Ông Lê Xuân Xuyên, một nhà đầu tư BĐS giải thích: “Các nhà đầu tư chọn Bắc Ninh bởi giá đầu tư ở đây hợp lý, có tính thanh khoản cao”. Đất ở Bắc Ninh không xây dựng giá trị “ảo”, hơn nữa so với vị trí và mật độ phát triển, giá BĐS ở đây còn rất rẻ, thậm chí rẻ hơn tới 30 - 50% so với BĐS của Hà Nội.
Một trong những nguyên nhân khiến Bắc Ninh hút khách nữa đó là trong những năm gần đây Bắc Ninh hấp dẫn các nhà đầu tư bởi tình hình kinh tế xã hội ổn định, phát triển, môi trường đầu tư thuận lợi, chỉ số năng lực cạnh tranh cao. Lợi thế về giao thông, hạ tầng tốt, điều kiện thiên nhiên ưu đãi, là đô thị vệ tinh của Hà Nội.
Một nhà đầu tư khác là ông Vũ Anh cho hay, việc phát triển các khu đô thị mới để giảm áp lực cho các khu đô thị hiện có và nâng cao chất lượng cuộc sống là rất cần thiết, do vậy Bắc Ninh được “chọn mặt gửi vàng”.
Mới đây, ngày 10/6/2011, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 134/QĐ-SXD phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị phục vụ khu công nghiệp Thuận Thành III, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh tỷ lệ 1/500 (ảnh). Đây là khu đô thị có diện tích 70ha, phục vụ từ 6.000 - 7.000 dân, rất thuận lợi về giao thông (giáp tỉnh lộ 282), có vị trí quan trọng trong định hướng phát triển vùng phía Nam của tỉnh, khu vực tiếp giáp với vùng phát triển mạnh nhất của thủ đô Hà Nội.
Được biết, Cty Cổ phần địa ốc C&T (Hà Nội) đã ký hợp tác đầu tư với Cty Cổ phần Đầu tư Trung Quý (Bắc Ninh) cùng thực hiện dự án trên.
Theo các chuyên gia của Cty Cổ phần địa ốc C&T, từ những tháng cuối năm 2010, thị trường đất nền ở Bắc Ninh đã bắt đầu khởi sắc. "Đã có sự chuyển hướng khi các nhà đầu tư chuyển sang mua các lô đất nền để tìm kiếm khoản lợi nhuận nhanh hơn. Đất nền dễ mua với mức giá hợp lý và mang đến cơ hội cho lượng lớn người mua" – ông Vũ Anh cho hay.
Một người môi giới BĐS ở huyện Thuận Thành cho biết các nhà đầu tư mua bán nhanh, sòng phẳng và phần đông chọn “Khu đô thị phục vụ khu công nghiệp Thuận Thành III”. Và theo thống kê thì có tới 70% người mua đất nền ở Bắc Ninh đến từ Hà Nội. Ông Vũ Anh cho biết, điều này là dễ hiểu bởi giá BĐS ở Hà Nội hiện đang ở ngưỡng rất cao.
