Khách hàng tuyệt vọng kéo đến trụ sở Công ty cổ phần BIDGROUP đòi quyền lợi. Ảnh: Kim Thoa.
Năm 2009, dự án Usilk City tại Hà Đông được ví như “bom tấn” của Hà Nội với quy mô lên tới 9,2ha, tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư; dự kiến bàn giao năm 2012 - 2013.
Tuy nhiên, sau giai đoạn khởi công, Usilk City thi công nhỏ giọt và đến giữa năm 2011 thì dừng triển khai hoàn toàn.
Trong đó, dự án CT1-104 Usilk City bao gồm 2 tòa chung cư cao tầng - tòa A 50 tầng và tòa B 33 tầng, được chủ đầu tư khởi công vào năm 2009, hoàn thành được 5 tầng thì dừng thi công. Tính đến thời điểm đó, chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long đã bán 367 trong tổng số 696 căn hộ cho khách hàng.
Trong động thái "giải cứu" chung cư Usilk City, chủ đầu tư chuyển nhượng dự án cho các doanh nghiệp khác. Đến tháng 4/2019, Công ty cổ phần Sông Đà -Thăng Long ký hợp đồng hợp tác phát triển dự án với Công ty Cổ phần BIDGROUP. Dự án lúc này có tên thương mại là BID RESIDENCE.
Chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long giao cho Công ty BIDGROUP tiếp tục đầu tư, thực hiện toàn bộ các công việc dở dang nhằm hoàn thiện dự án.
Sông Đà Thăng Long và Công ty BIDGROUP đã điều chỉnh lại thiết kế của dự án (chia nhỏ diện tích căn hộ để tăng số lượng quỹ căn hộ) và Công ty BIDGROUP được phân chia kinh doanh 447 căn hộ trong tổng số 806 căn.
Trong đơn kêu cứu của hàng chục khách hàng gửi đến báo Nông nghiệp Việt Nam, đại diện của họ là bà Nguyễn Thị Thoa, cho biết: "Khách hàng chúng tôi đã đặt niềm tin và mua căn hộ dự án qua Công ty BIDGROUP. Phần lớn chúng tôi đã mua nhà bằng chính sách cho vay vốn từ 2 ngân hàng Vietcombank và BIDV. Trong đó, đa số các khách hàng đã nộp đạt 95% giá trị căn hộ và một số hợp đồng có quy định thời hạn bàn giao nhà là quý IV/2021, quý I/2022, quý IV/2022 và quý I/2023".
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại là quý II/2023, dự án mới được thi công xong phần kết cấu và xây thô bên ngoài, công trường gần như dừng thi công vì số lượng công nhân chỉ khoảng 20 người. Trong khi đó, số tiền BIDGROUP thu được từ khách hàng đã vượt xa so với khối lượng BIDGROUP bỏ ra để thi công dự án.
Bên trong khu chung cư nghìn tỷ, nhiều tầng mới chỉ xong phần thô, trở thành nơi vui chơi tạm cho trẻ em. Ảnh: Văn Việt.
Trao đổi với PV báo Nông nghiệp Việt Nam, ông Vũ Tiến Dũng, Tổng Giám đốc Sông Đà Thăng Long, nói: “Công ty Sông Đà là chủ đầu tư chung cư Usilk City, chúng tôi vẫn phải gánh trách nhiệm. Hiện nay, chúng tôi đang rà soát lại toàn bộ khối lượng thực hiện của BIDGROUP để chốt lại".
Ông Dũng cho biết: “Hiện tại, phía BIDGROUP đã huy động được 635 tỷ đồng tiền mặt, chúng tôi đang yêu cầu BIDGROUP nhanh chóng triển khai dự án".
Cũng theo ông Dũng, hiện Sông Đà Thăng Long có 2 phương án, một là tìm nhà đầu tư khác, hai là chủ trì hợp tác giữa khách và nhà đầu tư để cùng nhau làm.
Liên quan tới số tiền 635 tỷ BIDGROUP thu của khách hàng tại dự án CT1-104, ông Dũng trả lời: “Sau khi 2 bên công ty quyết toán xong, nếu dư tiền thì bên BIDGROUP phải chuyển vào tài khoản chung để trả lại khách hàng. Hoặc BIDGROUP phải chủ động làm việc với khách hàng để đưa phương án cuối cùng”.
Nếu Sông Đà Thăng Long tiếp quản dự án, doanh nghiệp này sẽ huy động các nguồn lực để tái khởi động dự án.
“Tôi có thể khẳng định đến giờ phút này BIDGROUP chưa bỏ 1 đồng nào để triển khai dự án CT1-104, họ triển khai dự án bằng tiền họ huy động ban đầu từ người mua nhà, đồng thời phía Sông Đà Thăng Long cho BIDGROUP mượn tài sản thế chấp tại Agribank”, ông Dũng nói.
