Thứ tư, 24/04/2019 11:03 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

| Hà Nội 34°C /57%

Có khuất tất tại dự án Royal Star Lake?

Thứ Bảy 22/02/2020 , 07:10 (GMT+7)

Dự án Khu du lịch hồ Suối Cam giai đoạn 2 (Royal Star Lake) đang có những dấu hiệu nhiều khuất tất trong việc triển khai dự án, thất thoát tài sản nhà nước.

Tại khu vực dự án nhiều công ty lập ra chào bán dự án Royal Star Lake. Ảnh: Đ. H.

Tại khu vực dự án nhiều công ty lập ra chào bán dự án Royal Star Lake. Ảnh: Đ. H.

Dự án Khu du lịch hồ Suối Cam giai đoạn 2 (Royal Star Lake) tại phường Tân Phú và phường Tiến Thành, TP. Đồng Xoài do Công ty CP Phúc An Khang làm chủ đầu tư mặc dù dự án đang trong quá trình triển khai hoàn thiện pháp lý cũng như trong công tác giải phóng mặt bằng, giải toả đền bù thì xung quanh khu vực Đồng Xoài đã có nhiều người mời chào mua bán tại dự án. 

Đến nay, dự án Royal Star Lake đang trong quá trình hoàn tất hồ sơ, được ký kết hợp đồng thực hiện dự án với chủ đầu tư liên danh Công ty TNHH Phúc An Khang Bình Phước, Công ty Cổ phần Licogi 13 và Công ty TNHH Trung Chính (Công ty CP Phúc An Khang Bình Phước) từ tháng 6/2019 và đã triển khai lễ động thổ vào cuối tháng 11/2019.

Tuy nhiên dự án đang hé lộ những dấu hiệu khuất tất như việc  được chỉ định nhà đầu tư không thông qua đấu thầu với mức đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng với hình thức đầu tư có sử dụng đất.

Việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ của tỉnh Bình Phước tăng thêm diện tích từ gần 160 hecta lên gần 167 hecta, quy mô dân số từ 15.240 người lên 17.500 người với gần 4.400 lô đất ở…

Dù theo Quyết định số 2132/QĐ-UBND ngày 25/10/2019 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu du lịch hồ Suối Cam (giai đoạn 2) đã tăng diện tích gần 7 hecta, nhưng việc ký kết hợp đồng và mức đầu tư vẫn dựa theo hợp đồng cũ ngày 10/6/2019 của UBND tỉnh Bình Phước đã ký Hợp đồng số 679/2019/HĐ/PAKBP-UBNDBP với liên danh Công ty TNHH Phúc An Khang Bình Phước, Công ty Cổ phần Licogi 13 và Công ty TNHH Trung Chính về việc triển khai dự án đầu tư có sử dụng đất Khu du lịch hồ Suối Cam (giai đoạn 2).

Việc ký hợp đồng xong lại thay đổi diện tích, điều chỉnh cục bộ nhưng không đề cập mức đầu tư, mức thuế nộp ngân sách đang có dấu hiệu thất thoát tài sản công? 

Lễ ký kết đơn vị phân phối chiến lược dự án Royal Star Lake. Ảnh: Đ.H.

Lễ ký kết đơn vị phân phối chiến lược dự án Royal Star Lake. Ảnh: Đ.H.

Theo ghi nhận của chúng tôi, đầu tháng 12, Công ty CP Đầu tư Thương mại dịch vụ bất động sản An Khang (tự xưng là đơn vị đại diện chủ đầu tư cho Công ty CP Phúc An Khang Bình Phước) đã ký kết đơn vị phân phối chiến lược dự án Royal Star Lake với nhiều công ty, sàn phân phối như sàn Mland, Maicom, An Phúc Điền, Calihomes… để chào bán dự án.

Tại dự án Royal Star Lake có rất nhiều công ty, băng rôn giới thiệu, phân phối dự án, trong công trường thì ngoài khu vực mới động thổ đang được tiến hành san lấp mặt bằng, xung quanh nhiều khu vực chưa được đền bù, giải phóng mặt bằng, tiến hành rào chắn cũng như xây dựng cơ sở hạ tầng…

Điều kỳ lạ là, mặc dù Công ty CP Đầu tư Thương mại dịch vụ bất động sản An Khang đứng ra xưng là đại diện chủ đầu tư đứng ra ký kết bán hàng thì ngày 24/12/2019, Công ty CP Phúc An Khang Bình Phước ra thông báo gửi  các cơ quan chức năng ở Bình Phước cho biết đang triển khai dự án Khu du lịch hồ Suối Cam (giai đoạn 2). Tại công văn trên phía chủ đầu tư khẳng định đang thực hiện trình tự các bước triển khai đầu tư xây dựng theo các quy định hiện hành.

