Ba bộ vào cuộc dự án Đỗ Gia Capital tại vùng đệm vịnh Hạ Long

Theo Bộ Xây dựng, việc này thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp kiểm tra thông tin báo chí phản ánh về dự án. Theo đó, Bộ này đã thành lập đoàn, thực hiện kiểm tra dự án trên.

Để có đủ cơ sở tổng hợp, báo cáo Thủ tướng, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch (VH-TT&DL) cho ý kiến bằng văn bản về hai vấn đề: Thứ nhất, về đường ranh giới vùng đệm I, II của khu Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long đã được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam và Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên hợp quốc (UNESCO) xác nhận/chấp thuận thời điểm nào? Nếu đã được xác nhận/chấp thuận thì theo hồ sơ, tài liệu và quy định pháp luật nào?

Thứ hai, Bộ Xây dựng nêu rõ ngày 20/2, Bộ VH-TT&DL có văn bản số 507 về góp ý kiến thỏa thuận dự án. Tuy nhiên, nội dung nêu trong văn bản không thể hiện rõ việc Bộ VH-TT&DL đồng ý hay không đồng ý việc xây dựng công trình tại dự án, làm cơ sở để UBND tỉnh Quảng Ninh thực hiện các thủ tục tiếp theo để triển khai dự án theo quy định tại khoản 3 Điều 32 Luật Di sản văn hóa năm 2001 (sửa đổi, bổ sung tại khoản 13 Điều 1 Luật Di sản văn hóa năm 2009).

Đối với Bộ TN-MT, Bộ Xây dựng đề nghị cho ý kiến về nội dung: Bản đồ vịnh Hạ Long tỷ lệ 1/50.000, số đăng ký KHXB:6-472/CXB-QLXB (ngày 18/6/1998) được đăng tải tại trang điện tử của Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên hợp quốc (UNESCO) có đủ cơ sở pháp lý theo quy định của pháp luật Việt Nam không?

Nếu có đủ cơ sở pháp lý thì thông tin được thể hiện trên bản đồ trên có đủ cơ sở để xác định phạm vi, diện tích khu bảo vệ I, II của di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long không?

Ngoài ra, Bộ TN-MT cũng cần cho ý kiến về thẩm quyền phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án thuộc cấp nào? Nội dung báo cáo ĐTM của dự án tại quyết định số 1614 ngày 15/6 của UBND tỉnh Quảng Ninh đã phù hợp theo quy định của pháp luật về môi trường chưa?

Theo bản đồ vịnh Hạ Long, khu vực lõi di sản vịnh Hạ Long rộng 434km2 trải dài từ TP Hạ Long đến huyện Vân Đồn, còn vùng đệm di sản rộng 306,5km2.

Vùng đệm di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long được xác định là một vùng rộng lớn, trong đó có khoảng 242,3km2 thuộc tỉnh Quảng Ninh và khoảng 64,1km2 thuộc TP Hải Phòng.

Dự án khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 3787/QĐ-UBND ngày 29/10/2021; đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và được UBND tỉnh Quảng Ninh công nhận kết quả trúng đấu giá tại quyết định số 4720/QĐ-UBND ngày 30/12/2021.

Theo đó, đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH Đỗ Gia Capital, địa chỉ tại phường Cẩm Thạch, TP Cẩm Phả. Thời điểm trúng giá, công ty này mới thành lập được hơn 40 ngày do ông Trần Hoài Thanh làm giám đốc.

Vốn đầu tư dự án là 1.232 tỷ đồng, nguồn ngoài ngân sách nhà nước. Dự án sẽ xây 451 căn nhà ở liền kề và biệt thự, cao tối đa 7 tầng, quy mô dân số 2.024 người. Khu đô thị 10B có tổng diện tích 31,8ha, trong đó có 3,88ha nằm trong vùng đệm của vịnh Hạ Long.

Trước đó, Bộ TN-MT có văn bản đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét kỹ lưỡng nội dung Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án tại vùng đệm vịnh Hạ Long; Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo ĐTM có tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hay chưa để có biện pháp xử lý phù hợp, kịp thời; đề nghị rà soát các nội dung trong báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị 10B; sự phù hợp của dự án với Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021 - 2023, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 80/QĐ-TTg ngày 11/02/2023.

Ngày 6/11, UBND TP Cẩm Phả đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư - Công ty TNHH Đỗ Gia Capital tạm dừng thi công dự án.