Chung cư mini thu hút nhiều người mua với giá khoảng 600 triệu - 1 tỷ đồng/căn, nhưng người mua luôn gặp phải những rủi ro về phòng cháy chữa cháy khi mua những căn hộ này.
Hỏa hoạn nghiêm trọng tại một tòa chung cư mini tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, vào đêm 12/9, đã làm 56 người tử vong và hàng chục người bị thương. Vụ việc này đã gióng lên hồi chuông báo động về an toàn của các công trình nhà chung cư mini. Điều đáng lo ngại hơn là hiện nay, chúng ta đang chứng kiến sự bùng nổ của chung cư mini, những tòa nhà này nảy lên "như nấm" trên các ngõ và hẻm của thủ đô Hà Nội.
Qua vụ việc này chúng ta có thể nhận thấy nhiều chủ đầu tư đang tối đa hóa lợi nhuận khi xây dựng và sự buông lỏng trong quản lý của nhiều cấp chính quyền sở tại, Nhiều hộ gia đình và các chủ đầu tư đã xây dựng các tòa chung cư mini có số tầng vượt quá quy định, không đảm bảo điều kiện và an toàn về phòng cháy, chữa cháy mà không có bất cứ chế tài xử lý hay xử phạt nào.
Nguyên nhân chính của tình trạng này là do nhu cầu về nhà ở từ phía người dân các tỉnh lân cận đã tăng lên ở các thành phố lớn trong vài năm gần đây. Các chung cư mini thường có diện tích nhỏ, với quy mô từ 5 đến 10 tầng. Thực tế, hầu hết các chủ đầu tư tận dụng tối đa diện tích đất, ít thiết kế lối thoát hiểm, và trang thiết bị phòng cháy chữa cháy thường chỉ là bề ngoài, gây ra nguy cơ cháy nổ cao.
Sinh sống ở 1 căn hộ trong chung cư mini nhỏ ở khu vực Yên Lãng, Nguyễn Hải Vân ( sinh năm 2001), hiện đang là sinh viên năm cuối, cho biết mình mới chuyển đến đây được vài tháng với giá thuê là 4 triệu đồng/ tháng.
(PV)...
Ngay trên tầng của Vân, có một gia đình khác sinh sống. Gia đình ông N.H.H đã mua căn nhà với diện tích 33m2 và giá khoảng 710 triệu đòng cách đây 3 năm nhưng vẫn chưa được cấp sổ như lời chủ đầu tư đã quảng cáo ban đầu.
(PV)
Ngoài ra, một số người chọn mua chung cư mini do giá rẻ và vị trí thuận tiện cho việc đi lại. Hiện nay, giá của các căn chung cư mini dao động trong khoảng từ 600 triệu đồng đến 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau một thời gian sống tại đó, hầu hết họ đều thất vọng về chất lượng dịch vụ kém, không đảm bảo an toàn.
Với việc xuất hiện ngày càng nhiều chung cư mini và các vụ cháy xảy ra ngày càng nhiều và nhiều vụ đặc biệt nghiêm trọng, nên việc đảm bảo an toàn và tính pháp lý cho những căn hộ này trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Khách hàng và các chủ đầu tư cần tỉnh táo hơn trong việc mua và xây dựng chung cư mini, đảm bảo rằng các dự án tuân thủ mọi quy định về an toàn, phòng cháy chữa cháy, và tính pháp lý. Không những vậy, cơ quan chức năng cần thắt chặt về việc quản lý, cấp phép cho những đơn vị hay cá nhân có nguyện vọng xây dựng những chung cư kiểu như thế này.
Phương Hồng - Tuyết Đan
