Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp

Thứ tư, 24/04/2019 11:03 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Vụ lừa đảo người mua nhà ở Bắc Ninh: Chủ đầu tư nói gì?

Thứ Ba 17/09/2019 , 08:46 (GMT+7)

Báo NNVN đã đăng bài, phản ánh: Công ty TNHH Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (CA-TBD) Bắc Ninh là chủ đầu tư khu đô thị Royal Pak tại phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh (tỉnh Bắc Ninh), trong đó tòa nhà A có 6 tầng.

16-18-03_mot_goc_khu_do_thi_royl_pk
Một góc khu đô thị Royal Pak.

Theo giấy chứng nhận đầu tư, thì tầng 1 của tòa nhà A bắt buộc phải dùng làm trung tâm thương mại. Nhưng công ty đã chia nhỏ tầng 1 làm 23 lô đất, cho thông với 23 căn hộ ở tầng 2 để bán cho dân. Về việc này, UBND tỉnh Bắc Ninh đã xử phạt chủ đầu tư theo quy định tại Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ, và buộc công ty phải thương lượng với dân, thu hồi lại tầng 1 để làm trung tâm thương mại. Nhưng đã gần 1 năm kể từ khi bị xử phạt, công ty này vẫn không thực hiện.

Làm việc với chúng tôi, ông Phạm Duy Hưng, giám đốc Công ty CA-TBD Bắc Ninh, cho biết, tòa nhà A khu đô thị Royal Pak Bắc Ninh có tổng cộng 671 căn hộ, hiện đã bàn giao gần hết. Các hộ đã chuyển đến ở từ tháng 4/2018.

Khi chúng tôi đặt câu hỏi, theo quy định, thì trước khi đưa dân vào ở, tòa nhà bắt buộc phải có biên bản nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền. Biên bản phải kết luận rõ tòa nhà đủ điều kiện đưa vào khai thác sử dụng. Vậy tòa nhà A đã có biên bản nghiệm thu chưa, thì ông Hưng nói: "Chưa. Chúng tôi mới nghiệm thu với nhà thầu, và được cơ quan PCCC cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy".

Về lý do, theo ông này: "Vì các cơ quan còn “bận”, chưa bố trí nghiệm thu được". Về việc vì sao lại chia tầng 1 làm 23 lô làm 23 căn hộ thông tầng để bán, trái với quy định tại giấy chứng nhận đầu tư, ông Hưng cho biết: "Tầng 1 của tòa nhà A vẫn được dùng đúng công năng là thương mại. Tuy là căn hộ thông tầng nhưng phần diện tích tầng 1 chỉ cho thuê. Chỉ vì không ai có đủ điều kiện thuê diện tích lớn của tầng 1, nên chúng tôi mới làm thế. Đây là sự linh động của công ty!?".

 "Nhưng trong quyết định số 2182/QĐ-XPVPHC ngày 23/11/2018, UBND tỉnh Bắc Ninh đã buộc công ty phải thương lượng với các hộ dân đã mua nhà, để thu hồi lại diện tích tầng 1 là trung tâm thương mại, tại sao công ty không thực hiện?", trả lời câu hỏi này ông Hưng chống chế: "Quyết định nói trên chưa phải là quyết định cuối cùng. Cần tập trung làm việc để cho rõ một số vấn đề. Khi nào mọi việc được làm rõ thì sẽ làm tiếp".

Công ty thừa nhận, có nhận được kiến nghị của các hộ dân đã mua căn hộ thông tầng 1và 2. Hiện một số hộ yêu cầu thỏa thuận theo quyết định 2182 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Một số hộ còn lại đã nhận diện tích tầng 1 và đã kinh doanh. Công ty đã gặp các hộ yêu cầu thỏa thuận tất cả 4 lần. Nhưng các hộ đòi bồi thường một số tiền quá lớn, trong khi theo hợp đồng, số tiền phạt vi phạm không vượt quá 8% số tiền đã nộp, vì vậy thương lượng không thành.

