Cơ sở pháp lý quan trọng
Nghị quyết số 170/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội khóa 15 thể chế quan điểm, chủ trương của Đảng tại Kết luận 77 -KL/TW quy định cơ chế đặc thù nhằm giải quyết khó khăn cho các dự án, đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Khánh Hòa, có hiệu lực từ ngày 1/4/2025.
Đối với thành phố Đà Nẵng, Quốc hội quy định rõ việc xử lý về tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp liên quan theo đề xuất của thành phố. Cụ thể: Điều 3 quy định việc xử lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp không phù hợp về thời hạn sử dụng đất đối với đất sản xuất kinh doanh trên địa bàn thành phố Đà Nẵng; Điều 4 quy định xử lý về tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 13 dự án tại thành phố Đà Nẵng trong Kết luận thanh tra số 269/KL-TTCP; Điều 7 quy định xử lý về giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 16 dự án tại thành phố Đà Nẵng trong Kết luận thanh tra số 2852/KL-TTCP.
Trao Bằng khen của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho lãnh đạo Bộ, ngành, Ủy ban Quốc hội vì đã có thành tích trong tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai của Đà Nẵng. Ảnh:Lan Anh.
Như vậy, sau nhiều nỗ lực kiến nghị Trung ương tháo gỡ, đến nay Đà Nẵng đã có cơ sở pháp lý quan trọng để giải quyết vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tồn đọng trong thời gian qua.
Theo Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng để có được các Kết luận, Nghị quyết và Nghị định này ngoài sự quyết tâm, kiên trì với tinh thần trách nhiệm cao của thành phố là nhờ sự quan tâm, ủng hộ của các bộ, ban, ngành Trung ương, đặc biệt là sự quan tâm chỉ đạo của Bộ Chính trị, các đồng chí lãnh đạo Đảng và Nhà nước, Quốc hội.
“Đây chính là một cơ hội để thành phố phát triển với mục tiêu tăng trưởng “2 con số”, đóng góp vào sự phát triển chung của cả nước. Trong những tháng đầu năm 2025, đã có khoảng 150.000 tỷ đồng của các nhà đầu tư được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và nhiều dự án đã được triển khai thi công, khởi công.
Điều đó cho thấy, nếu chúng ta quyết tâm thực hiện được các chủ trương của Trung ương theo tinh thần của Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị, Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội... thì thành phố có điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội ngay đầu năm 2025”, Bí thư Thành ủy nhìn nhận.
Giao tiến độ thực hiện cụ thể
Để thực hiện hiệu quả các chủ trương của Trung ương và kế hoạch của thành phố, Bí thư Thành ủy yêu cầu các cấp ủy, tổ chức đảng, các cơ quan, địa phương, đơn vị trên địa bàn thành phố, nhất là người đứng đầu tiếp thu và quán triệt đây đủ các quan điểm, nguyên tắc, ý kiến chỉ đạo của Bộ Chính trị, Quốc hội, Chính phủ liên quan đến các cơ chế, chính sách đã nêu.
Trong đó, việc tổ chức thực hiện phải xác định “5 rõ”, là rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thời gian và rõ kết quả đạt được. Đồng thời, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2025 và của cả nhiệm kỳ 2025-2030.
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng giao tiến độ triển khai thực hiện các cơ chế, chính sách tháo gỡ vướng mắc các kết luận thanh tra, bản án đất đai cụ thể, gồm: Hoàn thành trước ngày 20/4/2025 đối với nhóm các công việc rà soát, sao lục hồ sơ, kiểm tra tiến độ sử dụng liên quan đến đất đai, rà soát các quy định về đầu tư, quy hoạch đối với từng dự án cụ thể.
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu cán bộ "5 rõ" trong thực hiện các Kết luận 77, Nghị quyết 170 về tháo gỡ vướng mắc đất đai. Ảnh: Lan Anh.
Thực hiện các công việc liên quan đến đề xuất điều chỉnh các quy hoạch, điều chỉnh thủ tục về đầu tư có liên quan hoàn thành chậm nhất trong tháng 5/2025.
Đối với nhóm công việc liên quan đến tổ chức lấy ý kiến các bộ ngành, Kiểm toán nhà nước, …UBNB thành phố sớm hoàn thiện hồ sơ, đặc biệt là hồ sơ liên quan đến việc xác định nghĩa vụ tài chính
Cuối cùng, trong quá trình thực hiện, UBND thành phố và các sở, ngành cần phối hợp chặt chẽ với các nhà đầu tư, người có quyền lợi liên quan, hướng dẫn giải đáp đầy đủ các trình tự thủ tục cần triển khai, đảm bảo rõ ràng, ngắn gọn và có tính khả khi cao.
Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng cũng bày tỏ mong muốn lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương tiếp tục quan tâm, hỗ trợ, hướng dẫn và phối hợp chặt chẽ với thành phố để công tác triển khai bảo đảm các quy định pháp luật và sớm hiện thực hóa các chủ trương, chính sách mà Bộ Chính trị, Quốc hội đã ban hành.
Các doanh nghiệp, nhà đầu tư đang có khó khăn, vướng mắc liên quan phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ, tài liệu; tự rà soát lại các thủ tục; chủ động phối hợp với các sở, ngành cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu liên quan đến dự án, đề xuất, kiến nghị phù hợp để thành phố giải quyết các chính sách một cách nhanh chóng, kịp thời.
Việc tháo gỡ các vướng mắc dự án, đất đai giúp khơi thông nguồn lực để Đà Nẵng đạt mục tiêu tăng trưởng "2 con số". Ảnh: Lan Anh.
Đồng thời, chủ động chuẩn bị các nguồn lực để thực hiện nghĩa vụ tài chính, triển khai dự án, cam kết thời gian triển khai, thời gian hoàn thành khi có các thủ tục pháp lý...
“Với sự quan tâm, lãnh đạo, chỉ đạo của lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Quốc hội, Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương cùng sự ủng hộ, đồng hành, quyết tâm của các nhà đầu tư, doanh nghiệp, các khó khăn, vướng mắc tồn tại nhiều năm tại các dự án sẽ được tháo gỡ, đóng góp vào sự phát triển của doanh nghiệp và thúc đẩy kinh tế - xã hội của thành phố phát triển mạnh mẽ trong thời gian đến, nhất là thực hiện được mục tiêu tăng trưởng “2 con số”, Bí thư Thành ủy kêu gọi.