Theo đó Công ty CP Phúc An Khang Bình Phước đang lập bản đồ địa chính phục vụ giải phóng mặt bằng; công tác kiểm kê đất và tài sản trên đất của người dân thuộc hai phường Tân Phú vả Tiến Thành trong ranh giới dự án trên cơ sở thông báo thu hồi đất đã được UBND TP. Đồng Xoài ban hành; Nhận bàn giao mặt bằng 3 khu đất công nằm trong ranh giới dự án.

Triển khai các công tác khảo sát thực địa, khảo sát địa chất, thí nghiệm đánh giá các chỉ tiêu cơ lý của đất nền khu vực; các thoả thuận đấu nối cơ sở hạ tầng làm cơ sở để triển khai thiết kế hạ tầng phục vụ dự án; Công tác lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (DTM) cho dự án.

Dự án đang còn đang trong quá trình san lấp mặt bằng. Ảnh: Đ.H.

Dự án đang còn đang trong quá trình san lấp mặt bằng. Ảnh: Đ.H.

Phía chủ đầu tư khẳng định: Thời gian vừa qua, sau khi chúng tôi làm lễ động thổ, đã có hiện tượng một số văn phòng môi giới, sàn giao dịch bất động sản triển khai quảng cáo, giới thiệu dự án của chúng tôi bằng nhiều hình thức và phương tiện trong đó có hình thức đặt chỗ để mua các sản phẩm trong dự án.

Về vấn đề này, chúng tôi khẳng định hiện tại dự án Khu du lịch hồ Suối Cam (giai đoạn 2) chưa mở bán. Chúng tôi không nhận cọc, đặt chỗ hoặc bất kỳ một hình thức nào khác liên quan đến việc phân phối, bán các sản phẩm của dự án. Chúng tôi chỉ tập trung triển khai các bước đầu tư dự án theo các quy định hiện hành.

Căn cứ vào công văn trên của chủ đầu tư thì việc Công ty CP Đầu tư Thương mại dịch vụ bất động sản An Khang đứng ra là đại diện chủ đầu tư đứng ra ký kết bán hàng và các sàn đang chào bán dự án trước đó trên thị trường là có dấu hiệu bất thường.

(Kiến thức gia đình số 8)

Đất Thạch Thất ‘sốt ảo’ trong 1 tuần, nhiều nhà đầu tư mắc kẹt

Đất Thạch Thất ‘sốt ảo’ trong 1 tuần, nhiều nhà đầu tư mắc kẹt

Bất động sản 04/04/2020 - 07:30

Sau khi bị thổi tăng gấp 2 - 3 lần chỉ trong vòng 1 tuần, giá đất tại Thạch Thất (Hà Nội) đã rơi tự do, không thể giao dịch được nữa.

Khách sạn Bình Dương bất chấp chủ trương di dời của tỉnh Bình Định

Khách sạn Bình Dương bất chấp chủ trương di dời của tỉnh Bình Định

Bất động sản 03/04/2020 - 13:56

Khách sạn Bình Dương đang cho cải tạo, sửa chữa công trình bất chấp chủ trương di dời của tỉnh Bình Định, lãnh đạo tỉnh này vừa có văn bản yêu cầu dừng thi công.

Nhà ở xã hội: Nơi 'cò' thổi giá chênh hàng trăm triệu đồng, nơi ế ẩm

Nhà ở xã hội: Nơi 'cò' thổi giá chênh hàng trăm triệu đồng, nơi ế ẩm

Bất động sản 28/03/2020 - 06:45

Trong khi có nhiều dự án nhà ở xã hội bị “cò” thổi giá chênh tới hàng trăm triệu đồng/căn, thì lại có những dự án mở bán đến lần thứ 19 vẫn ế ẩm.

Khu đô thị Aqua City vận hành thông minh nhờ ứng dụng công nghệ hiện đại

Khu đô thị Aqua City vận hành thông minh nhờ ứng dụng công nghệ hiện đại

Bất động sản 27/03/2020 - 16:00

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City từng bước kiến tạo không gian sống bền vững cho cư dân thông qua việc tích hợp công nghệ thông minh vào vận hành dự án.

