Ngày 16/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an phối hợp với các cơ quan chức năng tại tỉnh Bình Thuận kiểm tra thực địa dự án Lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long – TP Phan Thiết (tên thương mại là dự án Hamubay Phan Thiết).
Dự án Hamubay Phan Thiết đang được Bộ Công an kiểm tra thực địa. Ảnh: NT.
Đươc biết, dự án Hamubay Phan Thiết là một trong các dự án đang được thụ lý điều tra vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí
Bên cạnh đó, đây cũng là một trong 4 dự án (dự án khu Thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2; dự án khu dịch vụ du lịch cộng đồng Biên Quê Hương và dự án Trường Mầm non Lê Quý Đôn tại phường Phú Thủy, TP Phan Thiết) mà công nhân tố cáo UBND tỉnh Bình Thuận giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai trên địa bàn tỉnh này.
Theo tìm hiểu chúng tôi, dự án Hamubay Phan Thiết do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích đất thực hiện 129,99 ha. Trong đó, khu vực phía đồi có diện tích khoảng 95,89ha gồm đất nghĩa trang khoảng 40ha (có khoảng 12 ngàn mộ phải di dời), đất đường giao thông hiện hữu khoảng 13,5ha và đất do các hộ gia đình, cá nhân và tổ chức đang sử dụng khoảng 42,39ha.
dự án Hamubay Phan Thiết do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư. Ảnh: NT.
Theo kết luận Thanh tra Chính phủ số 2043, dự án Hamubay Phan Thiết đến thời điểm kiểm tra, toàn bộ diện tích trên chưa thực hiện xong việc giải phóng mặt bằng và chủ đầu tư chưa được giao đất, cho thuê đất.
Còn đối với khu vực phía biển có diện tích khoảng 34,1ha, gồm: 7,2ha đất ven biển do các hộ gia đình, cá nhân sử dụng, đang có nguy cơ sạt lở do biển xâm thực (đã xâm thực đến sát nhà), phải xem xét việc di dời và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân. Đến thời điểm kiểm tra, diện tích trên chưa thực hiện việc di dời, giải phóng mặt bằng và chủ đầu tư chưa được giao đất, cho thuê đất.
Cận cạnh dự án Hamubay Phan Thiết. Ảnh: KS.
Tuy nhiên 26,9ha là mặt nước biển (khu vực biển sâu) thì đến thời điểm kiểm tra, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định giao và cho thuê đất mặt nước ven biển để nhà đầu tư xây dựng kè chống biến xâm thực và san lấp lấn biển. UBND tỉnh chưa có quyết định phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tuy nhiên chủ đầu tư đã tạm nộp tiền sử dụng đất vào ngày 20/8/2020 với số tiền hơn 248 tỷ đồng.
Thanh tra Chính phủ đề nghị Thủ tướng chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm; đồng thời điều chỉnh lại Quyết định 590 nhằm thực hiện việc giao mặt nước biển theo Nghị định 51/2014/NĐ-CP của Chính phủ (nay là Nghị định 11/2021/NĐ-CP ngày 10/02/2021 của Chính phủ). Sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc lấn biển trên diện tích 26,9ha thì thực hiện việc giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật.
