Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp
Báo Nông Nghiệp

Thứ tư, 24/04/2019 11:03 (GMT +7)

| Hotline: 0983.970.780

Địa ốc Nam An Bàu Bàng và Tiền Land huy động vốn trái luật

Thứ Bảy 30/11/2019 , 07:15 (GMT+7)

Dự án Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng (tên thương mại là dự án Nam An New City) do Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng làm chủ đầu tư.

UBND huyện Bàu Bàng cho biết đến nay dự án Nam An New City chưa đủ điều kiện giao dịch.

Dù dự án đến nay chưa đủ điều kiện giao dịch, nhưng chủ đầu tư đang liên kết với Công ty TNHH bất động sản Tiền Land mời chào, thu tiền của khách hàng tới 50 triệu/nền…

Nhiều ngày qua, tại khu vực huyện Bàu Bàng (Bình Dương) liên tục xuất hiện nhiều người mời chào giao dịch dự án Nam An New City do Cty TNHH Nam An Bàu Bàng (gọi tắt Địa ốc Nam An Bàu Bàng) có diện tích gần 18ha, với gần 1050 nền đã có sổ.

Dự án cũng được giới thiệu đã hoàn thiện hạ tầng, có giá chỉ từ 640 triệu/nền diện tích từ 64m2 - 100m2, có đường nội khu rộng 13m đảm bảo kết nối giao thông thông thoáng… và có được sự hỗ trợ từ ngân hàng Vietcombank hỗ trợ đến 50% giá trị đất.

Trước tình trạng nhiều dự án đang thiếu pháp lý tại huyện Bàu Bàng vừa bị cơ quan chức năng xử phạt như dự án Golden Future City của chủ đầu tư Công ty TNHH MTV bất động sản (BĐS) Trung Quân bị huyện Bàu Bàng xử phạt 40 triệu với lý do tổ chức thi công xây dựng không phép…

Địa ốc Nam An Bàu Bàng và Tiền Land có đẩy rủi ro vào khách hàng khi giao dịch nhưng chưa được phép?

Tại dự án, chúng tôi được một số nhân viên xưng là nhân viên kinh doanh của Công ty TNHH BĐS Tiền Land (gọi tắt Địa ốc Tiền Land) là nhà đơn vị phát triển dự án Nam An New City. Theo các nhân viên, dự án pháp lý đầy đủ bởi đến nay cơ sở hạ tầng đã gần hoàn chỉnh. Pháp lý dự án là ổn định nhất trong các dự án khu vực Bàu Bàng.

Cụ thể được bên em đã công bố trên website Địa ốc Tiền Land. Hiện tại đang tiến hành giữ chỗ, cuối tháng 11 sẽ mở bán. Nhân viên này cho biết thêm: Dự án vừa có giấy phép xây dựng nên anh chị yên tâm …

Tuy nhiên, theo UBND huyện Bàu Bàng, trong đợt kiểm tra mới đây huyện đã lập biên bản công trình dự án Khu nhà ở Nam An – Bàu Bàng do Địa ốc Nam An Bàu Bàng làm chủ đầu tư vì xây dựng không phép. Huyện cũng yêu cầu phía chủ đầu tư ngưng hoạt động xây dựng cho đến khi hoàn thiện pháp lý.

Trao đổi thêm về vấn đề trên, đại diện huyện Bàu Bàng cho biết thêm: Công trình trên không xử phạt vì phía chủ đầu tư sau khi lập biên bản đã tuân thủ biên bản ngưng hoạt động xây dựng và hoàn thiện pháp lý đến nay đã có giấy phép xây dựng mới tiến hành xây dựng lại. Về vấn đề giao dịch tại dự án thì đến nay dự án Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng đã có sổ đỏ nhưng chưa đủ điều kiện giao dịch vì chưa có giấy phép cho bán với lý do chủ đầu tư chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng…

Cũng theo quan sát của chúng tôi, dự án đang trong quá trình đổ đá làm đường nội khu, nhiều khu vực của công trình đang tiến hành đặt ống cống thoát nước, chưa đấu nối hệ thống đường điện, nước…

Theo một luật sư, việc giao dịch khi dự án chưa đủ điều kiện của Địa ốc Nam An Bàu Bàng và Tiền Land có dấu hiệu vi phạm Luật kinh doanh Bất động sản.