Aqua City từng bước kiến tạo Đô thị sinh thái bền vững

Aqua City từng bước kiến tạo Đô thị sinh thái bền vững

Bất động sản 21/03/2020 - 09:25

Phát triển, ứng dụng năng lượng mặt trời vào vận hành, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City ở phía Đông TP.HCM đang là xu hướng phát triển bền vững trên thế giới

Căn hộ 25m2 và nguy cơ khu 'ổ chuột'

Căn hộ 25m2 và nguy cơ khu 'ổ chuột'

Bất động sản 21/03/2020 - 07:10

Hợp thức hóa căn hộ thương mại 25m2 để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, nhưng quyết định đang gây ra nhiều ý kiến tranh cãi trái chiều.

Đề nghị sớm công bố kết quả thanh tra 2 dự án 'khủng' ở Bình Dương

Đề nghị sớm công bố kết quả thanh tra 2 dự án 'khủng' ở Bình Dương

Bất động sản 19/03/2020 - 17:54

Ban Nội chính Trung ương vừa có văn bản gửi Bộ Tư pháp yêu cầu sớm công bố kết quả thanh tra “2 dự án khủng” ở Bình Dương.

Kiến nghị thu hồi 300 tỷ đồng nợ ở dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy

Kiến nghị thu hồi 300 tỷ đồng nợ ở dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy

Bất động sản 18/03/2020 - 16:06

Cư dân mua nhà tại dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy (Hà Nội) gửi đơn đến Tổng cục Thuế đề nghị thu hồi hơn 361 tỷ đồng mà chủ đầu tư nợ Nhà nước.

Khu đô thị xanh với công nghệ thông minh của bất động sản Novaland

Khu đô thị xanh với công nghệ thông minh của bất động sản Novaland

Bất động sản 13/03/2020 - 19:24

Đô thị sinh thái thông minh gần thành phố với hạ tầng đồng bộ đang thu hút cư dân đô thị thành đạt, những người đang tìm kiếm một lối sống tiện nghi hiện đại.

Cát Tường Phú Hưng 'đốt nóng' thị trường

Cát Tường Phú Hưng 'đốt nóng' thị trường

Bất động sản 12/03/2020 - 16:05

Địa Ốc Cát Tường vừa "đốt nóng" thị trường tại lễ mở bán Dự án khu đô thị phức hợp cảnh quan Cát Tường Phú Hưng.

Diện mạo mới của cung đường biển Hồ Tràm

Diện mạo mới của cung đường biển Hồ Tràm

Bất động sản 12/03/2020 - 15:53

Cung đường biển từ Lộc An đến Bình Châu - cung đường biển đẹp hàng đầu Việt Nam đang có những bước phát triển mạnh mẽ nhờ sự các tổ hợp của Novaland.

Khuất tất vụ Ngân hàng OCB cho Cty Nam Kim vay nghìn tỷ?

Khuất tất vụ Ngân hàng OCB cho Cty Nam Kim vay nghìn tỷ?

Bất động sản 11/03/2020 - 14:25

Dù Ngân hàng OCB khẳng định thông tin cấp tín dụng cho Cty Thuận Lợi 1100 tỷ đồng là không chính xác, tuy nhiên tài liệu của NNVN nói lên điều... ngược lại (!?)

Xem thêm
Báo Nông Nghiệp
Vựa heo lớn nhất miền Trung 'hạ nhiệt'

Vựa heo lớn nhất miền Trung 'hạ nhiệt'

Mới cách đây 10 ngày, giá heo hơi ở vựa heo Hoài Ân còn đứng ở mức 80.000đ/kg, mấy hôm nay, giá heo liên tục giảm, hiện chỉ còn 70.000đ/kg, xu hướng còn hạ nữa.

VCCorp ủng hộ gần 3 tỷ đồng chống dịch Covid-19

VCCorp ủng hộ gần 3 tỷ đồng chống dịch Covid-19

Không đứng ngoài cuộc chiến chống dịch Covid-19, Công ty Cổ phần VCCorp ủng hộ gần 3 tỷ đồng nhằm hỗ trợ các y bác sĩ tuyến đầu.

An Giang: Phát triển thủy lợi vùng cao thích ứng biến đổi khí hậu

An Giang: Phát triển thủy lợi vùng cao thích ứng biến đổi khí hậu

Tỉnh An Giang đẩy mạnh dự án xây dựng hệ thống thủy lợi vùng cao thích ứng với biến đổi khí hậu phục vụ tái cơ cấu sản xuất nông nghiệp cho vùng Bảy Núi.