| Hotline: 0983.970.780

Quan cứ thế, dân còn khổ: Lấy đất của dân giao cho doanh nghiệp

Thứ Năm 07/01/2016 , 10:15 (GMT+7)

Dự án đường Bắc Sơn - Minh Cầu với chiều dài 1,5km, theo thiết kế chỉ cần thu hồi tối đa 8ha đất là đủ. Vậy nhưng, tỉnh Thái Nguyên lại ra quyết định thu hồi gần 20ha để giao cho doanh nghiệp phân lô, bán nền khiến hàng trăm hộ dân bị mất nhà, mất đất...

Được quy hoạch từ năm 1990 theo Quyết định của UBND tỉnh Bắc Thái (nay là tỉnh Thái Nguyên) với tên gọi quy hoạch đường Gia Bẩy - Cứu Hỏa và Phù Liễn - Minh Cầu, tuy nhiên, vì dự án mở đường phải qua khu dân cư, ngân sách của tỉnh lại eo hẹp nên trải qua thời gian dài mấy chục năm vẫn chưa có điều kiện để triển khai.

Năm 2007, UBND tỉnh Thái Nguyên tái khởi động lại dự án này dưới tên gọi khác là đường Bắc Sơn - Minh Cầu và ra quyết định QĐ 1995/QĐ-UBND ngày 26/9/2007 “Phê duyêt quy hoạch chi tiết đường Bắc Sơn - Minh Cầu và khu dân cư mới phường Hoàng Văn Thụ”.

Chiều dài con đường là 1,5km, lộ giới xây dựng từ 22m đến 27m. Diện tích thu hồi cho dự án là hơn 16ha và giao cho Cty Xây dựng và San nền Thái Nguyên làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư 106 tỷ đồng (bao gồm đường giao thông, điện, nước).

Một năm sau, ngày 23/5/2008, UBND tỉnh Thái Nguyên lại ra quyết định điều chỉnh quy hoạch dự án này (QĐ 1672) theo hướng tăng diện tích thu hồi đất lên 19,84ha. Đáng lưu ý, việc tăng diện tích theo QĐ không phải để mở rộng hay kéo dài thêm đường Bắc Sơn - Minh Cầu mà là mở rộng thêm diện tích các lô đất ở.

Về ý nghĩa thì việc mở đường Bắc Sơn - Minh Cầu là cần thiết, tạo điều kiện thuận lợi phục vụ nhân dân TP Thái Nguyên. Và vì đây là công trình công ích, chính quyền địa phương được phép thu hồi đất để thực hiện dự án nhưng theo luật thì chỉ có thể thu hồi diện tích đất để mở đường.

Tuy nhiên, trong tổng số 19ha đất bị thu hồi chỉ có 39% cho xây dựng hạ tầng giao thông, đa phần diện tích còn lại để cho doanh nghiệp tư nhân phân lô bán nền thu lợi nhuận. Việc UBND tỉnh Thái Nguyên thu hồi vượt tới 12ha diện tích đất cần thiết để mở đường đã khiến cho hàng trăm hộ dân khu vực dự án phải điêu đứng vì mất nhà, mất đất dẫn đến khiếu kiện kéo dài không dứt trong gần chục năm qua.

Nhân dân tỉnh Thái Nguyên cho rằng dự án mở đường chỉ là cái cớ, thực chất đây không phải là dự án công ích mà đã bị biến tướng thành dự án của doanh nghiệp tư nhân. Bản chất vì lợi nhuận của dự án càng lộ rõ theo thời gian bởi sau 8 năm, tính đến thời điểm này, con đường công ích phục vụ nhân dân vẫn còn chưa thông, nhưng phần diện tích đất phân lô cơ bản đã bị bán hết cho thấy chủ đầu tư cũng như chính quyền địa phương không hề mặn mà với tiến độ hoàn thành con đường mà chỉ “mê mải” bán đất kiếm lời.

