Đại biểu lo giá đất Quảng Ninh tăng cao, công nhân khó mua được nhà

An cư mới lạc nghiệp

Phát biểu tại phiên thảo luận Kỳ họp thứ 6, HĐND tỉnh Quảng Ninh khóa XIV, đại biểu Lê Cao Long, Tổ đại biểu TP Cẩm Phả, cho rằng muốn thu hút được nguồn nhân lực ngoại tỉnh thì ngoài các chính sách về tiền lương, việc làm, thì cần phải quan tâm đầu tư đúng mức về vấn đề chỗ ở, đảm bảo "An cư" thì mới có thể "Lạc nghiệp".

"Trong bối cảnh hiện nay, thị trường bất động sản của Quảng Ninh phát triển rất nhanh, mạnh và sôi động. Các dự án đầu tư ngày càng tăng cả về vốn, quy mô, diện tích đã đáp ứng được một phần nhu cầu về nhà ở của nhân dân. Tuy nhiên, giá đất cũng bị tác động tăng cao một phần do có sự đầu cơ, làm giá khiến cho người thực sự có nhu cầu về nhà ở khó tiếp cận.

Vì vậy, để cán bộ công chức viên chức và công nhân lao động mua được nhà ở phù hợp với thu nhập sẽ là điều khó khăn, đặc biệt ở các khu vực đô thị có kinh tế phát triển. Trong khi đó, chính sách về nhà ở xã hội dành cho cán bộ công chức viên chức và công nhân lao động đang khó triển khai do các quy định và điều kiện quá chặt chẽ của Luật Nhà ở (các Điều 49, 51)", Đại biểu Lê Cao Long phân tích.

Do đó, đại biểu Long kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ninh cần sớm nghiên cứu giải pháp, chính sách để có thể sử dụng quỹ đất nhà ở xã hội trong các dự án phát triển đô thị. Trong đó cần ưu tiên cho cán bộ công chức viên chức và công nhân lao động được mua, thuê phù hợp với thu nhập và khả năng chi trả mà không phụ thuộc vào các điều kiện của Luật Nhà ở đối với nhà ở xã hội. Đồng thời tỉnh cần tăng cường kiểm tra, giám sát làm minh bạch thị trường bất động sản, từng bước kiểm soát có hiệu quả giá đất, không để tình trạng đầu cơ, thổi giá xảy ra.

Đưa nội dung nhiệm vụ phát triển nhà ở cho công nhân vào Nghị quyết

Cũng nội dung này, đại biểu Vũ Thị Diệu Linh, Tổ đại biểu Quảng Yên cho rằng cần quan tâm đưa nội dung phát triển nhà ở cho công nhân tại các KCN, CCN vào Nghị quyết phát triển KT-XH của tỉnh năm 2022.

"Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực rất quan trọng, đóng góp tăng trưởng lớn nhất trong tăng trưởng kinh tế của tỉnh, có cơ cấu kinh tế chiếm tỉ trọng lớn thứ ba trong nền kinh tế của tỉnh (chiếm 11,9%).

Từ thực tiễn đó, tỉnh Quảng Ninh được ví như "miền đất đáng sống", có sức hấp dẫn đặc biệt đối với người lao động từ nhiều địa phương, nhất là các tỉnh phía Bắc. Sự phát triển ngày một năng động của Quảng Ninh đã thôi thúc họ tìm đến và lập nghiệp. Song vấn đề đặt ra là làm sao giữ chân người lao động, đặc biệt là lao động trẻ, có tay nghề và trình độ cao gắn bó lâu dài với tỉnh và vấn đề nhà ở cho công nhân, cho người lao động là một trong những vấn đề mang tính then chốt, quyết định đến việc an cư - lập nghiệp của công nhân, người lao động", Đại biểu Vũ Thị Diệu Linh, phát biểu.

