UBND tỉnh Khánh Hòa mới đây đã quyết định phê duyệt chấp nhận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang.
Theo đó, dự án Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang có quy mô sử dụng đất hơn 226 ha thuộc xã Vĩnh Thái và phường Phước Long (TP Nha Trang); quy mô dân số khoảng 20.000 người; tổng vốn đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 16.270 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư trên 1.059 tỷ đồng.
Khu vực thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang. Ảnh: TN.
Dự án dự kiến phát triển khoảng 4.200 căn nhà ở thương mại và 1.500 căn nhà ở xã hội dưới dạng chung cư. Quỹ đất dành cho nhà ở xã hội lên đến 5,91ha.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án khoảng 6 năm kể từ ngày nhà đầu tư được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Dự án dự kiến bắt đầu từ quý I/2025. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành quý IV năm 2030.
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu trách nhiệm của nhà đầu tư được lựa chọn phải triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ quy định tại khoản 8 Điều 1 của Quyết định này và các điều khoản quy định tại Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17/6/2020. Trường hợp nhà đầu tư vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư còn có trách nhiệm tuân thủ thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, giao thông, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.
Đảm bảo không ảnh hưởng đến an ninh quốc phòng, trật tự xã hội, an toàn giao thông tại khu vực, không gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân, có trách nhiệm bảo vệ và không làm hư hỏng đến hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực liên quan đến dự án trong quá trình thực hiện dự án và vận hành dự án. Nếu Nhà đầu tư vi phạm sẽ bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật hiện hành.
Song song đó, nhà đầu tư được lựa chọn phối hợp cùng với địa phương xây dựng kế hoạch và đề xuất thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa đảm bảo phù hợp quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của huyện, xây dựng phương án chuyển đổi nghề cho người lao động.
Ngoài ra, nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm bố trí nhà ở thương mại và nhà ở xã hội ngay trong dự án để phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án (nếu có nhu cầu)…
Được biết, Liên danh gồm Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty cổ phần Du lịch Asean Hạ Long được lựa chọn làm nhà đầu tư để thực hiện dự án trên.