1 
Ông Nguyễn Hoàng Giác không biết sẽ về đâu khi ngày 31/12/2020 phải trả lại căn phòng đang ở nhờ này
Năm 1965, tròn 23 tuổi, anh thanh niên Nguyễn Hoàng Giác (thôn Thanh Vật, xã Đồng Tiến, huyện Ứng Hòa, TP Hà Nội) nhập ngũ, được biên chế vào tiểu đoàn đặc công C40 thuộc bộ tư lệnh đặc công. Qua 9 năm, trải qua các chiến trường Tây Nguyên, Đông Nam bộ, Tây Nam bộ, Nguyễn Hoàng Giác đã 3 lần bị thương. Năm 1974, anh được chuyển về làm cán sự của huyện đội huyện Quốc Oai rồi năm 1986 về hưu với quân hàm thượng úy.
Hiện nay ông Nguyễn Hoàng Giác đã 78 tuổi, là thương binh nặng hạng ¼, là nạn nhân chất độc da cam/dioxxin, là đảng viên được nhận huy hiệu 50 năm tuổi đảng, được nhà nước tặng thưởng tổng cộng 8 huân chương, bao gồm huân chương chống Mỹ cứu nước hạng nhất, huân chương chiến công giải phóng hạng 3, huân chương chiến sỹ giải phóng các hạng nhất, nhì, ba và huân chương chiến sỹ vẻ vang hạng nhất, nhì, ba.
Từ năm 1974 đến nay ông Nguyễn Hoàng Giác chưa một lần được cấp có thẩm quyền giao đất ở. Thương hoàn cảnh của ông , UBND thị trấn Quốc Oai đã cho ông mượn 1 gian nhà tập thể tại khu vât tư nông nghiệp cũ, có diện tích 15 m2 để ở, thời gian cho mượn đến 31/12/2020. Hiện nay ông sống một mình vì vợ và người con trai bị tai nạn giao thông đã mất từ lâu.
Cũng vì thương hoàn cảnh của ông Nguyễn Hoàng Giác, nên ông Phạm Hữu Cao, cũng là cựu chiến binh và cũng là nạn nhân chất độc da cam/dioxin, đã tặng ông thửa đất số 104, tờ bản đồ số 50, vị trí tại tổ dân phố huyện, thị trấn Quốc Oai, huyện Quốc Oai, diện tích 65 m2. Việc cho tặng này đã được tiến hành đúng theo quy định của pháp luật.
Về nguồn gốc thửa đất, năm 1970 ông Phạm Hữu Cao đã tự ý sử dụng thửa đất này cùng với thửa 103 cũng cùng tờ bản đồ, cùng diện tích và vị trí. Từ năm 1970 đến nay, ông Cao đã sử dụng hai thửa đất liên tục, không tranh chấp với ai và cũng không bị ai tranh chấp.
Năm 2018, ông Nguyễn Hoàng Giác có đơn đề nghị UBND huyện Quốc Oai cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho thửa đất số 104 nói trên. Ngày 30/10/2018, ông Đỗ Huy Chiến, chủ tịch UBND huyện Quốc Oai ký công văn số 2171/UBND-TNMT hướng dẫn ông Nguyễn Hoàng Giác liên hệ với UBND thị trấn Quốc Oai để được hướng dẫn, lập, hoàn thiện hồ sơ đề nghị công nhận, cấp giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định. Ông Nguyễn Hoàng Giác đã làm việc với UBND thị trấn theo hướng dẫn trên.
Ngày 30/12/2019, UBND thị trấn Quốc Oai có tờ trình số 127/TTr-UBND về việc đề nghị công nhận, cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Nguyễn Hoàng Giác, gửi UBND và phòng Tài nguyên môi trường huyện Quốc Oai, trong đó nêu rõ “về sự phù hợp với quy hoạch NTM và các quy hoạch khác : phù hợp quy hoạch (theo nội dung văn bản số 55 ngày 3/5/2019 của phòng quản lý đô thị Quốc Oai thì thửa đất số 104, tờ bản đồ số 50, diện tích 65 m2 là đất ở đô thị hiện trạng). UBND thị trấn đề nghị UBND huyện, phòng TNMT huyện xem xét công nhận cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Nguyễn Hoàng Giác”.
Thế nhưng cũng ông Đỗ Huy Chiến, ngày 6/3/2020, lại có công văn số 334/UBND-TNMT, bác bỏ đề nghị của ông Nguyễn Hoàng Giác, với lý do : thửa đất số 104 tờ bản đồ số 50 đang đề nghị cấp giấy chứng nhận QSDĐ có nguồn gốc là đất công do UBND thị trấn quản lý. Thật là kỳ lạ. Kể cả thửa đất đó là đất công, nhưng ông Phạm Hữu Cao đã sử dụng từ năm 1970 đến nay, là chẵn nửa thế kỷ một cách ngay tình, công khai, liên tục, thì quyền sử dụng thửa đất đó đã thuộc về ông Cao theo quy định tại điều 236 BLDS năm 2015 (người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, công khai, liên tục 10 năm đối với động sản và 30 năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu). Hơn thế nữa theo quy định tại khoản 2 điều 101 luật đất đai năm 2013 (cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà và các tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất) thì ông Phạm Hữu Cao hoàn toàn đủ điều kiện để được công nhận, cấp giấy chứng nhận QSDĐ.
Việc ông Phạm Hữu Cao tặng ông Nguyễn Hoàng Giác thửa đất số 104 thể hiện tình cảm cao đẹp của hai cựu chiến binh từng cùng nhau vào sinh ra tử ở chiến trường, việc làm đó không trái với pháp luật.Thương binh nặng, đảng viên 50 năm tuổi đảng Nguyễn Hoàng Giác là người có công với cách mạng, lẽ ra phải được cấp có thẩm quyền giao đất ở từ lâu. Nhưng đã 46 năm nay kể từ năm 1974 khi ông về công tác tại huyện đội huyện Quốc Oai, ông vẫn không có được một chỗ ngả lưng, và sẽ không biết phải đi đâu khi chỉ còn hơn 20 ngày nữa là ông phải trả lại gian nhà mà UBND thị trấn Quốc Oai cho mượn tại khu Tập thể Vật tư nông nghiệp cũ (31/12/2020) ?
