Nhiều công trình bê tông và hồ nước xây dựng không phép trong khu đất 20.517,3m2.
Chủ tịch phường bất lực?
Nhắc tới “khu sinh thái vui chơi” của ông Bùi Văn Xứng là ông Thành Được,Chủ tịch UBND phường 3 khẳng định ngay: “Theo tôi nhớ thì tới thời điểm này ông Xứng chưa có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất khu này. Khu này chủ yếu đất lúa, đất trồng cây lâu năm nhưng ông Xứng không có động thái gì hết. Tới thời điểm hiện tại phường chưa thấy có quyết định nào cho ông Xứng chuyển hết”.
Được biết, ông Xứng làm nhà, resort của gia đình, đào ao, làm cầu qua kinh thủy lợi với hàng rào, cổng gác ngăn chặn người vô ra.
Theo ông Được, khu đất đó gồm nhiều thửa hợp lại, ông Xứng ở phường 2, thành phố Sóc Trăng. “Ông Xứng không có ở đây, mỗi lần muốn làm việc với ông Xứng là phải vòng vòng mới kiếm được ổng, chứ mình xuống thì chỉ gặp thầy thợ làm ở trong thôi. Mà kiếm được ổng rồi thì ổng nói ổng đi nước ngoài 1-2 tuần gì mới về. Tôi đi ngang nghe tiếng thi công mới biết chứ đóng cửa không cho người lạ vô ra. Sau này còn xây cả nhà nuôi yến, biết chỗ này có nhà nuôi yến vì thành phố kết hợp với phường đi thống kê nhà yến tự xây dựng, mới ra mấy cái nhà yến đó”
Năm 2016, nhiều cơ quan kiểm tra, xử phạt, buộc ngừng thi công thì ông Xứng ngừng một thời gian rồi làm trở lại. Lúc đó không tổ chức cưỡng chế vì cưỡng chế phải lập đoàn cưỡng chế, nói chung địa phương muốn tạo điều kiện cho ông Xứng xin phép đúng pháp luật nhưng ông ta không chấp hành.
Ông Được thừa nhận: “Nói chung với cái này thì ông Xứng hoàn toàn sai hết”.
Đã xử phạt, buộc ngừng thi công nhưng vẫn xây dựng
Hồ sơ lưu ở UBND thành phố Sóc Trăng cho biết, cuối năm 2016 nhiều cơ quan địa phương đã kiểm tra, xử phạt và buộc ông Xứng ngừng thi công các công trình trong “khu sinh thái vui chơi” ở phường 3.
Ngày 18/8/2016, UBND phường 3 lập biên bản yêu cầu ông Xứng ngừng thi công. Ngày hôm sau, UBND phường 3 và Đội Trật tự đô thị thành phố Sóc Trăng kiểm tra thực tế hiện trạng ghi nhận: khu đất phía trước 10.684,4m2 gồm 200m2 thổ cư và đất nông nghiệp, khu phía sau 10.324,7m2. Khu đất phía trước: “Đã xây tường rào cao khoảng 2,5m bao quanh khu đất và đào ao; xây dựng nhà bảo vệ diện tích ngang 5m dài 5m, đang xây dựng 6 cột bê tông, đà bê tông. Khu thứ 2 có diện tích ngàng 6m dài 8m, dựng 8 cột bê tông, đà, móng bê tông. Một hồ nước đà móng bê tông diện tích khoảng 150 m2, tổng cộng diện tích của công trình đang xây dựng 492m2. Đã xây cầu bê tông bắc ngang qua kênh thủy lợi do Nhà nước quản lý ngang 8,4m dài 6,9m”. Khu đất phía sau: “Cặp kênh thủy lợi phía sau ông Xứng chưa cung cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích khoảng 10.324,7m2 hiện trạng đã đào ao, đổ đất nền”.
Bị lập biên bản, yêu cầu ngừng thi công nhưng ông Xứng vẫn thi công. Cho nên, Sở Xây dựng tiếp tục lập biên bản vi phạm. Ngày 7/9/2016, Thanh tra Sở Xây dựng có quyết định phạt vi phạm hành chính ông Xứng 22,5 triệu đồng và “buộc ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm, buộc lập thủ tục xin phép xây dựng theo đúng quy định”.
Ông Xứng vẫn cứ xây dựng nên ngày 14/10/2016, UBND phường 3 gửi công văn gửi Sở Xây dựng đề nghị “có hướng xử lý buộc ông Bùi Đức Xứng nghiêm tục thực hiện quyết định của Thanh tra Sở Xây dựng”. Ngày 19/10/2016, UBND phường 3 lại có công văn kiến nghị UBND thành phố Sóc Trăng “kịp thời xử lý trường hợp vi phạm của ông Bùi Đức Xứng”.
Sau đó, nhiều cơ quan ở địa phương làm việc về công trình không phép của ông Xứng. Quá trình làm việc, khu đất của ông Xứng được xác định rộng 20.517,3m2, gồm 200m2 thổ cư, 10.484,4m2 đất trồng cây lâu năm và 9.833,3m2 đất lúa. Ngày 31/10/2016, Phòng Quản lý đô thị thành phố Sóc Trăng có công văn hướng dẫn ông Xứng muốn xây dựng “khu sinh thái vu chơi” thì phải xin chủ trương đầu tư của UBND tỉnh, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và thực hiện các thủ tục xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Ông Xứng vẫn không thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật. Đặc biệt với 9.833,3m2 đất lúa, ngày 23/11/2016, Chủ tịch UBND thành phố Sóc Trăng có công văn gửi nhiều cơ quan thuộc quyền. Trong đó yêu cầu thủ trưởng các cơ quan “tham mưu cho UBND thành phố việc kiểm tra, đề xuất xử lý đối với ông Bùi Đức Xứng có hành vi sử dụng đất sai mục đích diện tích 9.833,3m2”. Thực tế, ông Xứng vẫn xây dựng đến nay.
Có ý kiến cho rằng công trình không phép của ông Xứng tồn tại dai dẳng là nhờ ông Xứng “quen thân” với cán bộ tỉnh.
