 |
| Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Phúc thu hồi 500 m2 diện tích mặt tiền ngoài sổ đỏ của doanh nghiệp là làm trái với quyết định của Tòa án |
Tuy nhiên, khi thực hiện quyết định của Tòa, Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Phúc lại cố tình kê biên cả phần tài sản nằm ngoài GCNQSDĐ gây thiệt hại cho doanh nghiệp…
Kê biên tài sản ngoài bản án
Năm 2011, do có nhu cầu vay vốn để phát triển sản xuất kinh doanh, Cty Mai Mai Hoàng (Tề Lỗ, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc) đã kí hợp đồng thế chấp số 11.26.0613 B/HĐTC với ngân hàng Viettinbank Bình Xuyên để thế chấp: “Nhà điều hành và các công trình được xây dựng trên 1.968,1 m2 đất của Cty Mai Mai Hoàng”.
Do Cty không có điều kiện để trả nợ nên TAND tỉnh Vĩnh Phúc đã tuyên thu hồi và phát mãi phần tài sản trên đất đã được Cty Mai Mai Hoàng thế chấp. Có vay thì có trả. Chuyện thật đơn giản nếu như cơ quan Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Phúc thực hiện đúng theo quyết định của Tòa, chỉ kê biên tài sản xây dựng trên diện tích 1.968,1 m2 mà Cty Mai Mai Hoàng đã được cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên, khi thi hành bản án của Tòa, cơ quan Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Phúc đã cố tình kê biên cả phần tài sản nằm ngoài GCNQSDĐ gây thiệt hại cho doanh nghiệp.
Cụ thể, khuôn viên của Cty Mai Mai Hoàng nằm trên 3 thửa đất giáp ranh 2 huyện rộng tới 2.400 m2. Phần diện tích 1.968,1 m2 trên sổ đỏ do Sở TN-MT Vĩnh Phúc cấp chỉ gồm 2 thửa: thửa số 17 tờ bản đồ số 23 tại xã Hợp Thịnh, huyện Tam Dương, rộng 1.530,1 m2 và thửa số 492 tờ bản đồ số 03 tại xã Đồng Văn, huyện Yên Lạc.
Phần đất còn lại khoảng 500 m2 nằm bên ngoài cổng không có trong GCNQSDĐ vẫn thuộc tài sản của Cty. Nhưng khi tiến hành kê biên tài sản, Cục Thi hành án dân sự Vĩnh Phúc lại cố tình kê biên phần tài sản trên diện tích 500 m2 nằm bên ngoài sổ đỏ và bỏ thừa không kê biên diện tích 492 m2 tờ bản đồ số 03, thuộc xã Đồng Văn, huyện Yên Lạc (có ghi trong sổ đỏ).
Gây thiệt hại cho doanh nghiệp
Việc cố tình xác định sai, kê biên sai phần tài sản không có trong sổ đỏ của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Phúc là vi phạm pháp luật gây ảnh hưởng không nhỏ tới quyền lợi của doanh nghiệp.
Bởi lẽ, diện tích 500 m2 đất của Cty Mai Mai Hoàng không nằm trong tài sản thế chấp có vị trí đắc địa, nằm trên mặt đường chính và ở giữa khu Cụm công nghiệp đã được quy hoạch bài bản. Xét về lợi thế địa lý thì mảnh đất này còn có giá trị hơn toàn bộ tài sản trên diện tích 1.968,1 m2 đất mà Cty này đã mang thế chấp. Vậy nhưng, lợi dụng việc thi hành quyết định của Tòa, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Phúc đã cố tình “nhầm lẫn” kê biên luôn cả phần tài sản vô cùng giá trị của Cty Mai Mai Hoàng để giao cho một doanh nghiệp khác?
Không chấp nhận được sự vô lý này, Cty Mai Mai Hoàng đã nhiều lần gửi đơn đến Cục Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu xác định vị trí đất trên sổ đỏ trước khi tiến hành thu hồi tài sản theo quyết định của Tòa thì Cty được Cục trả lời một cách phi lý rằng “Cục Thi hành án dân sự chỉ kê biên thu hồi tài sản trên đất chứ không thu hồi đất”.
Viện dẫn lý do như vậy nên cơ quan này không cần xác định đâu là diện tích thuộc khu đất 1.968,1 m2 đã được cấp sổ đỏ mà Cty Mai Mai Hoàng thế chấp và ngang nhiên thu hồi cả phần tài sản trên diện tích đất ngoài sổ đỏ.
Theo NNVN, trong trường hợp này cán bộ chấp hành án của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Phúc đã có dấu hiệu lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.
Báo NNVN xin thông tin tới Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc và đề nghị quý cơ quan quan tâm kiểm tra làm rõ, để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp.
