TP. Thái Nguyên sắp giao đất để xây dựng 3 khu đô thị nghìn tỷ

Năm 2024, TP Thái Nguyên thực hiện giao đất cho chủ đầu tư để thực hiện dự án 3 khu đô thị có quy mô lớn trên địa bàn.

Theo kế hoạch, trong năm 2024, TP Thái Nguyên thực hiện giao đất cho chủ đầu tư để thực hiện 3 dự án khu đô thị có quy mô lớn trên địa bàn. Đó là Khu đô thị Nam sông Cầu (phường Quang Vinh); Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (khu số 1); Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (khu số 2) tại xã Huống Thượng.

Đây là 3 khu đô thị sử dụng vốn ngoài ngân sách, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2023, hiện đã có nhà đầu tư. Tổng diện tích sử dụng đất của cả 3 khu đô thị là gần 150ha, tổng mức đầu tư trên 8.000 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái đinh cư).

Nhà đầu tư của cả 3 khu đô thị đã và đang hoàn thiện các thủ tục để trình Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa theo quy định. Dự kiến, đến giữa năm 2024, sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích đất trồng lúa, TP Thái Nguyên sẽ thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện 3 dự án khu đô thị đến năm 2028.

Dự án Khu đô thị Nam sông Cầu có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 2.600 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 1.000 tỷ đồng. Tổng diện tích sử dụng đất của dự án là gần 455.000m2, triển khai tại phường Quang Vinh, TP Thái Nguyên.

Dự kiến sau khi hoàn thành vào quý III/2028, dự án sẽ tạo nên không gian mở, kết nối với các dự án đang được đầu tư xây dựng, tăng quỹ nhà ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực và bảo đảm an sinh xã hội…

Dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (khu số 1) có tổng chi phí thực hiện hơn 3.400 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất hơn 700.000m2; dân số quy mô 4.100 người. Dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (khu số 2) tổng diện tích hơn 400.000m2; chi phí thực hiện sơ bộ là hơn 1.100 tỷ đồng; dân số khoảng gần 2.900 người.

Các dự án hoàn thành sẽ hình thành khu đô thị hiện đại, tạo sự kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật đô thị TP Thái Nguyên, đồng thời làm tăng quỹ đất ở, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, chất lượng cuộc sống cho người dân khu vực.