16-45-08_31
Trên trang Website của Địa ốc Tiền Land đưa ra tiến độ thanh toán dự án.

Cụ thể, theo Điều 55, Điều 56, Luật Kinh doanh Bất động sản quy định, chủ đầu tư chỉ được mở bán khi đã có giấy phép đủ điều kiện được bán do Sở Xây dựng cấp. Trường hợp là đất nền thì phải có giấy tờ nghiệm thu việc hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Nếu là chung cư, tòa nhà hỗn hợp thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng và có bảo lãnh của ngân hàng.

Việc mua bán bất động sản khi chưa đủ điều kiện, chưa được phép mở bán không chỉ chứa nhiều rủi ro và nguy cơ rắc rối về pháp lý dẫn đến nhiều hậu quả khôn lường. Tốt nhất khách hàng, nhà đầu tư nên chọn những dự án đã được cơ quan nhà nước cho phép mở bán, giao dịch để phòng ngừa rủi ro.

(Kiến thức gia đình số 48)

D'Lioro Hotel và Time Lotus Hotel tại Bãi Cháy bị phạt 47 triệu đồng

D'Lioro Hotel và Time Lotus Hotel tại Bãi Cháy bị phạt 47 triệu đồng

Xã hội 03/07/2020 - 15:10

Hai cơ sở lưu trú là D'Lioro Hotel và Time Lotus Hotel bị xử phạt do có hành vi kinh doanh dịch vụ lưu trú khi chưa được cấp phép đủ điều kiện về ANTT.

Lo sợ bệnh bạch hầu lây lan, nhiều trường cho học sinh nghỉ học

Lo sợ bệnh bạch hầu lây lan, nhiều trường cho học sinh nghỉ học

Xã hội 03/07/2020 - 14:20

Tất cả các trường học bậc mầm non, tiểu học và THCS của huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum được nghỉ học để phòng, chống bệnh bạch hầu.

Đê sông Đáy xuất hiện nhiều vết nứt trước mùa mưa lũ

Đê sông Đáy xuất hiện nhiều vết nứt trước mùa mưa lũ

Xã hội 03/07/2020 - 10:56

Từ ngày 8/6 đến 29/6, trên tuyến đê tả Đáy thuộc địa bàn huyện Thanh Liêm (Hà Nam) xuất hiện nhiều vết nứt, cảnh báo khả năng vỡ đê trong mùa mưa lũ năm nay.

Nâng cao nhận thức của học sinh về tầm quan trọng của cây xanh

Nâng cao nhận thức của học sinh về tầm quan trọng của cây xanh

Xã hội 02/07/2020 - 17:23

Với sự hỗ trợ của Trung tâm bảo tồn thiên nhiên Gaia, nhiều trường học tại TP.HCM đã trồng thêm cây xanh nhằm cải thiện hệ sinh thái, nâng cao nhận thức của học sinh...

Thái Nguyên nỗ lực tạo ra được nhiều việc làm nhất cho người lao động

Thái Nguyên nỗ lực tạo ra được nhiều việc làm nhất cho người lao động

Xã hội 02/07/2020 - 14:46

Đó là khẳng định của bà Nguyễn Như Thùy - Giám đốc Trung tâm Dịch vụ việc làm thuộc Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Thái Nguyên.

