Thứ ba, 21/08/2018 12:49 GMT+7

Hotline: 091.352.8198

Xử phạt vi phạm hành chính trong sử dụng đất đai

23/02/2010, 10:32 (GMT+7)

Anh Đinh Văn Bội ở Ninh Bình xin hỏi:

Vấn đề xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thực hiện Luật Đất đai chúng tôi còn có vấn đề chưa hiểu rõ, mong luật sư tư vấn giúp:

+ Luật quy định có những hình thức xử phạt như thế nào?

+ Cá nhân sử dụng đất không đúng mục đích (chuyển đất chuyên trồng lúa nước sang đất ở) thì bị xử phạt hành chính như thế nào?

Trả lời:

Theo quy định của Luật Đất đai và Pháp lệnh xử lý vi phạm hành chính; Nghị định số 105 ngày 11/11/2009 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thì sử dụng đất không đúng mục đích được hiểu như sau:

Sử dụng đất không đúng mục đích là hành vi sử dụng đất không đúng với mục đích sử dụng, loại đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc giấy tờ khác về quyền sử dụng đất (ví dụ đất của gia đình anh được ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là loại đất nông nghiệp nhưng gia đình lại làm nhà ở trên đất đó thì coi là vi phạm sử dụng đất không đúng mục đích).

Luật quy định có các hình thức xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai như sau: Cảnh cáo; phạt tiền và hình thức xử phạt bổ sung là tịch thu tang vật, phương tiện được sử dụng để vi phạm hành chính; tước giấy phép, chứng chỉ hành nghề định giá; cấm hành nghề tư vấn về lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Ngoài ra luật còn quy định biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng của đất như trước khi vi phạm; buộc khắc phục tình trạng làm suy giảm đất, khắc phục việc thải chất độc hại vào đất, buộc trả lại diện tích đã nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; tịch thu lợi ích có được do vi phạm; buộc phải thực hiện đúng thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật về đất đai...

Nếu cá nhận có hành vi vi phạm sử dụng đất không đúng mục đích (chuyển đất chuyên trồng lúa nước sang đất ở) thì sẽ bị xử phạt tiền ở mức từ 2 triệu đồng đến 500 triệu đồng tùy theo mức độ hậu quả của hành vi vi phạm hành chính là bao nhiêu (quy đổi giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất bị vi phạm thành tiền theo giá đất tại thời điểm xử phạt do UBND tỉnh, thành phố nơi có đất quy định).

Trên đây là những quy định chung của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính trong sử dụng đất đai, anh vận dụng vào trường hợp cụ thể của gia đình.

LG. MINH HƯƠNG

Đang được quan tâm

Gửi bình luận