| Hotline: 0983.970.780

Loằng ngoằng những hợp đồng đầu tư trồng cao su ở Bình Phước

Thứ Ba 31/05/2016 , 09:01 (GMT+7)

Năm 2008, Cty TNHH TM XNK TH&DV Hùng Nhơn (Cty Hùng Nhơn, trụ sở tại xã Thuận Phú, huyện Đồng Phú, Bình Phước) được UBND tỉnh Bình Phước giao hơn 425 ha tại TK391, BQL rừng kinh tế Tân Lập, xã Tân Hòa, huyện Đồng Phú, để trồng cao su, sau khi trồng xong, giao lại 10% diện tích làm quỹ an sinh xã hội tỉnh. Ngay sau đó, công ty này đã chia nhỏ dự án, sang nhượng cho một loạt cá nhân dưới hình thức đầu tư. Không ít người trong số này có nguy cơ trắng tay...

Ngay sau đó, công ty này đã chia nhỏ dự án, sang nhượng cho một loạt cá nhân dưới hình thức đầu tư. Không ít người trong số này có nguy cơ trắng tay sau khi thanh toán cho Cty Hùng Nhơn hàng trăm triệu đồng và bỏ tiền đầu tư.

Hợp đồng một đằng, làm một nẻo 

Trong các hợp đồng đầu tư giữa một bên là ông Vũ Mạnh Hùng, giám đốc Cty Hùng Nhơn với các cá nhân, đều ghi rõ, bên B (người đầu tư) phải thanh toán cho bên A (Cty Hùng Nhơn) số tiền từ 14-15 triệu đồng/ha đất trắng. Sau đó, bên B tự bỏ tiền khai hoang, trồng cao su và được hưởng toàn bộ hoa lợi hình thành trên đất (đã mua). Ngoài ra, trong hợp đồng cũng ghi rõ, bên A có trách nhiệm phân lô, cắm mốc và tách sổ cho họ.

Tháng 9/2008, anh Võ Quân, SN 1979, ở TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương, ký hợp đồng với Cty Hùng Nhơn để đầu tư trồng 6 ha cao su tại TK391. Theo nội dung hợp đồng, anh Quân phải trả cho Cty Hùng Nhơn số tiền 110 triệu đồng, trong đó gồm tiền đất 15 triệu đồng/ha và 20 triệu đồng tiền khai hoang. Cty Hùng Nhơn sẽ làm thủ tục tách sổ, ra giấy chủ quyền 6 ha này cho anh Quân vào năm 2010.

“Hợp đồng ký xong, ông Vũ Mạnh Hùng, giám đốc Cty Hùng Nhơn bảo, diện tích đất của tôi nhỏ quá, để khai hoang chung xong rồi chia lại cho tôi. Sau đó, ông Hùng giao lại diện tích đất đã ký với tôi cho ông Thái Bá Tuệ, ngụ TP.Thủ Dầu Một, khai hoang. Lúc này, tôi lại phải đưa cho ông Tuệ 60 triệu đồng chi phí khai hoang, trồng cao su nữa.

Từ đó đến nay, sổ không có mà hoa lợi cũng chẳng được hưởng. Đến giờ, tôi cũng không biết đất của mình ở đâu. Tôi nhiều lần tìm gặp ông Hùng để hỏi, nhưng ổng né tránh, không chịu gặp.

Vợ chồng tôi đều là công nhân, lại phải nuôi con nhỏ, phải vay mượn của chị vợ, của ba mẹ mới đủ số tiền này. Hiện tại tôi lại đang thất nghiệp, chờ việc mới, không biết sống sao đây nữa”, anh Quân bức xúc nói.

Một trường hợp khác là ông Phan Minh Anh Ngọc, 65 tuổi, ở TP.HCM. Năm 2008, ông Ngọc cũng hợp đồng đầu tư 40 ha đất trồng cao su trên dự án của Cty Hùng Nhơn.

