Uông Bí tái khởi động dự án nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên

QUẢNG NINH UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên trong quý II/2024.

UBND tỉnh Quảng Ninh mới có Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên tại phường Thanh Sơn và Phương Đông, thành phố Uông Bí do Công ty Cổ phần Long Hải Quảng Ninh làm chủ đầu tư.

Dự án bị treo hơn chục năm nay đã được tái khởi động. Ảnh: Cường Vũ — Dự án bị treo hơn chục năm nay đã được tái khởi động. Ảnh: *Cường Vũ*

Trước đó, dự án này đã được tỉnh Quảng Ninh phê duyệt điều chỉnh đến 3 lần tại các Quyết định: số 341/QĐ UBND ngày 25/01/2017, số 5155/QĐ-UBND ngày 13/12/2018, số 2727/QĐ-UBND ngày 03/8/2020.

Lần này, tỉnh Quảng Ninh yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành dự án trong Quý II/2024.

Về lý do điều chỉnh, theo UBND tỉnh Quảng Ninh: Do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 19 diễn ra trong thời gian dài nên đã ảnh hướng rất lớn đến các công việc triển khai thực hiện dự án.

Thêm nữa, cũng do việc thẩm định, xác định giá thu tiền sử dụng đất đến nay vẫn chưa thực hiện được nên Nhà đầu tư chưa được giao đất tại thực địa và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật về đất đai và triển khai các bước tiếp theo để hoàn thành dự án.

Ngoài việc gia hạn thời gian hoàn thành, tỉnh Quảng Ninh cũng điều chỉnh thời hạn hoạt động dự án từ "lâu dài" sang không quá 50 năm, kể từ ngày được giao đất. Trường hợp nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động của dự án.

Khu vực triển khai dự án nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên khá gần khu dân cư. Ảnh: Cường Vũ — Khu vực triển khai dự án nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên khá gần khu dân cư. Ảnh: *Cường Vũ*

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, việc điều chỉnh thời hạn hoạt động dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên từ "lâu dài" sang "có thời hạn" là phù hợp với quy định của Luật Đầu tư 2014 trước đây cũng như Luật Đầu tư 2020 hiện nay.

Đối với phần diện tích đất xây dựng mộ, UBND tỉnh cho biết do tính chất đặc thù của dự án có phần diện tích xây dựng các khu mộ theo quy hoạch được duyệt, sau khi đầu tư sẽ được chuyển cho cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu mai táng cho người thân nên thời hạn sử dụng là ổn định, lâu dài theo quy định tại khoản 10 Điều 125 và Điều 128 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Long Hải Quảng Ninh đã đền bù, giải phóng và san gạt mặt bằng dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên. Ảnh: Cường Vũ — Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Long Hải Quảng Ninh đã đền bù, giải phóng và san gạt mặt bằng dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên. Ảnh: *Cường Vũ*

Dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên là nghĩa trang có quy mô tập trung, nhiều loại hình an táng (hỏa táng, hung táng, cát táng) kết hợp cây xanh. Giai đoạn I của dự án rộng 32ha, gồm các hạng mục khu nhà điều hành, nhà tang lễ và hỏa táng, nhà nguyện, nhà để tro và nghỉ chờ, hồ điều hòa, cây xanh, xử lý thải, bãi đỗ xe, đường giao thông…

Dự án được khởi động cách đây hơn chục năm, song trong khoảng 6 năm đầu gần như không có chuyển động, qua một số lần đổi chủ đầu tư, năm 2018, Công ty Cổ phần Long Hải Quảng Ninh (phường Mạo Khê, TX Đông Triều) tiếp nhận lại để thực hiện. Từ khi tiếp nhận, Công ty Cổ phần Long Hải đã thực hiện các thủ tục lập quy hoạch, đền bù GPMB, thiết kế thi công, đánh giá tác động môi trường… triển khai san gạt mặt bằng, xây dựng cổng, hồ cảnh quan…

Cường Vũ