Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp

Thứ tư, 24/04/2019 11:03 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Vì sao dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang siêu hứa lèo?

Thứ Sáu 22/02/2019 , 13:10 (GMT+7)

Theo nguồn tin của Báo NNVN, tính đến tháng 10/2018, dự án đã chậm tiến độ 20 tháng so với chấp thuận đầu tư đã được UBND tỉnh phê duyệt (từ quý IV/2014 đến quý IV/2016). 

Nguyên nhân chính khiến dự án nhà ở xã hội khu dân cư Bắc Vĩnh Hải, phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang (Khánh Hòa), gọi tắt dự án Hoàng Quân Nha Trang do Cty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư chậm tiến độ bàn giao cho cư dân, do chủ đầu không đảm bảo kế hoạch vốn phù hợp tiến độ thi công. Đó là kết luận thanh tra do UBND tỉnh Khánh Hòa vừa mới công bố.

11-41-52_3
Dự án nhà ở Cty Hoàng Quân chậm tiến độ

Theo nguồn tin của Báo NNVN, tính đến tháng 10/2018, dự án đã chậm tiến độ 20 tháng so với chấp thuận đầu tư đã được UBND tỉnh phê duyệt (từ quý IV/2014 đến quý IV/2016). Bên cạnh đó, Cty Hoàng Quân còn chồng chất sai phạm. Kết luận thanh tra nêu rõ, Cty này vi phạm về điều kiện bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai theo khoản 2, Điều 63 Luật nhà ở năm 2014.

Cụ thể, chủ đầu tư không trung thực trong việc cung cấp hồ sơ nghiệm thu phần móng công trình, làm cơ sở để Sở Xây dựng xác nhận dự án đủ điều kiện mở bán trong khi chưa có văn bản chấp thuận nghiệm thu của cơ quản lý nhà nước có thẩm quyền. 

Như Báo NNVN đưa tin trước đó, dự án nhà xã hội Hoàng Quân Nha Trang có diện tích 10.843m2, đươc xây dựng 4 khối nhà, trong đó 2 khối 15 tầng và 2 khối 18 tầng, với diện tích sàn khoảng 93.000m2. Trong 4 khối nhà có hơn 1.000 căn hộ, trong đó 819 căn là nhà ở xã hội và 183 căn nhà ở kinh doanh. Dự án đã nhiều lần thất hứa khiến cư dân bức xúc và phản ứng, đòi bàn giao căn hộ đúng thời gian quy định. UBND tỉnh cũng từng xử phạt chủ dự án này 275 triệu đồng vì hành vi chậm tiến độ.

Theo kế hoạch triển khai các hạng mục còn lại của dự án này thì tháng 11/2018, dự án được thi công và đạt 92% khối lượng thi công. Tháng 12/2018, hoàn thành thi công để tiến hành bàn giao căn hộ cho cư dân. Với tiến độ này, Cty Hoàng Quân sẽ hoàn thành thi công để bàn giao cho khách hàng vào tháng 12/2018 nhưng không chậm quá ngày 31/1/2019 và hoàn thành thủ tục hành chính vào ngày 31/3/2019.

Cty Hoàng Quân vi phạm một số nội dung quy định về trình tự thủ tục bán và cho thuê nhà ở xã hội, như không báo cáo đầy đủ bằng văn bản tổng số căn hộ sẽ bán, cho thuê để Sở Xây dựng biết và kiểm tra. Sau khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê Cty cũng không lập đầy đủ danh sách các đối tượng đã mua, thuê về Sở Xây dựng để công bố công khai và lưu trữ.

Chưa hết, Cty Hoàng Quân còn vi phạm quy định về đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định, cụ thể đã bán nhà ở xã hội thương mại cho người nước ngoài.

Đặc biệt, Cty Hoàng Quân thu tiền bán nhà ở xã hội vượt quá 70% giá trị căn hộ là vi phạm khoản 5 Điều 63 Luật Nhà ở năm 2014 và thu tiền đặt cọc thuê nhà ở xã hội vượt quá 50% giá trị căn hộ là không đúng theo quy định tại khoản 6 Điều 21 Nghị định 100/2015/NĐ-CP. Ngoài ra, Cty cũng không trình hồ sơ thẩm định giá bán, giá thuê nhà ở xã hội để làm cơ sở ký hợp đồng, mà sử dụng giá tự công bố.

