Hà Nội: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch dự án Bệnh viện Y học cổ truyền

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng, tỉ lệ 1/500 (đoạn từ đường Xuân Thủy đến đường Trần Duy Hưng) tại ô quy hoạch ký hiệu N1.3.

Ô đất ký hiệu N1.3 thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng, tỉ lệ 1/500. Ô đất có phía Đông giáp đường Phạm Hùng; phía Tây giáp phố Trần Bình; phía Nam giáp Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Cầu Giấy và Chi cục an toàn vệ sinh thực phẩm; phía Bắc giáp Hội Chữ thập đỏ quận Cầu Giấy và Nhà văn hóa phường Mai Dịch.

Theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng, tỉ lệ 1/500 (đoạn từ đường Xuân Thủy đến đường Trần Duy Hưng) đã được UBND TP phê duyệt tại ngày 19/9/2016, lô đất ký hiệu N1.3 được xác định chức năng sử dụng là đất công trình công cộng đô thị. Mục tiêu xây dựng công trình Bệnh viện đa khoa Y học cổ truyền Hà Nội.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: diện tích lô đất khoảng 15.262m2; diện tích xây dựng công trình khoảng 6.105 m2; mật độ xây dựng khoảng 40%; hệ số sử dụng đất khoảng 3 lần.

Tầng cao công trình: 1-9 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 45.786 m2.

Đối với phần công trình ngầm dưới mặt đất của các công trình cao tầng, số tầng, diện tích... được xác định cụ thể theo dự án được cấp thẩm quyền phê duyệt. Mặt bằng công trình tại lô đất N1.3 được định hướng trong bản vẽ sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, mang tính chất minh họa; tại lô đất chưa xác định cụ thể ranh giới, quy mô xây dựng tầng hầm, lối ra vào hầm; vị trí xây dựng các hạng mục công trình kỹ thuật phụ trợ... phục vụ bản thân công trình.

Nay, đề xuất điều chỉnh thay đổi (giảm) một số chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như: diện tích ô đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng, hệ số sử dụng đất và giải pháp bố cục mặt bằng.

Tổ chức lại về không gian kiến trúc cảnh quan, xác định cụ thể phạm vi, quy mô khu vực xây dựng công trình ngầm tại lô đất N1.3 trên nguyên tắc: cập nhật ranh giới khu đất theo hiện trạng (UBND phường Mai Dịch xác nhận ngày 19/10/2024) và chỉ giới đường đỏ đã được cấp; xác định các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (mật độ xây dựng, tầng cao công trình, hệ số sử dụng đất)...

Đồng thời, cụ thể hóa về mục tiêu xây dựng công trình (Nhà khám, thử nghiệm thuốc lâm sàng và chỉ đạo tuyến; Khu hành chính khoa dược; Nhà cận lâm sàng, kỹ thuật nghiệp vụ và điều trị; Khoa các bệnh truyền nhiễm; Nhà điều trị ngoại trú;...).

Tuệ Lâm