Bí kíp “chốt đơn” 20 lô đất/tháng
Cách đây 5 năm, sau khi dành dụm được một khoản tiền từ công việc kinh doanh, anh Nguyễn Văn Sen quyết định mua lô đất đầu tiên. Tuy nhiên, khi giao dịch xong, anh Sen mới nhận ra mình mua bị hớ do người môi giới báo giá cao hơn 50 triệu đồng so với mức giá mà chủ sở hữu rao bán.
Chính vì vậy, anh đã tìm hiểu về bất động sản và quyết tâm trở thành một nhà môi giới có tâm để tránh tình cảnh tương tự xảy ra với những khách hàng khác. Hiện, anh Sen đang môi giới phân khúc đất nền thổ cư tại các khu vực Dương Kinh, Đồ Sơn, Kiến Thuỵ (Hải Phòng).
Một trong những lý do anh chọn phân khúc này là vì anh muốn hoạt động trong khu vực đang sinh sống - nơi anh đã am hiểu về thị trường và tâm lý của khách hàng.
Đối với anh, mỗi phân khúc đều có những ưu - nhược điểm khác nhau. Theo anh Sen, việc môi giới đất nền có ưu điểm lớn nhất là sự thuận tiện trong quá trình đưa khách hàng đi xem và tư vấn. Trong khi với phân khúc nhà phố, người mua có xu hướng xem nhiều sản phẩm cùng lúc để đưa ra quyết định cuối cùng, người mua đất nền lại đi xem và giao dịch rất nhanh chóng.
Anh Nguyễn Văn Sen được trao Giải thưởng Nhà môi giới bất động sản Việt Nam do Batdongsan.com.vn tổ chức. Ảnh: Batdongsan.com.vn.
Với nhiều năm kinh nghiệm, anh Sen đánh giá thị trường Hải Phòng nói chung và các khu vực Dương Kinh, Đồ Sơn, Kiến Thuỵ nói riêng đang bứt phá với nhiều dự án bất động sản lớn như khu đô thị, dự án đường ven biển, cảng biển, đường vành đai hay khu công nghiệp… Anh nhận định thị trường đang sở hữu tiềm năng cho các nhà đầu tư và nhà môi giới bất động sản trong thời gian tới.
Để tăng cường hiệu quả hoạt động, anh Sen chủ yếu đăng tin trên nền tảng Batdongsan.com.vn và một số trang mạng xã hội khác. Chiến thuật hoạt động của anh là phủ sóng thật dày để dễ dàng tiếp cận người mua có nhu cầu thực sự.
“Trong số các nền tảng, Batdongsan.com.vn là kênh được tôi đánh giá cao hơn cả về tính hiệu quả. Điểm đặc biệt của Batdongsan.com.vn là khả năng kết nối với những khách hàng có nhu cầu thực sự, giúp quy trình tư vấn và giao dịch diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ. Nhờ Batdongsan.com.vn, tôi đã tiếp cận được những đối tượng khách hàng mà các nền tảng khác khó lòng mang lại”, anh Sen chia sẻ.
Anh cho biết bản thân làm việc rất chăm chỉ, hầu hết đều từ 10-12 tiếng mỗi ngày. Hôm nào, anh cũng đăng tin từ sáng sớm và kết thúc lúc tối muộn. Ngay cả trước khi đi ngủ, anh vẫn tranh thủ thời gian để đăng tin. Đó là "bí kíp" vàng giúp mang lại hiệu quả công việc của anh rất tốt. Trung bình mỗi tháng, anh đạt khoảng 20 giao dịch thành công.
“Bí kíp của tôi còn nằm ở việc am hiểu thị trường đang hoạt động, các vấn đề pháp lý, lịch sử mua bán và giá bán của từng khu vực để tư vấn cho khách hàng một cách chi tiết và phù hợp nhất. Bên cạnh đó, danh hiệu môi giới chuyên nghiệp trên Batdongsan.com.vn cũng góp phần giúp tôi khẳng định uy tín cá nhân và tăng cơ hội tiếp cận được rất nhiều khách hàng tiềm năng”, anh Sen tiết lộ.
Động lực từ những giải thưởng và danh hiệu chuyên nghiệp
Anh Sen luôn chú trọng xây dựng hình ảnh chỉn chu và chuyên nghiệp thông qua việc luôn đặt chất lượng tư vấn lên hàng đầu, đồng thời đảm bảo giá bán và phí môi giới cạnh tranh, mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng.
“Khách hàng đến từ Batdongsan.com.vn của tôi rất nhiều và người mà tôi nhớ nhất là một vị khách ở Hà Nội. Dù chưa gặp ngoài đời, chỉ trao đổi thông tin qua điện thoại nhưng vị khách đó đã tin tưởng chuyển tiền và ủy quyền để tôi đặt cọc mua đất. Lý do mà họ chọn giao dịch với tôi là vì thấy tôi làm việc uy tín, chuyên nghiệp và được nhiều người ủng hộ. Sau này, họ đã thu được một khoản lợi nhuận lớn nhờ bán lô đất đó”, anh Sen cho biết.
Sau một thời gian làm nghề, anh Sen cùng một số cộng sự thành lập công ty nhà đất, hoạt động chủ yếu tại các khu vực Dương Kinh, Kiến Thuỵ và Đồ Sơn. Công ty từng có 5 chi nhánh, tuy nhiên, do sự biến động của thị trường, anh Sen và các cộng sự quyết định thu gọn lại còn một cơ sở duy nhất tại Dương Kinh.
Trong quá trình làm việc, bên cạnh sự chuyên nghiệp, anh Sen còn được đồng nghiệp và khách hàng yêu quý nhờ sự vui tính và nhiệt tình. Đối với anh, những ấn tượng tốt hay những lời cảm ơn của khách hàng luôn là niềm vui và động lực để anh vững tin trên con đường đã chọn.
Cuối năm 2024, anh Sen vinh dự lọt Top 10 môi giới khu vực miền Bắc tại Giải thưởng Nhà môi giới Bất động sản Việt Nam 2024 (VREAA 2024) do Batdongsan.com.vn tổ chức.
“Giải thưởng này là một sự khích lệ rất lớn, tiếp thêm động lực để tôi tiếp tục mang tới những dịch vụ tốt nhất. Ngoài ra, tôi cũng rất tự hào khi sở hữu danh hiệu môi giới chuyên nghiệp của Batdongsan.com.vn. Những danh hiệu này không chỉ là minh chứng cho sự chuyên nghiệp mà còn giúp tôi xây dựng thương hiệu cá nhân và củng cố niềm tin từ phía khách hàng”, anh Sen bày tỏ.
Danh hiệu môi giới chuyên nghiệp của Batdongsan.com.vn giúp nhà môi giới tăng thêm đến 30% khách hàng tiềm năng và hoàn toàn miễn phí khi đăng ký. Để sở hữu danh hiệu và khám phá chi tiết về Môi giới chuyên nghiệp, bạn có thể xem ngay tại đây.
