Xây dựng khu du lịch trái phép hơn 4ha giữa phố trên đất nông nghiệp

Khu du lịch giải trí Đoàn Thành Horse Farm nằm ở thôn 4, xã Cư Êbur, TP Buôn Mê Thuột, tỉnh Đắk Lắk được xây dựng trái phép, chưa được cơ quan chức năng chấp thuận nhưng đã mở cửa đón khách.

Theo tìm hiểu của phóng viên, thửa đất này đã đăng ký biến động từ đất trồng cây hàng năm sang đất nông nghiệp khác, được UBND TP Buôn Ma Thuột thống nhất chủ trương.

Mặc dù chưa hoàn thiện các thủ tục nhưng hiện nay chủ sở hữu đã xây dựng hàng loạt các hạng mục như nhà hàng, khu cà phê, hồ bơi, tượng đài, khu đua xe địa hình, chuồng nuôi ngựa. Sau khi hoàn thành, chủ đầu tư đã bán vé vào cổng cùng các khoản phí khác nếu muốn trải nghiệm dịch vụ tại đây.

Theo ghi nhận của phóng viên, nhiều dịch vụ vui chơi trong Đoàn Thành Horse Farm có mức độ nguy hiểm và gây mất an toàn, nhưng không được trang bị bảo hộ. Khu vực hồ bơi không nhân viên cứu hộ túc trực, không nhân viên y tế, không có sào và ghế cứu hộ, nhưng vẫn thu tiền bán vé.

z4130958259497_ba80677a13035cc4f322cda6845708dd — Khu du lịch Đoàn Thành Horse Farm rộng hơn 4ha xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Ảnh: *Quang Yên.*

Quản lý của Đoàn Thành Horse Farm cho biết, khu du lịch của đơn vị rộng hơn 4ha và đã được cơ quan chức năng cấp phép. Ngoài các hoạt động ban ngày, cơ sở này cũng cho thuê lều để ở qua đêm cùng các dịch vụ đi kèm.

“Thời gian thi công rất nhanh chỉ trong vòng 4 tháng là hoàn thành đưa vào hoạt động. Cơ sở bắt đầu hoạt động từ ngày 19/1. Sau khi đưa vào hoạt động lượng khách đến rất đông, nhất là những ngày cuối tuần”, quản lý này nói.

Theo trình bày của ông Đoàn Ngọc Vĩ, chủ sở hữu Đoàn Thành Horse Farm gửi cơ quan chức năng, khu đất trên giáp mỏ đá cũ bỏ hoang, đất rất xấu nhiều năm nay không sử dụng gây lãng phí cho thành phố và nguồn thu của gia đình. Do đó, ông Vĩ đã xây dựng một số công trình để phục vụ chăn nuôi ngựa và tạo cảnh quan.

“Sau khi cơ quan chức năng kiểm tra và yêu cầu gia đình tạm dừng thi công để xem xét mục đích sử dụng đất thì chúng tôi đã thực hiện. Hiện chúng tôi chờ cơ quan chức năng hướng dẫn thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để phát triển sản xuất”, ông Vĩ trình bày.

z4140957368836_ec281d790ab2756f4a8921b18baa017d — Chủ đầu tư đã bị cơ quan chức năng lập biên bản vì xây dựng 8 công trình không phép. Ảnh: *Quang Yên.*

Ông Nguyễn Hữu Chí, Chủ tịch UBND xã Cư Êbur, TP Buôn Ma Thuột cho biết, Đoàn Thành Horse Farm không được phép hoạt động và xã chưa nhận được thông báo nào về điểm vui chơi du lịch này. Đơn vị này không đăng ký kinh doanh với chính quyền địa phương. Về mặt xây dựng, cơ sở này có đề án chăn nuôi ngựa, thế nhưng việc đề án này được phê duyệt hay chưa thì UBND xã không nắm rõ. “UBND xã đã có báo cáo về việc Đoàn Thành Horse Farm không chấp hành các quyết định khôi phục hiện trạng ban đầu của đất để UBND TP có phương án xử lý”, ông Chí thông tin.

Liên quan đến việc Đoàn Thành Horse Farm hoạt động trái phép, UBND TP Buôn Mê Thuột đã thành lập tổ công tác để tiến hành kiểm tra và phát hiện nhiều hạng mục công trình sai phạm liên quan đến lĩnh vực đất đai, xây dựng.

z4140957353411_83752e7a8c293e0c02d0e332ddec7f22 — Dù chưa được cấp phép nhưng khu du lịch này quảng cáo rầm rộ, bán vé các loại. Ảnh: *Quang Yên.*

Cụ thể, tổ công tác đã lập biên bản 8 công trình xây dựng không phép tại Đoàn Thành Horse Farm. Từ đó, UBND TP Buôn Mê Thuột đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Đoàn Ngọc Vĩ với tổng số tiền 11,5 triệu đồng và yêu cầu chủ đầu tư khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm trong vòng 10 ngày.

Tuy nhiên, đến nay cơ sở này không những không khôi phục lại tình trạng của đất mà vẫn tiếp tục hoạt động kinh doanh rầm rộ, quảng bá rộng rãi trên mạng.