Chênh lệch giá công bố và thực tế do ... khan hiếm
Từ giữa tháng 2/2025 đến nay, giá cát xây do các cửa hàng vật liệu xây dựng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng bán tăng 20-40% so với cuối năm 2024. Tại phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, trong 1 tháng qua, giá cát xây chở bằng xe bò (xe cải tiến) tăng trung bình từ 150.000 đồng/xe lên 200.000 đồng/xe.
Trong khi, tại quận Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, huyện Hòa Vang, nếu mua trực tiếp từ mỏ khai thác cát tại tỉnh Quảng Nam, giá cát xây dựng được bán sỉ tại bãi từ 400.000-420.000 đồng/m3 chưa bao gồm VAT, tăng 5-10% so với cuối năm 2024.
Vật liệu xây dựng tăng giá khiến nhiều công trình trọng điểm tại Đà Nẵng gặp khó. Ảnh: Lan Anh.
Giá cát xây dựng tăng cũng khiến cho một số nhà thầu thi công các công trình, dự án đầu tư công trên địa bàn thành phố Đà Nẵng gặp khó khăn. Một nhà thầu chia sẻ, hiện nay, các công trình, dự án trên địa bàn là rất cần cát xây dựng. Các nhà thầu phải quan hệ tốt với các chủ đại lý mới được cung cấp cát để đáp ứng tiến độ thi công. Hiện nay, tuy mua được cát, nhưng nhà thầu phải chịu giá cao hơn 30% so với giá vật liệu xây dựng được cơ quan quản lý nhà nước công bố.
Không chỉ giá cát xây dựng, mà giá đá xây dựng trên địa bàn thành phố đã tăng nhiều so với trước đây. Đá xây dựng vừa tăng giá, vừa khó về nguồn cung nên các nhà thầu có công trình sử dụng nhiều đá gặp khó khăn.
Theo Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh, chủ đầu tư dự án đường cao tốc đoạn Hòa Liên - Túy Loan, so với giá theo thông báo tại một mỏ khai thác đá trên địa bàn thành phố, giá thực tế đối với đá cấp phối đá dăm loại 1 mà nhà thầu mua từ mỏ cao hơn 59.000 đồng/m3.
Cụ thể, theo thông báo giá các loại vật liệu chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng tại thành phố Đà Nẵng trong tháng 1/2025 (chưa VAT) do Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng công bố tại Công văn số 1020/SXD-QLXD ngày 10/2/2025, đá cấp phối đá dăm loại Dmax 25 có giá 191.000 đồng/m3, nhưng đơn vị khai thác mỏ báo giá chưa bao gồm thuế VAT vào thời điểm tháng 1/2025 là 250.000 đồng/m3. Đơn vị này cũng báo giá (chưa VAT) vào thời điểm tháng 1/2025 đối với đá cấp phối đá dăm loại Dmax 37,5 là 236.364 đồng/m3, cao hơn 54.364 đồng/m3 so với giá do Sở Xây dựng công bố; tương tự, đá 2x4 có giá 281.818 đồng/m3, cao hơn 17.818 đồng/m3... Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh đã đề nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng cập nhật thông báo giá phù hợp với giá bán thực tế của các mỏ khai thác đá xây dựng.
Kịp thời điều chỉnh giá theo thị trường
Trong chuyến kiểm tra, khảo sát dự án cao tốc Hòa Liên - Túy Loan mới đây, trước kiến nghị về tình trạng khan hiếm vật liệu xây dựng, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đề nghị thành phố Đà Nẵng và Bộ Tư lệnh Quân khu 5 và các đơn vị liên quan phối hợp, khẩn trương hoàn thành các thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi nhất để cung cấp đá vật liệu đảm bảo cho thi công dự án cao tốc. Về giá vật liệu xây dựng sẽ theo thực tế thị trường để ban hành.
Dự án cao tốc Hòa Liên - Túy Loan gặp khó vì nguồn vật liệu đá khan hiếm. Ảnh: Lan Anh.
Về việc chênh lệch giá đá xây dựng tại thông báo giá được công bố so với giá thực tế, Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng Nguyễn Hà Nam cho hay, sau khi tiếp nhận thông tin phản ánh của nhà thầu, chủ đầu tư, Sở Xây dựng đã mời các đơn vị khai thác mỏ đá lên trao đổi và rà soát, chấn chỉnh việc gửi báo cáo giá lên Sở Xây dựng một đằng, mà lúc làm việc với nhà thầu thì báo giá một nẻo. Các chủ mỏ đã tiếp thu vấn đề trên.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, đơn vị đã phổ biến đến các đơn vị được cấp phép khai thác khoáng sản các quy định pháp luật liên quan đến nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa, dịch vụ; quản lý, công bố giá vật liệu xây dựng; xử phạt hành vi vi phạm quy định về niêm yết giá hàng hóa, dịch vụ.
Đồng thời, nhắc nhở và chấn chỉnh các đơn vị chưa kịp thời cập nhật giá điều chỉnh theo quy định, thực hiện các nội dung hướng dẫn... Trên cơ sở giá đá xây dựng theo đề nghị của các đơn vị khai thác mỏ và kiểm tra hợp đồng, hóa đơn của các đơn vị đã bán ngoài thị trường, Sở Xây dựng đã cập nhật điều chỉnh giá đá xây dựng và công bố giá vật liệu chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng của thành phố tại Công văn số 271/SXD-QLXD ngày 10/3/2025 phù hợp với giá thị trường.
Mỏ đá Trường Bản chủ yếu phục vụ cho các công trình trọng điểm tại Đà Nẵng nhưng vẫn không đủ. Ảnh: Lan Anh.
Sở Xây dựng lưu ý, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn khi sử dụng thông tin về giá vật liệu để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình cần căn cứ vào địa điểm của công trình, địa điểm cung cấp vật tư, khối lượng sử dụng vật liệu, mục tiêu đầu tư, tính chất công trình, yêu cầu thiết kế và quy định về quản lý chất lượng công trình để xem xét, lựa chọn loại vật liệu hợp lý và xác định giá vật liệu phù hợp giá thị trường tại thời điểm xác định chi phí, đáp ứng mục tiêu đầu tư, tránh thất thoát, lãng phí. Việc thanh quyết toán chi phí phải thực hiện phù hợp theo quy định pháp luật hiện hành.
