Dự án 24ha được khởi động từ năm 2010, với mục tiêu giải quyết vấn đề tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển hạ tầng tại TP Gia Nghĩa. Tuy nhiên, do thiếu vốn đầu tư, không có phê duyệt từ cấp thẩm quyền và không có phương án đầu tư hạ tầng rõ ràng, dự án nhanh chóng rơi vào tình trạng "đắp chiếu" nhiều năm.
Theo báo cáo số 70 của Thanh tra tỉnh Đắk Nông (ngày 04/04/2024), quá trình triển khai dự án gặp nhiều sai sót nghiêm trọng, bao gồm việc tham mưu triển khai không đảm bảo trình tự, thủ tục, không xác định được nguồn vốn và thiếu phương án đầu tư hạ tầng. Điều này khiến dự án kéo dài suốt 15 năm mà không có tiến triển rõ rệt. Người dân kêu gọi hủy bỏ dự án.Trước tình trạng đó, UBND TP Gia Nghĩa đã tiến hành lấy ý kiến người dân vào năm 2022 và 2023. Kết quả cho thấy, 98,6% hộ dân đều đồng ý hủy bỏ dự án. Một số hộ còn yêu cầu được bồi thường vì đã phải chịu đựng sự trì trệ kéo dài, gây thiệt hại về thời gian và cơ hội.
Dự án 24hecta "treo" gần 15 năm đã gây nên nhiều khó khăn cho người dân. Ảnh: Phạm Hoài.
Liên quan đến vấn đề này, lãnh đạo UBND tỉnh Đắk Nông cho biết, theo Luật Đất đai 2024, sau ba năm kể từ khi có quyết định thu hồi đất mà dự án không triển khai, người dân có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này càng làm cho dự án không còn cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai. Theo quy hoạch điều chỉnh năm 2019, diện tích đất tái định cư thực tế chỉ còn khoảng 6,67ha với 272 lô đất, trong khi diện tích ban đầu là 24ha. Điều này khiến dự án trở nên kém hiệu quả và khó triển khai, đặc biệt là trong việc giải phóng mặt bằng. Nếu tiếp tục thực hiện, dự án sẽ gặp nhiều khó khăn về cả mặt pháp lý và thực tế.
Dự án 24ha năm ngày trong lòng thành phố Gia Nghĩa nhưng vì bị "treo" gần 15 năm nên hiện trạng rất hoang hoá. Ảnh: Phạm Hoài.
“Trên cơ sở các báo cáo và kết luận thanh tra, UBND tỉnh Đắk Nông đã đề xuất xin ý kiến Thường trực Tỉnh ủy về việc hủy bỏ dự án khu tái định cư 24ha. Đây là bước đi cần thiết để giải quyết dứt điểm những tồn đọng kéo dài, bảo vệ quyền lợi người dân và tránh tình trạng khiếu kiện tiếp diễn”, ông Lê Trọng Yên, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Đắk Nông nói
Dự án khu 24ha tại phường Nghĩa Trung, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Gia Nghĩa làm chủ đầu tư. Dự án được UBND thành phố Gia Nghĩa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 28/10/2011, nhằm bố trí đất ở cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển đô thị khác tại TP Gia Nghĩa. Tuy nhiên, do thiếu kinh phí, việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chưa được thực hiện triệt để, dẫn đến nhiều hộ dân chưa nhận được tiền đền bù và chưa được tái định cư. Đến năm 2015, UBND tỉnh Đắk Nông chủ trương hủy bỏ dự án do không khả thi về mặt tài chính. Mặc dù vậy, đến nay, dự án vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, gây khó khăn cho người dân và ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