Bà Vũ Thị Diệu Linh dẫn chứng thêm: Đến thời điểm hiện tại, số lượng công nhân làm việc trong các khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN), khu kinh tế (KKT) của tỉnh là trên 32.000 người, trong đó có trên 15.000 người có nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, qua thực tế khảo sát, nắm bắt, nhà ở cho công nhân, cho người lao động có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh vẫn còn rất thiếu.

Từ đó đã làm nảy sinh một số vấn đề bất cập như: Công nhân phải thuê nhà trọ ở bên ngoài với điều kiện sinh hoạt đa phần là thiếu thốn, chật chội và tạm bợ, giá thành cao, các chi phí dịch vụ  kèm theo cao, vấn đề an ninh ở các khu trọ còn tiềm ẩn phức tạp, không có hạ tầng xã hội, hạ tầng kĩ thuật kèm theo dẫn đến không đảm bảo chất lượng sống của người lao động. Đây cũng là nguyên nhân chính khiến cho nguồn lao động của các KCN, KKT rơi vào tình trạng mất ổn định.

Bên cạnh đó, thực tiễn trong phòng, chống dịch Covid-19 hiện nay, vấn đề nhà ở đang đặt ra là rất bức thiết, liên quan trực tiếp tới sức khỏe, điều kiện sống đảm bảo để lao động gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.

"Thời gian qua, để người lao động yên tâm lập nghiệp, bên cạnh việc đẩy mạnh thu hút đầu tư, tỉnh Quảng Ninh luôn dành sự chăm lo cho giai cấp công nhân, tập trung quan tâm chỉ đạo nhiều giải pháp xây dựng các thiết chế cho người lao động, đặc biệt là quan tâm xây dựng nhà ở. Trong đó HĐND tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 143/2018/NQ-HĐND ngày 7/12/2018 về chính sách hỗ trợ nhà ở để thu hút lao động vào làm việc tại các doanh nghiệp trong KCN cảng biển Hải Hà đến năm 2020; Nghị quyết số 274/NQ-HĐND ngày 9/7/2021 của HĐND tỉnh về việc thông qua chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030.

Triển khai thực hiện các Nghị quyết, UBND huyện Hải Hà đã bàn giao mặt bằng, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kĩ thuật khu nhà ở công nhân và khu đô thị phụ trợ tại KCN Texhong Hải Hà.

Cùng với đó, Trung ương đã ban hành các chính sách về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội cho công nhân KCN, CCN trên địa bàn tỉnh chưa đạt được nhiều kết quả, chưa có nhiều dự án nhà ở công nhân ở các KCN, CCN được triển khai", bà Linh nói.

Trước thực trạng này, thay mặt cho Tổ đại biểu TX Quảng Yên, đại biểu Vũ Thị Diệu Linh đề nghị HĐND tỉnh quan tâm, xem xét đưa nội dung nhiệm vụ phát triển nhà ở cho công nhân, lao động ngành Than, trong các KCN, CCN, KKT bổ sung vào Nghị quyết phát triển KT-XH của tỉnh năm 2022.

Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh quan tâm nghiên cứu xây dựng Đề án tổng thể về xây dựng nhà ở cho công nhân, lao động trên địa bàn tỉnh; xây dựng kế hoạch, lộ trình, mục tiêu cụ thể từng năm gắn rõ địa chỉ tại các địa bàn cấp huyện; quan tâm tập trung quy hoạch, bố trí quỹ đất, quản lý sử dụng hiệu quả quỹ đất 20% để phát triển nhà ở cho công nhân, giúp người lao động yên tâm công tác, gắn bó lâu dài với mảnh đất Quảng Ninh. Từ đó góp phần đảm bảo sự ổn định trong sản xuất và kinh doanh, ổn định quản lý nguồn lao động chất lượng cao phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế và đảm bảo an sinh xã hội của tỉnh.

Còn đại biểu Lưu Văn Thường, Tổ đại biểu huyện Hải Hà cũng đề nghị tỉnh Quảng Ninh cần quan tâm đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp của tỉnh. Phải có cơ chế, chính sách thu hút, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động trong khu công nghiệp để họ an tâm, gắn bó với doanh nghiệp, địa phương.