15-13-40_nh-1
Ông Phan Minh Anh Ngọc đang tiếp xúc với PV

Theo hợp đồng, ông Ngọc phải thanh toán cho Cty Hùng Nhơn 560 triệu đồng (14 triệu đồng/ha), sau đó tự bỏ 100% vốn đầu tư khai hoang, trồng cao su trên diện tích đã ký. Còn Cty Hùng Nhơn chịu trách nhiệm tách sổ, làm giấy chủ quyền 40 ha này cho ông Ngọc, thời gian giao sổ là năm 2010.

Sau đó, ông Ngọc thuê ông Thái Bá Tuệ cùng ông khai hoang, cày ủi và trồng cao su hoàn chỉnh trên diện tích 40 ha này. Theo ông Ngọc, ngoài số tiền mua đất, ông đã bỏ ra hơn 4 tỷ đồng để đầu tư.

“Do sức khỏe kém nên cuối năm 2015, tôi làm giấy ủy quyền cho anh Nguyễn Văn Viễn vào quản lý, đầu tư thiết bị để khai thác mủ. Nhưng khi anh Viễn vào khai thác thì bị ông Hùng đưa hàng chục thanh niên vào ngăn cản. Giữa 2 bên từng xảy ra xô xát, đổ máu, phải gọi công an vào giải quyết”, ông Ngọc trình bày.

Chúng tôi tìm hiểu thì được biết, nguyên nhân khiến ông Hùng đưa người vào ngăn cản người của ông Ngọc khai thác vườn cao su này là bởi trước đó, ông Ngọc có vay ông Hùng 3,5 tỷ đồng, nên lấy vườn cao su để cấn trừ!

“Tôi xác nhận có vay nợ ông Hùng, nhưng tôi vẫn trả lãi và làm giấy xác nhận nợ chứ có trốn, có xù nợ đâu? Nếu tôi trốn hay không có khả năng trả, ông Hùng có quyền kiện tôi ra tòa, rồi để tòa phân xử. Chứ sao lại cư xử kiểu xã hội đen như vậy? Ông Hùng vào vườn cao su của tôi, mang theo súng ngắn và cả hai chục thanh niên vào hù dọa, đánh đuổi người của tôi đến đổ máu”, ông Ngọc bức xúc.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngoài ông Ngọc, anh Quân, còn nhiều người khác đã “hợp đồng” đầu tư trên dự án của Cty Hùng Nhơn, như ông Tiến, ông Bình, ông Tài, Tuệ… Những người này tuy vẫn đang khai thác cao su, nhưng không có chuyện tách sổ, làm chủ quyền theo cam kết trong hợp đồng.

Liệu Công ty Hùng Nhơn có được 'chống lưng'?

Nhằm đòi lại công bằng, từ mấy năm nay, anh Võ Quân liên tục gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng tỉnh Bình Phước, tuy nhiên mọi chuyện vẫn “dậm chân tại chỗ”.

15-13-40_nh-3
Anh Võ Quân

Còn vườn cao su của ông Ngọc, sau nhiều lần xảy ra tranh chấp, thậm chí xô xát, ông Ngọc và ông Viễn (người được ông Ngọc ủy quyền quản lý vườn cao su này) đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị đến chính quyền, cơ quan công an huyện Đồng Phú, đề nghị can thiệp. Khi việc khiếu nại của ông Ngọc đang rơi vào bế tắc thì ông Hùng cũng gửi đơn đến TAND huyện Đồng Phú, kiện ông Ngọc về việc đã cho người vào khai thác trái phép cao su trên đất của ông.

Ngày 23/12/2015, TAND huyện Đồng Phú đã ra thông báo thụ lý vụ án dân sự. Sau đó 1 tuần, tức ngày 31/12, TAND huyện Đồng Phú nhanh chóng ra quyết định “Áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời” đối với vườn cao su 40 ha ông Ngọc đã đầu tư.

Theo đó “Cấm ông Ngọc, ông Viễn và những người làm công cho ông Ngọc không được vào vườn cao su 40 ha của ông Hùng để khai thác mủ. Vì ông Hùng có đủ bằng chứng chứng minh, 40 ha cao su này nằm trong dự án hơn 425 ha Cty Hùng Nhơn đã được cấp GCN”.