Với các sai phạm trên, UBND tỉnh đề nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi nhà ở xã hội và buộc hoàn trả bên mua số tiền mua nhà ở xã hội theo Điểm b khoản 6, Điều 63 Nghị định 139/2017/NĐ-CP. Buộc hoàn trả lại phần chênh lệch và bồi thường thiệt hại (nếu có).

Yêu cầu Cty Hoàng Quân có trách nhiệm thanh toán tiền lãi phạt chậm tiến độ theo hợp đồng, tiền hỗ trợ tiền thuê nhà cho khách hàng và các cam kết khác giữa chủ đầu tư với khách hàng mua nhà ở xã hội tại dự án. Chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ cho khách hàng theo đúng cam kết giữa Cty với khách hàng mua nhà.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu Cty Hoàng Quân báo cáo đầy đủ bằng văn bản tổng số căn hộ đã bán, cho thuê để Sở Xây dựng để biết và kiểm tra; sau khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê lập danh sách các đối tượng đã mua, thuê về Sở Xây dựng để công bố công khai và lưu trữ.

Đồng thời yêu cầu Cty Hoàng Quân thực hiện lập hồ sơ giá bán, giá thuê nhà ở xã hội trình Sở Xây dựng và UBND tỉnh chấp thuận. Ngoài ra, Cty phải hạch toán chi phí bán hàng và chi phí quản lý DN gần 109,378 tỷ/522,355 tỷ (tương đương 24% tổng mức đầu tư được duyệt) vào chi phí dự án nhà ở xã hội, không có trong cơ cấu tổng dự toán được duyệt. Cty không được hạch toán chi phí trên vào tổng mức đầu tư dự án.

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan thực hiện việc xử phạt vi phạm hành chính và thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả đối với Cty Hoàng Quân theo kết luận thanh tra.

 


Kết luận thanh tra về dự án nhà ở xã hội của Cty Hoàng Quân

 

Quảng Trị sắp có dự án nông nghiệp công nghệ cao 5.000 ha

Quảng Trị sắp có dự án nông nghiệp công nghệ cao 5.000 ha

Doanh nghiệp 02/07/2020 - 17:00

Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Phát triển Do Holdings vừa đề xuất dự án liên kết phát triển nông nghiệp công nghệ cao diện tích 5.000 ha tại Quảng Trị.

Viện Thú y sau 70 năm hình thành và phát triển

Viện Thú y sau 70 năm hình thành và phát triển

Doanh nghiệp 02/07/2020 - 15:05

Cách mạng tháng 8 thành công, ngành Thú y được giao nhiệm vụ chẩn đoán bệnh và chế vacxin cho các tỉnh Bắc Bộ. Viện kháng nhiễm Thú, Ngư đã được Chính phủ thành lập.

Agribank Lý Sơn đẩy mạnh phát triển kinh doanh, đồng hành an sinh xã hội

Agribank Lý Sơn đẩy mạnh phát triển kinh doanh, đồng hành an sinh xã hội

Doanh nghiệp 02/07/2020 - 06:30

Lý Sơn được biết đến là hòn đảo tiền tiêu của Tổ quốc và là điểm du lịch hấp dẫn của tỉnh Quảng Ngãi.

Agribank Chi nhánh Khánh Hòa hỗ trợ khách hàng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19

Agribank Chi nhánh Khánh Hòa hỗ trợ khách hàng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19

Doanh nghiệp 01/07/2020 - 11:31

Trước khó khăn do ảnh hưởng từ dịch Covid-19 gây ra, hiện Agribank Chi nhánh Khánh Hòa đã triển khai nhiều chính sách tín dụng để hỗ trợ khách hàng.

Khai trương cửa hàng bán thịt lợn sạch CP Foods House đầu tiên tại Bình Phước

Khai trương cửa hàng bán thịt lợn sạch CP Foods House đầu tiên tại Bình Phước

Doanh nghiệp 01/07/2020 - 08:13

Ngày 30/6, Công ty cổ phần CP Việt Nam chi nhánh Bình Phước khai trương cửa hàng bán các sản phẩm thịt lợn sạch CP Foods House với giá giảm 10% so với thị trường.

