Ngày 20/3, UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị quán triệt, triển khai các Kết luận, Nghị quyết, Nghị định và Kế hoạch của Trung ương và thành phố về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án trên địa bàn.
Tham dự hội nghị có Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Minh Ngân. Cùng tham dự có lãnh đạo các Ủy ban Pháp luật và Tư pháp, Uỷ ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội và hơn 380 đại biểu là lãnh đạo các Sở, ban ngành, doanh nghiệp và cá nhân liên quan.
Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Minh Ngân phát biểu tại hội nghị. Ảnh: Lan Anh.
Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, thời gian qua, Đà Nẵng gặp nhiều vướng mắc trong xử lý các vấn đề đất đai do tồn tại từ các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án. Giai đoạn 2012-2020, thành phố có 4 kết luận của Thanh tra Chính phủ và 3 bản án hình sự phúc thẩm liên quan đến đất đai. Đặc biệt, tại bán đảo Sơn Trà hiện có 13 dự án chưa hoàn thiện thủ tục; hơn 1.300 trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mục đích sản xuất kinh doanh nhưng ghi thời hạn lâu dài cần được xử lý dứt điểm.
Nguyên nhân vướng mắc chủ yếu do các vụ việc kéo dài nhiều năm, qua nhiều thời kỳ chính sách thay đổi, đồng thời thiếu cơ chế xử lý hoặc các quy định chưa phù hợp thực tiễn. Nhiều dự án đã chuyển nhượng qua nhiều chủ đầu tư hoặc người dân đã sinh sống ổn định, dẫn đến khó khăn trong giải quyết.
Nhằm tháo gỡ các tồn tại này, Bộ Chính trị đã ban hành Kết luận 77-KL/TW ngày 2/5/2024 về đề án tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số địa phương, trong đó có Đà Nẵng. Tiếp đó, Quốc hội cũng thông qua Nghị quyết 170/2024/QH15 với cơ chế đặc thù cho TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa, có hiệu lực từ ngày 1/4/2025.
Ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng báo cáo tiến độ thực hiện Kết luận 77 tại Đà Nẵng. Ảnh: Lan Anh.
Ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng khẳng định, thành phố đã chủ động triển khai Kết luận 77 và Nghị quyết 170. Cụ thể, về công tác rà soát, sao lục hồ sơ liên quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND thành phố đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, tiến hành rà soát, sao lục hồ sơ gốc, đến nay đã đạt khoảng 90% hồ sơ, dự kiến hoàn thành rà soát trong tháng 4/2025.
Đối với nhóm nhiệm vụ về xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính về ngân sách Nhà nước đối với các khoản thất thu, miễn giảm, UBND thành phố đã thống nhất được 3/11 báo cáo phương án thu nghĩa vụ tài chính.
Trong công tác chỉ đạo đối với nhóm xử lý, thu hồi đối với những dự án, diện tích đất trên Bán đảo Sơn Trà, UBND thành phố đã chỉ đạo Sở Xây dựng lấy ý kiến các đơn vị để tổng hợp trình UBND thành phố hủy bỏ các sơ đồ ranh giới đối với 5 dự án chưa thực hiện giao đất. Đối với 15 dự án còn lại, UBND thành phố đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, cung cấp thông tin hồ sơ pháp lý đến các Sở, ngành có liên quan để căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quản lý nhà nước của các đơn vị để thực hiện rà soát.
Đối với dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ Sân vận động Chi Lăng, UBND thành phố đã lấy ý kiến Bộ Xây dựng về việc thống nhất đối với hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Hiện nay, UBND thành phố sẽ tiếp tục triển khai các bước tiếp theo.
Về truy thu số tiền miễn, giảm 5%, 10% tiền sử dụng đất, UBND thành phố đã ban hành 113 quyết định thu hồi số tiền 5%, 10% tiền sử dụng đất trong tổng số 254 trường hợp và đang xem xét 96 dự thảo Quyết định thu hồi 5%, 10% tiền sử dụng đất.
Đối với việc kiểm tra, cho phép nhà đầu tư thứ cấp được phép thực hiện các thủ tục nếu không có cam kết hoặc thỏa thuận mới với nhà đầu tư sơ cấp, Sở Nông nghiệp và Môi trường đang rà soát 39 đơn từ nhà đầu tư thứ cấp không đồng ý nộp tiền nghĩa vụ tài chính phát sinh theo Kết luận thanh tra.
Đối với việc xử lý các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng trong quá trình triển khai gia hạn tiến độ sử dụng đất, UBND thành phố đã ban hành Quyết định gia hạn đối với 113 khu đất, trong đó năm 2024 thực hiện gia hạn 12 khu đất; UBND các quận, huyện đang tiến hành kiểm tra 172 khu đất các cá nhân…
Dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ Sân vận động Chi Lăng - một trong các dự án đất đai vướng mắc tại Đà Nẵng. Ảnh: Lan Anh.
Phát biểu tại hội nghị, Thứ trưởng Lê Minh Ngân, đánh giá cao sự quyết liệt, chủ động, sáng tạo của Thành ủy, UBND thành phố Đà Nẵng phối hợp với cơ quan Trung ương trong hoàn thành “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố” (gọi tắt là Đề án 153) và xử lý nhiều vấn đề tồn đọng về đất đai của Đà Nẵng. Lãnh đạo thành phố Đà Nẵng cũng chủ động đề xuất về mặt chính sách với Bộ Nông nghiệp và Môi trường để xây dựng Nghị quyết 170 thể chế hóa quan điểm, chủ trương của Đảng tại Kết luận 77.
Tại hội nghị, các đại biểu được phổ biến đầy đủ các nội dung cơ bản, cốt lõi của Kết luận số 77-KL/TW ngày 2/5/2024 của Bộ Chính trị, Nghị quyết 170/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội, dự thảo Nghị định của Chính phủ cũng như Kế hoạch triển khai của Thành ủy và UBND thành phố về triển khai Kết luận số 77-KL/TW và Nghị quyết số 170/2024/QH15 trên địa bàn thành phố. Thực hiện nghiêm, bảo đảm kịp thời, tiến độ Kết luận và Nghị quyết sẽ góp phần khơi thông các nguồn lực, đưa các tài sản vào lưu thông, tránh thất thoát, lãng phí, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Đà Nẵng thời gian tới.
