Mảnh đất tại 230 Hồ Ngọc Lãm được rao bán trên các trang bất động sản. Ảnh chụp màn hình.
Mới đây, ông Nguyễn Văn Chung (SN 1986, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM), có đơn tố cáo ông Nguyễn Phi Long (SN 1980, Tân Hòa Đông, phường 14, Quận 6) cho vay 35 tỷ đồng, bắt ký hai hợp đồng giả cách chuyển nhượng, sau đó chiếm đoạt hai khu đất trị giá gần 200 tỷ đồng.
Cụ thể ở đây là mảnh đất số 230 Hồ Ngọc Lãm (phường An Lạc, Bình Tân, TP.HCM) hiện đứng tên chủ sở hữu là bà Trần Uyên Phương. Theo ông Chung, ngày 1/8/2018, ông nhận chuyển nhượng của ông Lâm Hoàng (SN 1947, phường 8, Quận 11) khu đất gần 3000m2 tại số 230, Hồ Học Lãm, với giá 70 tỷ đồng. Ông Chung trả trước một phần tiền, còn lại 26,5 tỷ hẹn sẽ trả tiếp trước 11/1/2019.
Tuy nhiên sau đó ông Chung không có đủ tiền để trả nên đã gặp ông Nguyễn Phi Long và được giới thiệu vay nóng 35 tỷ từ bà Trần Uyên Phương. Để đảm bảo, ông Chung phải yêu cầu ông Lâm Hoàng ký hợp đồng bán đất cho bà Trần Uyên Phương. Đồng thời, ông Chung phải giao "sổ đỏ" một mảnh đất khác cho ông Nguyễn Phi Long giữ. Tuy nhiên, theo nội dung ông Chung khởi kiện trước đó, khi ông liên hệ để trả nợ vay thì phía cho vay phủ nhận quan hệ vay nợ.
Ông Nguyễn Phi Long cho biết trong giao dịch mảnh đất 230 Hồ Ngọc Lãm, ông Long là người môi giới cho bên mua (bà Trần Uyên Phương) còn ông Chung là môi giới cho bên bán (ông Lâm Hoàng). Việc giao dịch mua bán đã diễn ra bình thường, tự nguyện theo thỏa thuận giữa bên mua và bên bán. Đến nay, các thủ tục mua bán đã hoàn tất từ lâu và mảnh đất được sang tên cho bà Phương.
Về nội dung ông Chung tố cáo mình, ông Long cho rằng đều cố tình để tạo tranh chấp vì sự việc này không phải là mới, ông Chung đã kiện ông Long từ năm 2019. Còn việc ông Chung thế chấp sổ đỏ mảnh đất khác cho ông Long, ông Long giải thích là do ông Chung khó khăn, vay mượn mấy tỷ nên giao sổ cho ông Long cầm chứ không phải là cho vay nặng lãi.
"Ông Chung cố tình tố cáo tạo ra tranh chấp để thoái thác nghĩa vụ trả tiền. Các vụ ông Chung kiện tôi đều nhằm mục đích này", ông Long cho hay. Ông Long cũng đã dẫn chứng là hiện trên các trang mua bán bất động sản vẫn có rất nhiều tin rao bán 29 lô đất tại khu đất 230 Hồ Ngọc Lãm, nhưng chưa rõ người bán là ai.
Trong khi đó bà Trần Uyên Phương cho biết không biết ông Chung là ai. Theo bà Phương, việc mua bán bất động sản trên là có thật, hợp pháp, đây là quan hệ dân sự, tranh chấp giữa các bên đang được Tòa thụ lý giải quyết theo quy định pháp luật.
Bà Phương khẳng định, sẽ hợp tác chặt chẽ với cơ quan có thẩm quyền để làm sáng tỏ vụ việc. Ai sai sẽ có pháp luật phân giải và người đó phải chịu trách nhiệm trước những việc làm của mình.