Masan sẽ phục vụ người tiêu dùng nông thôn với 300.000 điểm bán lẻ truyền thống

Masan sẽ phục vụ người tiêu dùng nông thôn với 300.000 điểm bán lẻ truyền thống

Doanh nghiệp 30/06/2020 - 13:36

Masan đang ở vị thế sẵn sàng cho sứ mệnh này nhờ mối quan hệ mật thiết và lâu dài sẵn có với hơn 300.000 điểm bán lẻ truyền thống...

Masan High-Tech Materials tổ chức thành công Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2020

Masan High-Tech Materials tổ chức thành công Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2020

Doanh nghiệp 29/06/2020 - 17:40

Ngày 29/6, Masan High-Tech Materials, một trong những nhà sản xuất khoáng sản và hóa chất công nghiệp tích hợp lớn nhất Việt Nam tổ chức Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2020.

Tập đoàn BRG nhận Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ 

Tập đoàn BRG nhận Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ 

Doanh nghiệp 29/06/2020 - 10:59

Tại Hội nghị “Hà Nội 2020 – Hợp tác đầu tư & Phát triển”, Chủ tịch BRG Nguyễn Thị Nga đã đại diện tập đoàn nhận Bằng khen của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc.

Doanh nhân Hà Tuấn Anh: 'Tôi khát khao nâng tầm sản phẩm gỗ truyền thống'

Doanh nhân Hà Tuấn Anh: 'Tôi khát khao nâng tầm sản phẩm gỗ truyền thống'

Doanh nghiệp 28/06/2020 - 14:13

Chỉ cần bố trí mặt bằng sạch và chủ trương đầu tư của Nhà nước, doanh nhân Hà Tuấn Anh sẵn sàng làm KCN chuyên đồ gỗ để nâng tầm các sản phẩm truyền thống.

Mô hình trồng lúa bằng phân hữu cơ Phước Hưng cho năng suất vượt trội

Mô hình trồng lúa bằng phân hữu cơ Phước Hưng cho năng suất vượt trội

Doanh nghiệp 27/06/2020 - 19:45

Cục Bảo vệ thực vật phối hợp với Phân bón Phước Hưng vừa tổng kết, đánh giá mô hình trồng lúa sử dụng phân bón hữu cơ Phước Hưng cho năng suất vượt trội.

Đại hội đồng cổ đông Công ty Bình Điền thành công tốt đẹp

Đại hội đồng cổ đông Công ty Bình Điền thành công tốt đẹp

Doanh nghiệp 27/06/2020 - 17:34

Mặc dù chịu tác động từ đại dịch Covid-19, sự cạnh tranh gay gắt, khốc liệt, nhưng năm 2020, Phân bón Bình Điền vẫn đặt chỉ tiêu tổng doanh thu hợp nhất 6.022 tỷ đồng.

Tập đoàn TH dự kiến xây dựng Khu nông nghiệp công nghệ cao tại Hà Nội

Tập đoàn TH dự kiến xây dựng Khu nông nghiệp công nghệ cao tại Hà Nội

Doanh nghiệp 27/06/2020 - 16:49

Sáng 27/6, UBND TP Hà Nội trao biên bản ghi nhớ đầu tư Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (CNC) TH Hà Nội cho Công ty cổ phần Tập đoàn TH.

Xem thêm
Báo Nông Nghiệp
Giá nông sản hôm nay 30/6: Tiêu đứng yên, cà phê tăng khá

Giá nông sản hôm nay 30/6: Tiêu đứng yên, cà phê tăng khá

Sau khi trở lại mốc 50.000 đồng/kg trong ngày hôm qua, giá tiêu hôm nay gần như không đổi, trong khi giá cà phê tăng khá.

Nhà ở cho công nhân: Nhiều năm vẫn loay hoay

Nhà ở cho công nhân: Nhiều năm vẫn loay hoay

Do nhiều vướng mắc về nguồn vốn, thủ tục hành chính nên dù được phát triển nhiều năm qua, nhưng nhà ở cho công nhân vẫn chưa gỡ được nhiều nút thắt.

Xây nhà kho hiện đại để nâng cao giá trị lúa gạo

Xây nhà kho hiện đại để nâng cao giá trị lúa gạo

Đầu tư nhà kho hiện đại, không chỉ giúp tổ chức nông dân có nơi chứa lúa an toàn, chờ bán giá tốt mà còn giảm áp lực tiêu thụ khi thu hoạch rộ.