Sau khi UBND tỉnh Kiên Giang chỉ đạo Thanh tra làm rõ việc nhà Hiệu bộ của trường tiểu học xã Cửa Dương 1 được xây trên mảnh đất đang tranh chấp, UBND huyện Phú Quốc đã đưa ra một tài liệu là cuốn Sổ mục kê được Sở Tài nguyên & Môi trường lập ngày 20/9/2011 để chứng minh phần đất đang tranh chấp thuộc quyền quản lý của UBND xã Cửa Dương.
Nhà hiệu bộ trường Tiểu học Cửa Dương 1 được xây dựng trên diện tích đất tranh chấp. Ảnh: TL.
Theo UBND huyện Phú Quốc thì diện tích đất 3.929,4m2 của gia đình ông Lê Trí Minh nằm trong thửa đất số 12 tờ bản đồ 24 trong Sổ mục kê nói trên. Thửa đất có diện tích 13.363,9m2 là đất do xã quản lý.
Bỏ qua phán quyết của Tòa, lãnh đạo huyện Phú Quốc vẫn khẳng định diện tích 6.524m2 nằm trong thửa số 12 tờ bản đồ số 24 là đất UBND xã đang quản lý.
Tuy nhiên, xem xét kĩ cuốn Sổ mục kê nói trên có thể thấy nhiều điểm bất hợp lý:
Thứ nhất, trong danh sách các tấm bản đồ để lập lên cuốn Sổ mục kê nói trên (danh sách in trên trang bìa Sổ mục kê) hoàn toàn không có tờ bản đồ số 24. Như vậy có thể đặt nghi vấn tờ bản đồ số 24 đã được kẹp thêm vào.
Thứ hai, UBND huyện Phú Quốc khẳng định thửa đất số 12, tờ bản đồ số 24 rộng 13.363,9 m2 là đất công do xã quản lý. Vậy nếu trừ đi phần diện tích đất 3.929m2 mà huyện Phú Quốc đã xây nhà Hiệu bộ trường tiểu học xã Cửa Dương 1 thì vẫn còn hơn 9.000m2 đất nữa. Phần diện tích này hiện đã thuộc về đất tư nhân, xây thành khách sạn Thành Nhơn, nhà trọ Huy Toàn… Vậy huyện Phú Quốc đã giao diện tích đất này cho tư nhân dưới hình thức nào? Có đấu giá hay không?
Thứ ba, từ năm 2002, bà Trương Thị Hiền trú tại thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc đã nộp đơn ra xã xin chứng nhận mảnh đất rộng trên 10.000m2 do gia đình bà khai hoang. Năm 2006-2007, bà lần lượt cắt đất bán cho những người khác nhau, trong đó có diện tích 3.929m2 bà Hiền bán lại cho ông Lê Trí Minh. Như vậy, hoạt động chuyển nhượng đất của bà Hiền diễn ra trước khi lập Sổ mục kê nói trên. Điều này cũng lý giải vì sao tờ bản đồ số 24 không có trong danh sách các tấm bản đồ lập nên Sổ mục kê năm 2011.
Danh sách các tờ bản đồ có trong Sổ mục kê không hề thể hiện tờ bản đồ số 24.
Như Báo Nông nghiệp Việt Nam đã từng phản ánh năm 2016, TAND huyện Phú Quốc khẳng định UBND xã Cửa Dương không thể chứng minh diện tích 6.497m2 đất tranh chấp với bà Trương Thị Hiền ở thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc là đất công ích nên đã tuyên hủy toàn bộ quyết định xử phạt hành chính của UBND xã Cửa Dương đối với bà Hiền.
Tòa cũng khẳng định, diện tích đất nói trên không có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
Tòa cho rằng UBND xã Cửa Dương không chứng minh được diện tích 6.497m2 đang thuộc quyền quản lý của xã.
Phán quyết của TAND huyện Phú Quốc chính là cơ sở pháp lý để khẳng định lãnh đạo UBND huyện Phú Quốc đang cậy chức, cậy quyền, cố ý làm trái, xây trường không đúng quy hoạch, lại chồng lên đất đang tranh chấp.
Theo Báo Nông nghiệp Việt Nam, khi Bản án của tòa đã có hiệu lực thì không thể có một Kết luận Tranh tra nào đi ngược lại với phán quyết của tòa. Vì vậy, UBND tỉnh Kiên Giang chỉ nên căn cứ vào Bản án của TAND huyện Phú Quốc để xử lý dứt điểm những sai phạm của UBND huyện Phú Quốc, không để khiếu kiện vượt cấp, kéo dài.
