Vị trí thực hiện dự án. Nguồn: Báo cáo ĐTM.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), dự án "khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí số 13, Vườn quốc gia Tam Đảo" có địa điểm tại Vườn quốc gia Tam Đảo, thuộc địa phận xã Tam Quan (huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc) và xã Quân Chu (huyện Đại Từ, Thái Nguyên).
Chủ dự án là liên danh Công ty cổ phần Sông Hồng Tam Đảo - Công ty cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô. Khu vực thực hiện dự án bao gồm: rừng phục hồi, đất trống có cây gỗ tái sinh, rừng hỗn giao gỗ - tre nứa và các loại đất khác.
Mục tiêu dự án để đầu tư, thuê môi trường rừng thực hiện đầu tư du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí kết hợp với đó là bảo tồn môi trường sinh thái, bảo vệ và phát triển rừng. Tổng diện tích thuê môi trường rừng tại Vườn quốc gia Tam Đảo để thực hiện dự án là 35,7ha (thời hạn thuê 30 năm).
Công ty liên danh cam kết thực hiện các biện pháp giảm thiểu các tác động xấu tới môi trường. Đồng thời đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Vĩnh Phúc hướng dẫn, hỗ trợ trong công tác quản lý môi trường trong quá trình triển khai dự án.
Hiện Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến tham vấn cộng đồng về báo cáo ĐTM dự án "khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí số 13, Vườn quốc gia Tam Đảo" trong 15 ngày (kể từ ngày 27-12).
Trước đó, ngày 27/3/2023, Vườn quốc gia Tam Đảo và liên danh nêu trên đã ký kết hợp đồng kinh tế cho thuê môi trường rừng để thực hiện Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí số 13 với diện tích thuê là 35,73 ha.
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 0,6ha xây công trình dịch vụ công cộng; 1,5ha xây biệt thự nghỉ dưỡng bungalow; 25,4ha là rừng sinh thái tự nhiên; 5,9ha là khu cây xanh, vườn hoa; 1,6ha cho đất giao thông...
Phối cảnh công trình khách sạn và bungalow. Nguồn: Báo cáo ĐTM.
Khu công trình dịch vụ công cộng có chiều cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng dự kiến 60%, chức năng là khu đón tiếp, nhà điều hành, dịch vụ, ẩm thực.
Toàn dự án sẽ có khoảng 51 căn bungalow với 159 phòng ngủ. Bên cạnh đó, tại đây sẽ xây dựng công trình khách sạn cao 3 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích 4.071m2, diện tích xây dựng 2.438m2; mật độ xây dựng khoảng 59,9%, tổng diện tích sàn 12.700m2, hệ số sử dụng đất 3,12 lần, tổng cộng có 126 phòng (gồm 46 phòng một giường và 80 phòng hai giường).
Tổng mức đầu tư của dự án này là 567 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 481 tỷ đồng. Về tiến độ, dự kiến giai đoạn quý I/2024 - quý II/2025 dự án sẽ triển khai thi công xây lắp và lắp đặt thiết bị; kết thúc và đưa vào khai thác, sử dụng vào quý III/2025.
