Hà Tĩnh phê duyệt quy hoạch hai khu đô thị mới gần 4.000 ha

Khu đô thị Kỳ Nam và Kỳ Ninh, có tổng diện tích 3.900ha, sẽ được xây dựng thành những khu vực dân cư đô thị văn minh, hiện đại.

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Quyết định số 2612 và 2613 phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Kỳ Nam và Kỳ Ninh tại thị xã Kỳ Anh với tỷ lệ 1/2.000. Tổng diện tích quy hoạch cho hai khu đô thị này vượt 3.900ha.

Mục tiêu của quy hoạch Kỳ Nam và Kỳ Ninh là chỉnh trang và phát triển đô thị, khai thác hợp lý quỹ đất, đồng thời tạo cơ sở pháp lý cho việc chuẩn bị đầu tư, lập quy hoạch chi tiết xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Về tính chất, đây là khu vực dân cư đô thị văn minh, hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, phù hợp với định hướng quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh. Tổng dân số trong phạm vi lập quy hoạch đến năm 2035 của Kỳ Nam khoảng 7.700 người và của Kỳ Ninh là 14.600 người.

Theo đó, quy hoạch phân khu đô thị Kỳ Nam với ranh giới cụ thể: Phía Đông Bắc giáp biển Đông, phía Nam giáp tỉnh Quảng Bình, phía Tây giáp tỉnh Quảng Bình, phía Tây Bắc giáp phường Kỳ Phương.

Quy hoạch khu đô thị của Kỳ Nam có tổng diện tích 1.791,53ha, trong đó có các loại đất: Đất nhóm nhà ở hiện trạng, đất nhóm nhà ở mới, đất y tế, đất văn hóa, đất giáo dục, đất cơ quan, trụ sở, đất trung tâm đô thị hỗn hợp hiện trạng cải tạo, đất trung tâm đô thị hỗn hợp phát triển mới, đất thể dục thể thao, đất khu dịch vụ, đất dịch vụ du lịch…

Khu đô thị Kỳ Nam và Kỳ Ninh có tổng diện tích là 3.900ha. Ảnh: Internet. — Khu đô thị Kỳ Nam và Kỳ Ninh có tổng diện tích là 3.900ha. Ảnh: *Internet.*

Khu vực quy hoạch đô thị Kỳ Ninh với ranh giới cụ thể: Phía Tây Bắc giáp xã Kỳ Khang (huyện Kỳ Anh), phía Đông Bắc giáp Biển Đông, phía Tây Nam giáp xã Kỳ Thọ, xã Kỳ Hải (huyện Kỳ Anh) và xã Kỳ Hà và Phía Đông Nam giáp xã Kỳ Lợi.

Khu vực quy hoạch đô thị của Kỳ Ninh có tổng diện tích 2.177,96 ha, trong đó có các loại đất: Đất nhóm nhà ở hiện trạng; đất du lịch cộng đồng trên cơ sở hiện trạng cải tạo (đất ở kết hợp du lịch cộng đồng); đất nhóm nhà ở mới; đất y tế; đất văn hóa; đất giáo dục; đất cây xanh sử dụng công cộng; đất cây xanh chuyên dụng; đất cơ quan, trụ sở...

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Kỳ Ninh và Kỳ Nam tuân thủ theo Đồ án quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 706/QĐ-TTg ngày 07/6/2018 và điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 106/QĐ-TTg ngày 26/01/2024.

Tuệ Nhi