Mỗi mét vuông đất nông nghiệp được đền bù tối đa 400 ngàn đồng, mỗi mét vuông đất thổ cư đền bù từ 2 - 4 triệu đồng nhưng sau khi phân thành từng lô giá đất mặt đường Bắc Sơn - Minh Cầu được giao bán công khai trên mạng với giá trên 30 triệu đồng.

Lợi nhuận quá lớn khiến cho chủ đầu tư mờ mắt, còn các cơ quan chức năng tỉnh liên tục ra quyết định điều chỉnh dự án nhằm thu hồi thêm đất để bán kiếm lời. Không biết các cấp chính quyền của tỉnh Thái Nguyên “bật đèn xanh” ra sao mà chủ đầu tư còn bán luôn cả phần đất để dành tái định cư cho các hộ dân trong vùng dự án bị mất đất để rồi tỉnh lại phải nhiều lần ra quyết định điều chỉnh mở rộng dự án, thậm chí thu hồi diện tích đất của dự án khác để “bù thêm” cho dự án đường Bắc Sơn - Minh Cầu. Và lẽ đương nhiên ở đây có dấu hiệu của việc cố tình thu hồi đất trái pháp luật.

Giải thích lý do UBND tỉnh Thái Nguyên phải điều chỉnh mở rộng diện tích đất thực hiện dự án, ông Trần Đức Lợi, PGĐ Cty TNHH Đầu tư Thái Nguyên cho biết, do trước đây tỉnh không tính diện tích đất tái định cư cho các hộ dân mất đất vào cùng diện tích của dự án, giờ tỉnh giao chủ đầu tư lo bố trí đất tái định cư cho dân nên phải mở rộng thêm 3ha đất. Nhưng cũng theo ông Lợi thì hiện nay vẫn còn thiếu hụt hơn 100 lô tái định cư nên chưa thể giải phóng mặt bằng. Đây là lý do khiến dự án bi chậm tiến độ nhiều năm.

Cách giải thích của đại diện chủ đầu tư lòng vòng và thiếu trung thực bởi trên thực tế khi phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án đường Bắc Sơn - Minh Cầu (tại QĐ 1995) tỉnh Thái Nguyên đã dành 13.514m2 đất để tái định cư. Sau đó lại mở rộng thêm 3ha đất nữa nhưng chủ đầu tư vẫn kêu thiếu đất. Ngày 26/5/2015, UBND tỉnh Thái Nguyên lại ban hành QĐ 1511/QĐ-UBND “Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cư số 2 phường Hoàng Văn Thụ”… nhằm cắt thêm một phần đất của dự án khác cho Cty Xây dựng và San nền Thái Nguyên(?).

Xem thêm
Đảng ủy Bộ NN-PTNT bế giảng lớp bồi dưỡng nhận thức về Đảng năm 2024

Ngày 27/3, tại Trường Cán bộ quản lý NN-PTNT, Đảng ủy Bộ NN-PTNT đã tổ chức Bế giảng lớp bồi dưỡng nhận thức về Đảng năm 2024.

Ký kết giao ước thi đua ngành nông nghiệp các tỉnh, thành vùng ĐBSCL

Hội nghị nhằm tiếp tục thực hiện thắng lợi nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội và đẩy mạnh phong trào thi đua vùng ĐBSCL năm 2024.

Kia ưu đãi giá mới, giảm đến 75 triệu đồng trong tháng 9

Từ 11/9/2023, Kia áp dụng giá mới với mức điều chỉnh tương đương 50% lệ phí trước bạ. Chương trình được áp dụng tùy theo dòng xe và phiên bản.

Sáng 29/3, giông lốc cuốn bay nhiều mái nhà, 1 người phải đi cấp cứu

LÀO CAI Giông lốc, mưa đá vào rạng sáng nay đã gây thiệt hại tài sản của người dân trên địa bàn huyện Bát Xát.

Bình luận mới nhất