Bắt tay nhau 'trục lợi' phá nát quy hoạch TP Pleiku

Thanh tra tỉnh “điểm tên” một loạt cán bộ từ cấp tỉnh đến TP đã tiếp tay cho hàng loạt sai phạm này. Mặc dù vậy, các cán bộ này cũng chỉ bị đề nghị “kiểm điểm”.

Vừa qua, Tỉnh ủy Gia Lai đã báo cáo vụ “phân lô, bán nền” trái phép này lên Trung ương Đảng.

Do đầu tư, xây dựng không đúng thiết kế, chất lượng kém, nên nhiều con đường trong “Khu dân cư ảo” chưa làm xong đã sụt lún, gây nguy hiểm cho người đi

Theo báo cáo của thanh tra tỉnh, “từ năm 2015 đến 2017, ông Nguyễn Kim Đại, Phó Chủ tịch UBND TP, phụ trách Quản lý đô thị và TN-MT, đã thay mặt UBND TP Pleiku ký 13 QĐ cho các cá nhân mở đường trên đất nông nghiệp với tổng diện tích 2.090m2 đường giao thông. Các con đường này không đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, hạ tầng kết nối không đảm bảo theo quy chuẩn về quy hoạch, làm phá vỡ Quy hoạch xây dựng chung của TP Pleiku. Đồng thời, những con đường này chỉ có một cá nhân là chủ sử dụng đất hưởng lợi, nhằm phân lô, tách thửa bán kiếm lời. Đây là việc làm trái quy định của nhà nước. Ngoài ra, ông Đại còn có những sai phạm khác như: Ký quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất tại một số vị trí không đúng quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt; ký tờ trình dự thảo kế hoạch sử dụng đất trình UBND tỉnh ban hành không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất; thiếu trách nhiệm trong việc chỉ đạo UBND các xã, phường, xử lý đối các hành vi vi phạm trong xây dựng nhà ở, đường giao thông không phép, san lấp mặt bằng… làm phá vỡ quy hoạch chung xây dựng TP Pleiku”.

Ngoài sai phạm của Phó Chủ tịch Nguyễn Kim Đại, Thanh tra tỉnh cũng chỉ mặt điểm tên hàng loạt cán bộ tiếp tay cho việc phá nát quy hoạch TP Pleiku. Trong đó, Sở TN-MT tỉnh có vai trò quan trọng dẫn đến những sai phạm này. Thay vì tham mưu UBND tỉnh ban hành quy định về diện tích tối thiểu được tách theo quy định của nhà nước thì Sở TN-MT lại đề nghị UBND tỉnh cho tách thửa với lý do: “Vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất”. Sở TN-MT đã làm lợi cho các cá nhân, tổ chức phân lô bán nền, đẩy UBND tỉnh đi ngược quy định của Chính phủ. Sở TN-MT đã làm sai chức năng trong quản lý đất đai và tham mưu cho lãnh đạo UBND tỉnh, cấp giấy CNQSD đất, cho tách thửa 21 vị trí, tách thành 1.523 thửa đất không đúng quy định, trong đó có 351 thửa được “hợp thức hóa” chuyển sang đất ở. Tổng diện tích phân lô tách thửa là hơn 32ha. Đối với Phòng TN-MT TP Pleiku, Thanh tra cũng chỉ ra sai phạm nghiêm trọng của ông Phạm Bá Trường, hai Phó phòng Ngô Xuân Hiền, Cao Duy Hiền cùng các công chức của Phòng TNMT TP Pleiku Nguyễn Thị Phương Uyên, Lê Gia Chương, Nguyễn Thị Phước Vân, Nguyễn Tiến Dũng đã trực tiếp và gián tiếp tham mưu sai cho cấp trên trong việc phân lô bán nền.

Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP Pleiku cũng là đơn vị đã “tiếp tay” rất đắc lực cho các cá nhân phân lô bán nền. Theo Thanh tra tỉnh, toàn bộ các trường hợp tách thửa đều được Văn phòng đăng ký đất đai TP Pleiku đo đạc địa chính, cấp tờ trích lục cho chủ sử dụng đất. Việc làm này đã tiếp tay cho các chủ sử dụng đất phân lô bán nền, rao bán. Đây là việc làm trái quy định của nhà nước. Trong việc đo đạc, tách thửa này, bà Nguyễn Thị Hậu, nguyên Giám đốc VPĐKĐĐ ký 3 vị trí, ông Trương Đức Vinh, Giám đốc, ký 1 vị trí, ông Chu Đức Thành, Phó giám đốc, ký 13 vị trí, và ông Nguyễn Thành Tiên ký 5 vị trí.

Do có sự tiếp tay, chống lưng của nhiều lãnh đạo của nhiều cơ quan như vậy, nên chính quyền 10 xã, phường, nơi xảy ra tình trạng phân lô, bán nền như Diên Phú, Chư Á, Thắng Lợi, Yên Thế, Chi Lăng, Hoa Lư, Trà Bá; các phòng Quản lý đô thị TP Pleiku, Đội quy tắc đô thị đành bất lực đứng nhìn địa phương do mình quản lý bị phân lô, bán nền trái phép tràn lan. Còn các “đầu nậu” đất đai thì thoải mái lộng hành.

Vị trí này xưa kia từng là lòng suối lớn, nay trở thành nền nhà