 |
| Nhiều khách hàng bức xúc căng băng rôn ngay nơi diễn ra Đại hội cổ đông Cty Intresco |
Vừa qua, nhiều người đã kéo nhau tới trụ sở Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Intresco (gọi tắt Cty Intresco ở số 18 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đa Kao, Q.1, TP.HCM) giăng băng rôn, yêu cầu Intresco phải giải quyết việc giao đất tại dự án Làng Intresco cho cán bộ công nhân viên (CBNVC) công ty khi họ đã đóng tiền hơn 14 năm qua mà chưa thấy bàn giao nền nhà.
Đóng tiền hơn 14 năm vẫn chưa được giao đất
Chị K, nhân viên Cty Intresco đã về hưu và có lô đất trong dự án Làng Intresco bức xúc: Đầu năm 2003 lãnh đạo Cty Intresco triển khai thực hiện dự án Làng Intresco. Ban đầu công ty đưa ra dự án dành riêng khu dân cư Trung Sơn ở khu 6A (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh) dành cho CBCNV của công ty.
Dự án Làng Intresco được UBND TP.HCM và Ban quản lý khu Nam cấp bản quy hoạch 1/500. Tin tưởng vào dự án hoành tráng mà công ty thực hiện, mỗi CBCNV được góp vốn đợt 1 và được tiêu chuẩn một lô với diện tích 100m2 với giá là 150 triệu đồng. Với đất nền này, công ty bán cho CBCNV với giá là 4-5 triệu đồng/m2 và đóng đóng theo tiến độ bàn giao.
 |
| Hợp đồng kinh tế giữa Cty Intresco với Ban bồi thường huyện Bình Chánh |
Chị K cho biết có mua lô đất ở đường nhỏ nên có giá 4,5 triệu đồng/m2. Như vậy, lô đất của chị diện tích là 100m2 có giá 450 triệu đồng được đóng theo giai đoạn góp vốn. Theo chị K, Dự án Làng Intresco được chia làm 3 giai đoạn góp vốn, mỗi đợt là 150 triệu đồng. Chị đã đóng xong giai đoạn 2 từ năm 2004 thế nhưng đến từ đó đến nay công ty vẫn chưa bàn giao đất cho mình.
Do chờ đợi mỏi mòn, bức xúc, nhiều CBCNV Cty Intresco đã kiến nghị lên UBND huyện Bình Chánh, Ban quản lý khu Nam, UBND TP.HCM và đã nhận được nhiều văn bản trả lời của cơ quan hữu trách. Theo đó, ở văn bản mới nhất vào đầu năm 2017, UBND TP.HCM ra quyết định yêu cầu Cty Intresco tới cuối năm 2017 phải đền bù và giải tỏa bàn giao đất cho CBCNV, người dân. Thế nhưng hiện giờ đã sang tháng 5/2018 Cty Intresco vẫn chưa tiến hành đền bù, giải tỏa. Đáng nói, trong văn bản có nêu rõ nếu chậm trễ sẽ bị xử phạt theo quy định và phải đền bù số tiền cho khách hàng dự án này, thế nhưng công ty vẫn không có động thái gì?
Đá bóng trách nhiệm?
Ông Vũ Văn Châu, Giám đốc Công ty Intresco, cho biết: Khu dân cư 6A (Làng Intresco) được Ban Quản lý khu Nam TP.HCM phê duyệt đề án quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 vào năm 2002. Đây là một trong 22 phân khu chức năng của Khu đô thị mới Nam TP.HCM được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
 |
| Ông Vũ Văn Châu, Giám đốc Cty Intresco trao đổi về vấn đề tại dự án |
Dự án này kéo dài đến nay do vướng khâu giải phóng mặt bằng. Hiện nay, giá đất tại vị trí dự án tăng cao nên người dân không đồng ý với giá Ban bồi thường đưa ra.
Về việc đến nay Cty Intresco chậm trễ so với văn bản của UBND TP.HCM đầu năm 2017 chỉ đạo, ông Châu giải thích: Do Cty Intresco đã ký hợp đồng với Ban bồi thường huyện Bình Chánh cuối năm 2016 để khảo sát giá, bồi thường. Cho đến hiện tại khâu đền bù đang chờ Ban bồi thường huyện Bình Chánh chưa định giá được, chưa hiệp thương với dân. Vậy nên, riêng về vấn đề đền bù giải tỏa bên Cty Intresco không liên quan vì chỉ chịu trách nhiệm xem xét mức giá bồi thường của Ban bồi thường và người dân để đưa ra mức giá đền bù hợp lý.
Ông Châu lý giải: Cty Intresco nhiều lần kiến nghị Ban quản lý khu Nam họp với Ban bồi thường Bình Chánh về vấn đề chậm công tác bồi thường, bàn giao, thì phía Ban bồi thường lấy lý do lực lượng mỏng không thể tiến hành nhanh được, dự kiến cuối năm 2018 mới có áp giá.
Ông Châu cũng khẳng định, dự án chưa hoàn tất là do công ty đã trải qua rất nhiều đời lãnh đạo. Trước đây, về mặt pháp lý Ban lãnh đạo ra dự án chỉ bán cho CBCNV dưới hình thức góp vốn cùng làm. Tuy nhiên, sau một thời gian, một số CBCNV lại đem chuyển nhượng ra ngoài dẫn đến mâu thuẫn về dự án.
Ông Châu cho biết thêm: Sau khi Ban bồi thường giải quyết xong công ty sẽ ký hợp đồng với Cty Vạn Thịnh Phát đầu tư vào cơ sở hạ tầng và ký hợp đồng cho khách hàng. Nếu khách hàng tiếp tục theo dự án thì phải đóng phụ thu, khách hàng nào không đóng muốn lấy lại tiền thì công ty trả đủ số tiền đã đóng.
 |
| Tại dự án, nhà chưa được đền bù giải tỏa còn rất nhiều |
