Theo đó, nhằm chủ động tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), đồng thời tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng đẩy nhanh tiến độ xử lý nợ xấu, đặc biệt là nợ xấu trong lĩnh vực BĐS, Bộ Xây dựng thống nhất với đề xuất của NHNN được triển khai Chương trình tín dụng thương mại hỗ trợ người mua nhà của các ngân hàng thương mại nhà nước. Theo đó, NHNN sẽ hỗ trợ tái cấp vốn cho các NHTM nhà nước, NHTM mà Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối khoảng 20.000 tỉ đồng (tối đa không quá 30.000 tỉ đồng) để thực hiện cho vay đối với người mua, nhận chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở/quyền sử dụng đất tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.
Thông tin trên cũng được ông Nguyễn Trần Nam - nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam - đưa ra tại sự kiện HomeExpo 2015 vừa được tổ chức ngày 27.5 tại TPHCM. Theo ông Nam, đây là gói tín dụng hỗ trợ cho phân khúc nhà ở thương mại trung bình với số tiền ở quy mô tương đối lớn. Trong bối cảnh thị trường BĐS cả nước đang ở thời kỳ đầu của sự phát triển bền vững, bên cạnh hàng loạt chính sách phát triển mới sắp có hiệu lực, gói tín dụng này sẽ là một nhân tố quan trọng để đưa thị trường phát triển mạnh mẽ hơn. “Hiện tại, các cơ quan chức năng đang gấp rút hoàn thiện đề án xây dựng gói tín dụng hỗ trợ này” - ông Nam cho biết.
Theo Bộ Xây dựng, từ đầu năm 2015 đến nay, thị trường BĐS đã có sự tăng trưởng khá ngoạn mục và đang bước vào chu kỳ phát triển bền vững. Cụ thể, trong tháng 5.2015 cả Hà Nội và TPHCM có khoảng 1.600-1.650 giao dịch nhà ở chính thức qua sàn, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái, và so với tháng 4.2015 tăng khoảng 3-4 lần. Trong đó, phân khúc nhà ở quy mô nhỏ và trung bình đều có sự tăng trưởng đồng đều, hiện tại các giao dịch bắt đầu lan sang phân khúc trung-cao cấp và nhà biệt thự, đất nền.
Cũng theo Bộ Xây dựng, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực BĐS tính đến 31.3.2015 đạt 333.701 tỉ đồng, tăng 10,5% so với thời điểm 31.12.2014 và tăng 2% so với thời điểm 28.2.2015, tăng gần bằng mức tăng của toàn bộ thị trường dự kiến trong năm 2015. Tồn kho BĐS cũng giảm đáng kể. Tính đến ngày 20.5.2015, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 67.443 tỉ đồng (so với quý I/2013 giảm 61.105 tỉ đồng, giảm 47,53%); so với thời điểm 20.4.2015 giảm 1.338 tỉ đồng.