Không chỉ gửi đơn kiện ông Ngọc, ông Hùng còn có chiêu “độc” hơn khi có được tờ biên bản xác nhận của cơ quan chức năng về tài sản trên đất.

15-13-40_nh-7-
15-13-40_nh-6
Ông Vũ Mạnh Hùng đến vườn cao su 40 ha hợp đồng với ông Ngọc cùng nhiều thanh niên và khẩu súng ngắn sau lưng?

Theo đó, ngày 11/3/2016, đại diện Sở TN-MT, Sở NN-PTNT Bình Phước và UBND xã Tân Hòa, nơi có dự án của ông Hùng đã cùng vào dự án này để đo đạc, xác nhận diện tích và tài sản trên đất (cao su) là tài sản của Cty Hùng Nhơn. Đồng thời đề nghị Sở NN-PTNT sớm có văn bản xác nhận để Sở TN-MT nhanh chóng chứng nhận quyền sở hữu tài sản (cho Cty Hùng Nhơn) theo quy định. Việc xác nhận này được căn cứ vào kê khai của Cty Hùng Nhơn.

“Trên thực tế, tài sản trên đất dự án này do nhiều người tạo lập chứ không phải chỉ Cty Hùng Nhơn. Điều khó hiểu là trước đó, chúng tôi liên tục gửi đơn khiếu nại đến Sở TN-MT, Sở NN-PTNT, xã Tân Hòa, nhưng họ vẫn xác nhận, ký vào biên bản. Chúng tôi khiếu nại từ nhiều tháng nay, nhưng không ai giải quyết, trong khi đó, những khiếu nại, yêu cầu của Cty Hùng Nhơn được giải quyết rất nhanh?”, ông Nguyễn Văn Viễn nói.

Ngày 18/3, Sở NN-PTNT có công văn gửi Sở TN-MT về việc cấp đổi GCNQSD đất cho Cty Hùng Nhơn, ngày 30/3, Sở TN-MT Bình Phước đã cấp GCNQSD mới, kèm tài sản trên 400 ha đất cho Cty Hùng Nhơn. “Hiện tại, nhiều người hợp đồng đầu tư với Cty Hùng Nhơn vẫn đang cạo mủ cao su trong đó, nếu công nhận tài sản trên đất là của Cty Hùng Nhơn thì những người này đang khai thác trái phép hay sao?”, ông Ngọc nói.

Chuyện Cty Hùng Nhơn hợp đồng đầu tư với nhiều người tôi có nghe. Nhưng đây là chuyện giữa 2 cá nhân, chưa được pháp luật thừa nhận. Về pháp lý, dự án này đứng tên Cty Hùng Nhơn. Khi Cty Hùng Nhơn đề nghị cấp lại GCNQSD đất kèm tài sản trên đất, chúng tôi đã làm đúng quy trình là xác minh xem đất đó có phải anh đứng tên không, trên đất có gì… Cho nên, phải khiếu nại Hùng Nhơn mới đúng, chứ gửi đến đây khiếu nại mấy anh cán bộ đi xác minh tài sản trên đất này làm gì”, ông Trần Văn Lộc, Giám đốc Sở NN-PTNT Bình Phước.

 

Xem thêm
Đã bắt lại hơn 100 người trốn khỏi cơ sở cai nghiện ở Sóc Trăng

Sóc Trăng Hơn 100/191 học viên trốn khỏi cơ sở cai nghiện ma túy ở Sóc Trăng đã bị bắt giữ. Ngành chức năng khẩn trương vận động học viên còn lại quay lại cơ sở.

Nâng giá thực phẩm hỗ trợ công nhân, cựu Chủ tịch LĐLĐ Hải Dương lĩnh án

Nâng giá, chiếm đoạt tiền từ mua bánh chưng, giò hỗ trợ công nhân, Mai Xuân Anh (cựu Chủ tịch Liên đoàn Lao động tỉnh Hải Dương) bị tuyên phạt 5 năm 6 tháng tù.

Bình luận mới nhất