1/3 dự án khu dân cư, đô thị tại TP. Sông Công chậm tiến độ

Triển khai 50 dự án khu dân cư, đô thị

Trên địa bàn TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên hiện có 50 dự án khu dân cư, đô thị đang được triển khai xây dựng, qua đó hướng tới việc góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân trong tiến trình đô thị hóa tăng cao, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo nên những không gian sống tốt hơn với hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ…

Theo khảo sát sơ bộ, hầu hết các khu dân cư, đô thị triển khai tập trung ở trung tâm TP. Sông Công và các phường nội thị. Đây là những khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận lợi. Các dự án này được thiết kế có đầy đủ hệ thống điện, cấp thoát nước và thông tin liên lạc chạy ngầm hiện đại; đường giao thông rộng rãi, khang trang; hệ thống cây xanh đa dạng, phong phú; có không gian cho nhân dân sinh hoạt văn hóa, thể thao cộng đồng.

Bên cạnh chức năng nhà ở, các khu đô thị còn tổng hòa được các hoạt động dịch vụ, thương mại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội, đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa theo hướng văn minh, hiện đại.

Theo ông Vũ Duy Nghĩa, Chủ tịch UBND TP. Sông Công, trong tổng số 50 dự án khu dân cư, đô thị có chủ đầu tư và được cấp giấy chứng nhận đầu tư, đã có 34 dự án đã được triển khai thi công xây dựng, còn lại đang chuẩn bị đầu tư và khởi công mới trong năm 2024.

"Để các khu dân cư, đô thị thực hiện đảm bảo tiến độ, UBND TP. Sông Công đã chỉ đạo cơ quan chuyên môn phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư triển khai dự án từ bước xin chủ trương đến lập đồ án và tổ chức thực hiện. Cũng như việc hướng dẫn chủ đầu tư về mặt chuyên môn, tính pháp lý của dự án trên cơ sở đúng quy định về quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, tránh chồng chéo và chủ động kiểm tra và xử lý các trường hợp vi phạm trong quản lý đất đai", ông Vũ Duy Nghĩa thông tin.

1/3 dự án chậm tiến độ

Theo ông Hoàng Trung Kiên, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Sông Công, với mỗi dự án, cơ quan tham mưu phải bảo đảm tính chính xác về hồ sơ theo trình tự, từ chủ trương, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, đến ban hành thông báo thu hồi đất...

"Ngoài ra, người đứng đầu cấp ủy, chính quyền từ thành phố đến xã, phường cũng đã tăng cường tiếp xúc, đối thoại với các hộ dân bị ảnh hưởng để lắng nghe tâm tư, nguyện vọng, giải đáp vướng mắc về cơ chế, chính sách của Nhà nước trong thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng…", ông Kiên cho hay.

Tuy nhiên, mặc dù được triển khai đồng bộ, quyết liệt, song 1/3 dự án khu dân cư, đô thị trên địa bàn TP. Sông Công vẫn chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân. Trong đó đa phần là gặp khó khăn trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Ở một vài dự án, năng lực của chủ đầu tư còn hạn chế, chưa đáp ứng được yêu cầu tiến độ triển khai dự án, chậm trễ trong việc chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích đã được phê duyệt. Một số dự án lại chậm do điều chỉnh quy hoạch, song phương án điều chỉnh của chủ đầu tư chưa đảm bảo kết nối hạ tầng giao thông, hệ thống xử lý nước thải nên tiến độ cũng bị ảnh hưởng...

Chủ tịch UBND TP. Sông Công Vũ Duy Nghĩa cho biết, trong thời gian tới, thành phố sẽ tập trung cao độ giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn.

"Thành phố sẽ làm việc với các nhà đầu tư đồng hành tháo gỡ khó khăn, cam kết triển khai dự án theo đúng tiến độ. Đối với các trường hợp đã đôn đốc nhiều lần không có chuyển biến, chúng tôi báo cáo với Thường trực, Ban Thường vụ Thành ủy và cấp có thẩm quyền xem xét xử lý", ông Vũ Duy Nghĩa chia sẻ.

Trong năm 2024, TP. Sông Công phấn đấu hoàn thành khoảng 10 dự án khu dân cư, đô thị để có thể đấu giá thu tiền sử dụng đất như: Khu dân cư tổ 7, 8 Mỏ Chè; khu dân cư đường Vũ Xuân; khu dân cư xã Bá Xuyên; khu dân cư đường Lê Hồng Phong (giai đoạn 3), phường Châu Sơn; khu dân cư đường Nguyễn Văn Cừ; khu dân cư phường Bách Quang; khu dân cư số 4, phường Châu Sơn; khu dân cư số 3, khu dân cư số 9, phường Mỏ Chè… Dự kiến số tiền thu ngân sách từ đất năm nay đạt trên 500 tỷ đồng…