Vấn đề chậm xác định giá đất của tỉnh Hà Tĩnh thời gian qua đã khiến nhiều dự án trên địa bàn phải “đứng bánh” và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của địa phương.
Ông Lê Ngọc Huấn, Giám đốc Sở TN-MT Hà Tĩnh. Ảnh: BHT.
Theo ông Lê Ngọc Huấn, Giám đốc Sở TN-MT Hà Tĩnh, nguyên nhân là do quy định tại Nghị định số 12/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 13/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và do Luật Đất đai ban hành mới có hiệu lực từ tháng 8/2024, UBND tỉnh cần thời gian để ban hành các văn bản dưới luật để thực hiện. Vì vậy, việc định giá đất chậm so với tiến độ.
Trước đó, năm 2023 tỉnh Hà Tĩnh đã phê duyệt giá đất cho 8 dự án. Tháng 1/2024 chỉ phê duyệt được 2 dự án do trình phương án từ năm 2023. Riêng từ tháng 2/2024 đến nay, địa phương chưa phê duyệt giá đất cho dự án nào.
Năm 2025 các dự án trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh sẽ được xác định giá đất cụ thể. Ảnh: Gia Hưng.
Sau khi UBND tỉnh ban hành Quyết định số 25/2024/QĐ-UBND ngày 18/10/2024 quy định một số nội dung về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh, Sở TN-MT Hà Tĩnh đã thuê đơn vị tư vấn tính giá đất cụ thể.
Đến nay, Sở đã trình 3 dự án cho Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, bao gồm: Dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ; dự án khu thương mại dịch vụ Vạn Chài ở thị xã Kỳ Anh; dự án xây dựng trụ sở làm việc kết hợp cửa hàng kinh doanh xăng dầu Giang Nam tại xã Thạch Trung, TP Hà Tĩnh.
“Vào 14h ngày 13/12, Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Hà Tĩnh sẽ thẩm định giá đất đối với 3 dự án này. Nếu Hội đồng thẩm định xong và trình UBND tỉnh phê duyệt thì sang tuần sẽ có giá đất đối với 3 dự án và ngân sách sẽ thu được khoảng 550 tỷ đồng”, ông Lê Ngọc Huấn nói.
Dự án Khu nhà ở thôn 17, 18 xã Tân Lâm Hương (huyện Thạch Hà) dự kiến sẽ trình giá đất ngay trong năm 2024. Ảnh: Gia Hưng.
Giám đốc Sở TN-MT Hà Tĩnh thông tin thêm, từ nay đến 31/12/2024 sẽ trình thêm 3 dự án, gồm: Dự án khu nhà ở phía Tây Trường THCS Lê Văn Thiêm (TP Hà Tĩnh); dự án Khu nhà ở thôn 17, 18 xã Tân Lâm Hương (huyện Thạch Hà) và dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 (huyện Hương Sơn). 3 dự án này có thể thu lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
“Nếu luật không có gì thay đổi thì năm 2025, các dự án trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh sẽ được xác định giá đất cụ thể, hoàn thành 100%”, ông Lê Ngọc Huấn khẳng định.
