh đạo Cty CP Đường sắt Hà Thái cho biết từ tháng 10/2017 đã kí thanh lý chấm dứt hợp đồng với các đơn vị thuê đất và không phát sinh các khoản thu chi. Nghĩa là từ tháng 10/2017, Cty An Đô và nhà hàng Vũ Bảo hoạt động sản xuất kinh doanh trên đất mà Cty CP Đường sắt Hà Thái không đưa tiền vào sổ sách để hạch toán kinh doanh. Vậy dòng tiền thuê đất hàng tháng của hai doanh nghiệp này đã chảy đi đâu?

KIÊN CƯỜNG

Đang được quan tâm

Gửi bình luận