"Trong kết luận thanh tra của mình, Sở Xây dựng Bắc Ninh kết luận công ty đã dùng 2 bộ bản vẽ thiết kế khác nhau để thi công và nghiệm thu. Việc đó có không?", chúng tôi hỏi. "Kết luận như vậy là chưa rõ. Thực ra là 1 bản vẽ thiết kế thi công và bản kia là bản vẽ thiết kế hoàn công. Trong bản vẽ hoàn công có điều chỉnh 1 số chi tiết nhỏ", trả lời vậy và ông Hưng vẫn khẳng định, là công ty sẽ có được biên bản nghiệm thu khu nhà A dự án Royal Pak với điều kiện nguyên trạng như hiện tại.

Theo chúng tôi, những lí giải của ông Phạm Duy Hưng, giám đốc công ty CA-TBD Bắc Ninh, chỉ mang tính bao biện, quanh co. Nghiệm thu công trình khi công trình đã thi công xong là trách nhiệm của các cơ quan có thẩm quyền. Tại sao công trình đã thi công xong gần 2 năm mà các cơ quan có thẩm quyền vẫn “bận”, không thu xếp được thời gian để tiến hành nghiệm thu? Việc dùng 1 bản vẽ thiết kế hoàn công “có điều chỉnh một số chi tiết nhỏ”, khác với bản vẽ thiết kế thi công của công ty, cũng không thuyết phục.

Theo quy định, thì bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt là căn cứ pháp lí cao nhất để thực hiện thi công công trình. Không ai được phép điều chỉnh thiết kế, dù đó là sự điều chỉnh nhỏ nhất, khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Phải chăng chính vì công ty CA-TBD Bắc Ninh có rất nhiều sai phạm (đã được kết luận) trong quá trình thi công tòa nhà A, nên các cơ quan có thẩm quyền đã không dám tiến hành nghiệm thu?

5 năm mỏi mòn tìm sự thật

5 năm mỏi mòn tìm sự thật

Bạn đọc 15/07/2020 - 08:55

Những cựu chiến binh (CCB) bị cho là giả mạo hồ sơ ở Tuyên Quang bảo, bom đạn chiến trường không sợ, nhưng họ rất sợ cái tiếng là thương binh giả của người đời.

Xe dán bản đồ Việt Nam thiếu Hoàng Sa,Trường Sa chịu phạt tới 40 triệu đồng

Xe dán bản đồ Việt Nam thiếu Hoàng Sa,Trường Sa chịu phạt tới 40 triệu đồng

Bạn đọc 14/07/2020 - 18:08

Hành vi dán đề can bản đồ Việt Nam không có Hoàng Sa, Trường Sa dù là vô ý đều là hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đo đạc và bản đồ…

Có hồ sơ khống trong vụ phá rừng phòng hộ Ngọc Thanh

Có hồ sơ khống trong vụ phá rừng phòng hộ Ngọc Thanh

Bạn đọc 14/07/2020 - 16:43

Nguyên nhân của việc lập hồ sơ khống có thể xuất phát từ thời điểm thực hiện Nghị định 02 về việc giao khoán rừng, đất lâm nghiệp cho các hộ dân.

Hai nhà mạng nhiều lần thất hứa hạ ngầm cáp

Hai nhà mạng nhiều lần thất hứa hạ ngầm cáp

Bạn đọc 14/07/2020 - 08:42

FPT Telecom Lào Cai và VTVcab Lào Cai viện nhiều lý do để chây ì không hạ cáp ngầm trên tuyến phố kiểu mẫu Quy Hoá (TP Lào Cai).

Chậm xử lý các công trình vi phạm tại dự án Ocean View Nha Trang

Chậm xử lý các công trình vi phạm tại dự án Ocean View Nha Trang

Bạn đọc 13/07/2020 - 16:19

Việc xử lý 15 công trình xây dựng vi phạm tại dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang đã quá thời hạn ngày 30/6/2020.

Vì sao ông Trần Văn Quay chưa được công nhận liệt sĩ?

Vì sao ông Trần Văn Quay chưa được công nhận liệt sĩ?

Ông Trần Văn Quay- Đội du kích xã Bản Hẻo (châu Văn Chấn, khu Tự trị Thái Mèo) hy sinh ngày 15/11/1947, đã 73 năm nhưng đến nay vẫn chưa được công nhận liệt sĩ…

Bị khởi tố vì có xô xát khi chơi bóng đá với cảnh sát hình sự

Bị khởi tố vì có xô xát khi chơi bóng đá với cảnh sát hình sự1

Bạn đọc 13/07/2020 - 06:05

Sau va chạm trên sân bóng với đội FC cảnh sát hình sự Thanh Hoá, Trung gọi bạn tới giúp và cả nhóm đã bị khởi tố với tội danh "cố ý gây thương tích".