Thành lập Khu dự trữ thiên nhiên Động Châu - Khe Nước Trong

Thành lập Khu dự trữ thiên nhiên Động Châu - Khe Nước Trong

Xã hội 02/07/2020 - 13:09

Quảng Bình vừa ban hành quyết định thành lập Khu dự trữ thiên nhiên Động Châu - Khe Nước Trong…

Xe biển xanh va chạm xe máy khiến 1 người nhập viện

Xe biển xanh va chạm xe máy khiến 1 người nhập viện

Xã hội 02/07/2020 - 13:07

Sáng nay 2/7, trên Đại lộ Lê Nin (TP. Vinh, Nghệ An) xảy ra vụ tai nạn giao thông giữa xe ô tô biển xanh với xe máy khiến một người nhập viện.

Giữ rừng trước “hỏa diệm sơn”

Giữ rừng trước “hỏa diệm sơn”

Xã hội 02/07/2020 - 13:02

Lực lượng kiểm lâm, bảo vệ rừng… luôn canh trực 24/24 giờ để canh lửa cho những cánh rừng trong mùa khô hạn nặng…

6 nữ sinh ra sông Hương tắm, 1 tử vong, 1 nguy kịch

6 nữ sinh ra sông Hương tắm, 1 tử vong, 1 nguy kịch

Xã hội 02/07/2020 - 08:53

Một nhóm gồm 6 học sinh rủ nhau ra sông Hương (TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên - Huế) tắm, 1 em phải nhập viện cấp cứu và 1 em bị đuối nước thương tâm.

Tuyệt đối không để xảy ra tình trạng chậm, thiếu sách giáo khoa năm học 2020-2021

Tuyệt đối không để xảy ra tình trạng chậm, thiếu sách giáo khoa năm học 2020-2021

Xã hội 02/07/2020 - 06:35

Đó là thông tin do ông Trần Quang Nam – Chánh Văn phòng Bộ GD-ĐT chia sẻ với các cơ quan báo chí.

Kinh tế nông nghiệp chất lượng cao bắt kịp xu thế nông nghiệp thông minh 4.0

Kinh tế nông nghiệp chất lượng cao bắt kịp xu thế nông nghiệp thông minh 4.0

Xã hội 01/07/2020 - 16:08

Theo thống kê, 100% sinh viên ngành Kinh tế nông nghiệp chất lượng cao của Học viện Nông nghiệp Việt Nam có việc làm ngay sau khi tốt nghiệp với mức lương hấp dẫn.

Lúa chịu khô quéo trên đồng

Lúa chịu khô quéo trên đồng

Xã hội 01/07/2020 - 15:45

Gần 3 tháng trong cái nắng gắt 40 độ C làm cho cuộc sống sinh hoạt của người Quảng Bình đối mặt với muôn ngàn khó khăn…

Xem thêm
Báo Nông Nghiệp
Đạo đức, liêm sỉ cán bộ không phải bề ngoài hào nhoáng, mà là nhân cách

Đạo đức, liêm sỉ cán bộ không phải bề ngoài hào nhoáng, mà là nhân cách1

Đối thoại trên NNVN, TS Vũ Phạm Quyết Thắng nói, cần phải có những giải pháp căn cơ, bởi tham nhũng, chạy chức chạy quyền rất khó dẹp bỏ.

Nhân nhanh giống dừa sáp bằng phương pháp nuôi cấy phôi

Nhân nhanh giống dừa sáp bằng phương pháp nuôi cấy phôi

Thành công của phương pháp nuôi cấy phôi hữu tính để nhân giống dừa sáp trong phòng thí nghiệm, một bước tiến bộ vượt bậc ở lĩnh vực nông nghiệp.

Người cho chuối… 'bay trên trời, bơi dưới nước'

Người cho chuối… 'bay trên trời, bơi dưới nước'

Sống hơn nửa đời, mái đầu bạc trắng từ lâu, đã nếm đủ ngọt bùi, cay đắng, thất bại, thành công. Đến nay, chẳng ai có nhiều biệt danh, nhiều cái nhất như ông…