Tin láng giềng, tiền mất tật mang!

Giờ 2 vợ chồng trẻ đành ngậm đắng nuốt cay khi “tiền mất tật mang”!

Anh Trần Đức Dũng, chồng chị Tuyền, trình bày vụ việc với PV

Năm 2009, chị Trần Thị Thanh Tuyền (SN 1984) ở tổ 71, khu vực 9, phường Nhơn Bình (TP Quy Nhơn, Bình Định) cùng chồng là Trần Đức Dũng (SN 1981) có nhu cầu mua 1 miếng đất để xây dựng nhà ở. Qua lời giới thiệu của con gái bà Nguyễn Thị Thanh (SN 1931) ở tổ 8, khu vực 4, phường Nhơn Phú là người láng giềng của cha mẹ chị Tuyền, vợ chồng chị Tuyền mua của bà Thanh 50m2 đất ở và 10m2 đất vườn với giá 212 triệu.

Diện tích này nằm trong khoảnh đất có diện tích 200m2 đất ở và 40m2 đất vườn tại thửa đất có số hiệu 735, tờ bản đồ số 9 (cũ), nay là thửa đất số 60, tờ bản đồ số 24 (mới), do vợ chồng bà Nguyễn Thị Thanh tạo lập từ trước năm 1960.

Khi bà Thanh bán đất cho vợ chồng chị Tuyền, cả 9 người con của bà Thanh đều đồng ý và ký vào giấy sang nhượng đất. Ngày 27/4/2009, bà Thanh nhận tiền đặt cọc của chị Tuyền 12 triệu đồng. Đến ngày 15/5/2009, con trai bà Thanh tên Phạm Ngọc Anh, hiện đang ở Đăk Lăk, người được mẹ (bà Nguyễn Thị Thanh) cho thừa hưởng diện tích đất bán cho chị Tuyền, đứng ra viết giấy bán đất cùng nhận đủ số tiền còn lại 200 triệu đồng từ chị Tuyền.

Diện tích đất vợ chồng Tuyền – Dũng đã mua đã bị ông Anh làm sổ đỏ mang tên mình

Trong giấy bán đất, ông Anh cam kết khi bên mua đất có nhu cầu tách thửa, làm sổ, ông Anh sẽ phối hợp để cùng vợ chồng chị Tuyền hoàn tất thủ tục. “Vì quá tin người và chưa hiểu lắm về Luật Đất đai, nên vợ chồng tôi nghĩ mua đất viết giấy tay rồi để đó, khi nào có điều kiện xây dựng nhà, cần tách thửa, làm sổ thì liên hệ với gia đình bên bán làm thủ tục sau cũng được. Nào ngờ sau đó ông Phạm Ngọc Anh trở mặt, cướp không của vợ chồng tôi 212 triệu đồng mà không giao đất”, anh Trần Đức Dũng, chồng chị Tuyền, nói như khóc.

Cụ thể, đến năm 2010, vợ chồng anh yêu cầu bà Thanh và những người có liên quan phối hợp để làm thủ tục tách thửa diện tích đất đã mua, để vợ chồng anh làm giấy phép xin cất nhà. Đến lúc này, vợ chồng anh mới “tá hỏa” khi sổ đỏ thửa đất đã được gia đình bà Thanh thế chấp ở ngân hàng để vay tiền, không thể lấy ra để làm thủ tục tách thửa cho vợ chồng Tuyền – Dũng được.

Sau nhiều lần đi lại, những người có liên quan trong gia đình bà Thanh làm khó bằng cách bảo vợ chồng Tuyền - Dũng nếu muốn tách thửa thì cầm tiền đến trả cho ngân hàng để lấy sổ đỏ ra mới làm thủ tục được. “Mặc dù chưa được tách thửa, nhưng từ năm 2011 đến nay, hằng năm vợ chồng tôi đều thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế đất phi nông nghiệp trên diện tích đất 60m2 đã mua của bà Thanh”, anh Dũng cho biết thêm.

Thông báo nộp thuế trên diện tích đất 60 m2 vợ chồng chị Tuyền đã mua được Chi cục Thuế TP Quy Nhơn gửi cho chị Tuyền

Dây dưa mãi đến tháng 9/2016, anh Dũng lại phát hiện diện tích đất được con trai bà Thanh là Phạm Ngọc Anh làm sổ đỏ do ông này đứng tên. Số là, sau khi được mẹ viết giấy cho thừa hưởng 60m2 đất, chính tay ông Anh đã viết giấy bán lại cho vợ chồng anh Dũng và nhận đủ khoản tiền bán đất. Rồi ông Anh âm thầm đi làm sổ đỏ đứng tên mình, chẳng khác gì là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.