Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp

Thứ tư, 24/04/2019 11:03 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Thứ năm 09/07/2020 - 07:52

Pháp luật

Mập mờ hợp tác đầu tư dự án nghìn tỷ ở quận Hoàng Mai

Thứ Năm 14/05/2020 - 17:40

Sau khi Licogi 16 tuyên bố rút khỏi dự án, công ty này vẫn tham gia kí Hợp đồng Liên danh hợp tác đầu tư khu đô thị Trũng Kênh?

Tấm pano thông tin về dự án Trũng Kênh. Ảnh: Tùng Đinh.

Tấm pano thông tin về dự án Trũng Kênh. Ảnh: Tùng Đinh.

Ngày 23/3/2016, ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký Quyết định chủ trương đầu tư số 1424/QĐ-UBND chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển công nghệ Hà Thành (Công ty Hà Thành), Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HANHUD), Công ty Cổ phần Licogi 16 (Licogi 16) làm chủ đầu tư thực hiện dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ (dự án Trũng Kênh), tại phường Thịnh Liệt và Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.

Văn bản trên cũng được nhắc đến trong Quyết định 10/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội ngày 3/1/2017 về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận Hoàng Mai.

Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của quận Hoàng Mai có nhắc đến Dự án Trũng Kênh cùng các văn bản liên quan và liên danh Công ty Hà Thành, HANHUD, Licogi 16 tại mục 11.

Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của quận Hoàng Mai có nhắc đến Dự án Trũng Kênh cùng các văn bản liên quan và liên danh Công ty Hà Thành, HANHUD, Licogi 16 tại mục 11.

Tuy nhiên, trước khi Quyết định 1424/QĐ-UBND được ký vài tháng, Licogi 16 đã rút khỏi liên danh này. Cụ thể, tháng 8/2015, Hội đồng Quản trị Licogi 16 thông qua chủ trương không tiếp tục hợp tác đầu tư dự án Trũng Kênh.

Điều này được thể hiện tại Quyết định số 12/QĐ-Licogi16-HĐQT, ngày 20/8/2015. Trong đó, ở điều 2 nêu rõ: "Ủy quyền cho Tổng Giám đốc phối hợp với Giám đốc bất động sản Công ty Cổ phần Licogi 16 chỉ đạo thực hiện các thủ tục để chuyển nhượng nhằm mục đích Licogi 16 không tiếp tục tham gia Dự án Khương Thượng và Dự án Trũng Kênh tại Hà Nội và đảm bảo nguyên tắc bảo toàn vốn.

Ngay ngày hôm sau (21/8/2015), Licogi 16 có văn bản gửi UBCK Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, các cổ đông công ty thông báo quyết định này.

Điều này có nghĩa liên danh Công ty Hà Thành, HANHUD, Licogi 16 đã vỡ, không còn hợp tác thực hiện dự án Trũng Kênh từ ngày 20/8/2015.

Quyết định không tiếp tục đầu tư vào dự án Trũng Kênh được Licogi 16 ban hành ngày 20/8/2015 và được nhắc lại trong báo cáo của ban kiểm soát công ty tại đại hội cổ đông thường niên năm 2016.

Quyết định không tiếp tục đầu tư vào dự án Trũng Kênh được Licogi 16 ban hành ngày 20/8/2015 và được nhắc lại trong báo cáo của ban kiểm soát công ty tại đại hội cổ đông thường niên năm 2016.

Tuy nhiên, đến ngày 8/12/2015, Công ty Hà Thành, HANHUD và Licogi 16 lại cùng nhau ký Hợp đồng Liên danh hợp tác đầu tư số 0812/2015/HĐ-LDHTĐT, về việc hợp tác triển khai thực hiện Dự án Trũng Kênh.

Lạ hơn nữa, trong kỳ họp Đại hội Cổ đông thường niên năm được tổ chức vào tháng 4/2016, báo cáo Ban Kiểm soát Licogi 16 vẫn khẳng định  công ty đã rút, không tiếp tục hợp tác đầu tư dự án Trũng Kênh từ 20/8/2015.

Hợp đồng liên danh hợp tác đầu tư được Công ty Hà Thành, HANHUD và Licogi 16 ký vào ngày 8/12/2015.

Hợp đồng liên danh hợp tác đầu tư được Công ty Hà Thành, HANHUD và Licogi 16 ký vào ngày 8/12/2015.

Tuyên bố rút khỏi dự án nhưng vẫn ký hợp đồng Liên danh, động thái bất thường  của công ty Licogi 16 khiến người ta không khỏi lo ngại về  tính hợp pháp, sự ổn định cũng như năng lực của Liên danh hợp tác đầu tư này. Phải chăng việc kí Hợp đồng liên danh chỉ là động thái để giúp hai doanh nghiệp Hà Thành và HANHUD neo giữ dự án,  nhưng trên thực tế thì Liên danh nêu trong quyết định 1424  của UBND TP Hà Nội đã "tan vỡ"?

Bỏ hoang

Theo Quyết định chủ trương đầu tư số 1424/QĐ-UBND, Dự án Trũng Kênh có quy mô khoảng 214.883m2, có tổng vốn đầu tư khoảng 3.234,9 tỷ đồng. Thời gian thực hiện là, từ quý IV/2015 – quý IV/2017 chuẩn bị mặt bằng; từ quý II/2017 – quý IV/2018 hạ tầng kỹ thuật đô thị; từ quý III/2018 – Quý IV/2025 đầu tư xây dựng công trình kiến trúc...

Gần 10 năm, Dự án Trũng Kênh vẫn chưa có dấu hiệu xây dựng, nhiều nơi vẫn chỉ là đồng ruộng, thậm chí trở thành điểm đổ rác, tập kết phế liệu. Ảnh: Tùng Đinh.

Gần 10 năm, Dự án Trũng Kênh vẫn chưa có dấu hiệu xây dựng, nhiều nơi vẫn chỉ là đồng ruộng, thậm chí trở thành điểm đổ rác, tập kết phế liệu. Ảnh: Tùng Đinh.

Dự án có vị trí rất đắc địa khi Phía Đông Bắc dự án giáp với khu di dân Đồng Tàu, phía Tây giáp với đường Giải Phóng, phía Đông giáp với đường quy hoạch dự kiến và phía Nam giáp với tuyến đường tiếp giáp khu hành chính quận Hoàng Mai.

Nhưng đến nay, nhiều gia đình có đất nằm trong khu vực quy hoạch của dự án vẫn đang tận dụng để canh tác hoa màu, chứ chưa có dấu hiệu xây dựng nào trên thực địa. Chưa kể, nhiều góc của dự án còn trở thành nơi đổ rác, tập kết phế liệu. 

Đất quy hoạch thực hiện dự án bị bỏ hoang nhiều năm không triển khai, thêm vào đó Liên danh hợp tác đầu tư lại có dấu hiệu tan vỡ,  chiếu theo luật thì đã phải ra quyết định thu hồi. Thiết nghĩ, UBND TPHN cần kiểm tra, đánh giá lại  năng lực thực hiện đầu tư của Liên danh và tính khả thi của dự án, nếu thấy không còn phù hợp thì nên sớm có quyết định thu hồi quyết định 1424, tổ chức đấu thầu lại để lựa chọn ra những doanh nghiệp thực sự có năng lực triển khai dự án. Không để đất hoang gây lãng phí nguồn lực tài nguyên của đất nước

Link nội dung: https://nongnghiep.vn/map-mo-hop-tac-dau-tu-du-an-nghin-ty-o-quan-hoang-mai-d264343.html