Thành lập đoàn kiểm tra thông tin Báo Nông nghiệp Việt Nam phản ánh

Thành lập đoàn kiểm tra thông tin Báo Nông nghiệp Việt Nam phản ánh

Bạn đọc 10/07/2020 - 14:44

UBND huyện Bắc Hà (Lào Cai) đã thành lập đoàn kiểm tra việc khai thác mỏ đá gây ô nhiễm môi trường của Công ty TNHH Cao Hà.

Hải Phòng: Hàng nghìn hộ dân khốn khổ vì điện yếu

Hải Phòng: Hàng nghìn hộ dân khốn khổ vì điện yếu

Lúc cao điểm, quạt không quay, đèn không sáng, hàng nghìn hộ dân tại xã Nam Sơn, huyện An Dương (Hải Phòng) đang khổ sở trong những ngày nắng nóng do điện quá yếu.

Trà Vinh: Kỳ án 'dọn ruộng nuôi tôm'

Trà Vinh: Kỳ án 'dọn ruộng nuôi tôm'

Bạn đọc 09/07/2020 - 10:02

Chị Võ Thị Bích Hạnh ở xã Đông Hải (Duyên Hải, Trà Vinh), trong một buổi dọn ruộng nuôi tôm bị buộc tội chặt và đốt gây thiệt hại hoàn toàn 1.943 m2 dừa nước.

Bổ đầu học sinh để xây trạm điện: Không cần thiết!

Bổ đầu học sinh để xây trạm điện: Không cần thiết!

Bạn đọc 08/07/2020 - 15:30

Lãnh đạo Điện lực thị xã Đông Triều khẳng định, điện cung cấp cho Trường Tiểu học Vĩnh Khê (thị xã Đông Triều) rất ổn định, chưa cần thiết phải lắp thêm trạm biến áp

Nhức nhối tình trạng lấn chiếm lòng đường quốc lộ 32

Nhức nhối tình trạng lấn chiếm lòng đường quốc lộ 32

Bạn đọc 08/07/2020 - 15:03

Đường quốc lộ 32 đoạn qua phố Thú Y, huyện Hoài Đức đã mở rộng tuy nhiên tình trạng các cơ sở kinh doanh lấn chiếm vỉa hè, lòng đường đang diễn ra phổ biến.

Xem thêm
Báo Nông Nghiệp
Hải Phòng: Hàng nghìn hộ dân khốn khổ vì điện yếu

Hải Phòng: Hàng nghìn hộ dân khốn khổ vì điện yếu

Lúc cao điểm, quạt không quay, đèn không sáng, hàng nghìn hộ dân tại xã Nam Sơn, huyện An Dương (Hải Phòng) đang khổ sở trong những ngày nắng nóng do điện quá yếu.

Sản xuất khẩu trang không đảm bảo chất lượng, bị xử lý như thế nào?

Sản xuất khẩu trang không đảm bảo chất lượng, bị xử lý như thế nào?

Thời gian qua, lực lượng QLTT toàn quốc đã phát hiện và xử lý nhiều cơ sở kinh doanh, cơ sở sản xuất khẩu trang y tế không đảm bảo chất lượng.

Quảng Ninh: Dự án cả chục tỷ đồng để dở dang, lãng phí

Quảng Ninh: Dự án cả chục tỷ đồng để dở dang, lãng phí

Dự án khu vui chơi thôn Miếu Thán tại phường Vàng Danh (TP Uông Bí) tổng vốn đầu tư cả chục tỷ đồng nhưng giờ được trưng dụng làm bãi đỗ xe.

Những câu chuyện đẫm nước mắt trong vụ lật thuyền ở Huế

Những câu chuyện đẫm nước mắt trong vụ lật thuyền ở Huế

Những người may mắn thoát chết trong vụ lật thuyền ở Thừa Thiên - Huế kể lại câu chuyện trong phút giây sinh tử, ai nghe cũng không cầm nổi nước mắt.