Hình ảnh sân bóng tại ấp Thiên Bình
NNVN từng có bài phản ánh việc Cty Tín Nghĩa (KCN Tam Phước) năm lần bảy lượt doạ lấy sân bóng của ấp Thiên Bình (Tam Phước, Long Thành). Chưa hết, một số hộ dân có nhà đất nằm liên kề sân bóng cả tháng nay cũng luôn thấp thỏm trong nỗi lo đất đai của họ sẽ bị thu hồi để giao cho KCN Tam Phước. 
Năm 2001, gia đình bà Nguyễn Thị Thu Hương (một trong những hộ nói trên) được UBND huyện Long Thành cấp giấy CNQSDĐ. Theo đó, gia đình bà Hương được chứng nhận 13 thửa đất, với tổng diện tích 25.349m2. Đáng chú ý là ở phần ghi chú trong sổ đỏ này, UBND huyện Long Thành ghi rõ: “Thửa đất số 298, 11 tờ bản đồ số 6 nằm trong khu quy hoạch công nghiệp. Giữ nguyên hiện trạng”.
Theo bà Hương, ghi chú nói trên là hết sức phi lý, vì đến thời điểm ấy (4/12/2001), tỉnh Đồng Nai và huyện Long Thành vẫn chưa công bố quy hoạch KCN Tam Phước, mà UBND huyện đã ghi chú ngay rằng 2 thửa đất trên nằm trong khu quy hoạch. Sau đó, khi KCN Tam Phước tiến hành cắm cột mốc ranh giới đất, thì 2 thửa đất nói của gia đình bà Hương đều nằm ngoài ranh giới đó. Cụ thể, phần cuối của thửa số 298 cách cột mốc KCN 7,3m, còn phần đầu cách tới 18,35m. Thửa đất số 11 thì nằm cách KCN tới gần… 2km.
Sớm nhận ra điều phi lý ấy trong sổ đỏ, nhưng vì chưa thấy ai đụng đến đất của mình, nên gia đình bà Hương không khiếu nại gì. Mãi đến năm 2007, khi cầm sổ đỏ nói trên lên ngân hàng để vay tiền nuôi heo và bị ngân hàng từ chối vì đất nằm trong khu quy hoạch, gia đình bà Hương mới tá hoả, chạy khắp nơi kêu cứu. Ngày 28/6/2007, đại diện UBND xã Tam Phước là ông Nguyễn Văn Đức (cán bộ địa chính), cùng đại diện KCN Tam Phước là ông Phạm Duy Hùng, cùng ông Nguyễn Văn Thế (trưởng ấp Thiên Bình) đi khảo sát thực địa 2 thửa đất đã xác nhận, thửa đất số 11 hoàn toàn không nằm trong khu quy hoạch KCN Tam Phước. Như vậy, có thế thấy UBND huyện Long Thành đã sai khi ghi chú trong sổ đỏ của gia đình bà Hương rằng thửa đất số 11 nằm trong khu quy hoạch.
Còn với thửa đất số 298, ông Phạm Duy Hùng cho rằng nó nằm trong ranh giới của KCN Tam Phước, căn cứ theo Quyết định số 1314/QĐ.CT.UBT ngày 24/4/2002 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về việc Thu hồi và tạm giao đất cho Cty Tín Nghĩa để tiến hành việc bồi thường và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Tam Phước, và trích bản đồ địa chính khu đất số 1107/BĐĐC công trình KCN Tam Phước, do Sở Địa chính Đồng Nai xác nhận ngày 23/4/2002. Từ ý kiến của ông Hùng, đoàn kiểm tra trên đã ghi vào biên bản rằng thửa đất 298, có diện tích 4.971m2 nằm trong ranh giới của khu quy hoạch công nghiệp Tam Phước.
Không đồng tình với kết quả này, bà Hương quyết định khiếu nại lên Sở TN- MT Đồng Nai. Ngày 9/7/2008, ông Chu Tiến Dũng, thanh tra viên của Sở đã xuống ấp Thiên Bình, tiến hành kiểm tra hiện trạng thửa đất số 298. Sau khi kiểm tra, ông Dũng cho rằng, so sánh với tấm panô thể hiện bản đồ quy hoạch KCN Tam Phước, được treo từ năm 2002, thì thửa đất số 298 có một phần nằm trong và một phần nằm ngoài ranh giới KCN. Còn khi so sánh với Trích vẽ bản đồ địa chính khu đất số 1107/BĐĐC tỷ lệ 1/5000 (do Trung tâm Kỹ thuật địa chính thực hiện ngày 16/4/2002, Sở Địa chính Đồng Nai ký xác nhận ngày 23/4/2002, được ban hành kèm theo Quyết định số 1314/QĐ.CT.UBT ngày 29/4/2002), thì thửa đất nói trên lại … nằm trong ranh giới thu hồi và tạm giao đất cho Cty Tín Nghĩa.
Tuy nhiên, theo bà Hương, thửa đất số 298 của bà hoàn toàn nằm ngoài ranh giới quy hoạch. Bởi lẽ, thứ nhất trên tấm panô vẽ bản đồ quy hoạch KCN Tam Phước được treo ở cổng ấp Thiên Bình từ năm 2002 thì rõ ràng, phần đất của gia đình bà nằm ngoài KCN. Thứ hai, trong Trích vẽ bản đồ địa chính khu đất số 1107/BĐĐC nói trên, có các cột mốc ranh đất số 37, 38, 39, 40 và 41 của KCN Tam Phước, mà nếu theo những cột mốc này, thì thửa đất 298 “bị” nằm trong ranh giới KCN. Nhưng kiểm tra trên thực địa, thì 5 cột mốc nói trên hoàn toàn không có thực, mà chỉ có các cột mốc số 9 và số 10 (thửa đất số 298 nằm ngoài 2 cột mốc này). Chính ông Chu Tiến Dũng cũng đã thừa nhận điều này.
Với sự thừa nhận đó của ông Chu Tiến Dũng, từ hơn một tháng nay, gia đình bà Hương đang phấp phỏng chờ đợi kết luận cuối cùng của Sở TN- MT Đồng Nai về việc thửa đất 298 của gia đình bà nằm trong hay ngoài khu quy hoạch. Tuy nhiên, chờ mãi mà gia đình bà vẫn chưa thấy Sở này hồi âm lại. Trong khi đó, công việc chăn nuôi heo của gia đình bà Hương đang gặp thêm nhiều khó khăn vì không thể dùng sổ đỏ để vay tiền ngân hàng được.
