Như Báo Nông nghiệp Việt Nam đã phản ánh tại loạt bài về những sai sót trong việc đấu giá hơn 40 lô đất ở thị xã Phú Thọ, UBND thị xã Phú Thọ đã có những dấu hiệu làm trái với chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ, tuy nhiên vụ việc này đến nay vẫn chưa có kết quả xử lý thỏa đáng.
Hạ tầng ngổn ngang vẫn tổ chức đấu giá. Ảnh: Lê Anh Tuấn.
Cụ thể, ngày 8/6/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Bùi Văn Quang ký văn bản về việc tăng cường quản lý đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh gửi UBND các huyện, thành, thị và Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Phú Thọ.
Văn bản này nêu rõ: Tăng cường chỉ đạo, quản lý, giám sát công tác đấu giá, đặc biệt trong đấu giá quyền sử dụng đất. Thực hiện nghiêm việc công khai, minh bạch thông tin trong quá trình thống báo đấu giá quyền sử dụng đất…
Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Bùi Văn Quang đã yêu cầu vận dụng linh hoạt hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, dựa trên kết quả các phiên đấu giá thực hiện rà soát lại phương án giá khởi điểm cho phù hợp giá thị trường, không sử dụng phương án giá khởi điểm quá 6 tháng từ khi được phê duyệt để đảm bảo tránh thất thoát tài sản công.
Tuy nhiên, trong các năm 2019 và 2020, lãnh đạo thị xã Phú Thọ đã ký hàng loạt quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, có những biểu hiện trái với chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Văn Quang.
Cụ thể, ngày 24/12/2019, ông Nguyễn Tiến Lâm, Chủ tịch UBND thị xã Phú Thọ đã ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật nhà ở và dịch vụ ven đường 35m. 17 ô đất với diện tích hơn 2 nghìn m2 được bán đấu giá thu về hơn 10,9 tỷ đồng.
Ngày 11/8/2020, ông Hoàng Anh Vũ, Phó Chủ tịch UBND thị xã Phú Thọ ký quyết định công nhận kết quả của việc bán đấu giá 41 ô đất trên tổng diện tích gần 5 nghìn m2 cũng thuộc dự án ven đường 35, thu về hơn 19,4 tỷ đồng.
Ngày 5/10/2020, thay mặt UBND thị xã Phú Thọ, ký thay Chủ tịch UBND thị xã Phú Thọ, ông Hoàng Anh Vũ tiếp tục ký quyết định về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở các ô đất thuộc dự án Đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Cầu Xóm Mận, phố Nguyễn Trãi, phường Âu Cơ, Thị xã Phú Thọ, 11 ô đất với tổng diện tích hơn 1,1 nghìn m2 được bán hơn 4,4 tỷ đồng…
Những sai sót trong đấu giá đất ở Thị xã Phú Thọ đang có dấu hiệu chìm xuồng. Ảnh: Anh Tuấn.
Sau khi có các quyết định công nhận kết quả đấu giá nêu trên của UBND thị xã Phú Thọ, hơn 30 công dân tham gia mua bán bất động sản ở tỉnh Phú Thọ đã có đơn tố cáo nhiều nội dung có dấu hiệu sai phạm liên quan đến UBND Thị xã Phú Thọ và Công ty Đấu giá Hợp danh Phú Thọ.
Những người đứng đơn tố cáo đã kiến nghị cơ quan chức năng ở tỉnh Phú Thọ làm rõ một số nội dung về quy trình thực hiện đấu giá, hạ tầng các dự án, căn cứ để UBND thị xã Phú Thọ đưa ra mức giá khởi điểm để đấu giá…
Những người tố cáo cũng cho rằng UBND thị xã Phú Thọ đã thực hiện đấu giá dựa trên bảng giá khởi điểm đã phê duyệt trước trong khi chứng thư định giá chỉ có thời hạn 6 tháng. Hành vi đó là trái với tinh thần chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Bùi Văn Quang.
Nhận được đơn thư phản ánh của người dân, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Bùi Văn Quang đã có chỉ đạo làm rõ nội dung tố cáo của công dân.
Ông Bùi Văn Quang đã giao Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Phú Thọ chuẩn bị thông tin liên quan đến căn cứ đưa ra mức giá khởi điểm, Sở Tư pháp kiểm tra lại quy trình tổ chức đấu giá, UBND thị xã Phú Thọ kiểm tra về hạ tầng các khu vực đưa ra đấu giá…
Tại văn bản phúc đáp các các cơ quan chức năng, UBND thị xã Phú Thọ đã có báo cáo về những nội dung trên.
Theo văn bản do ông Hoàng Anh Vũ, Phó Chủ tịch UBND Thị xã Phú Thọ ký, đối với những dự án trên UBND Thị xã Phú Thọ đã cử cán bộ thực hiện điều tra, khảo sát tình hình giá đất trên địa bàn để tổng hợp, báo cáo làm cơ sở trình UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt lại giá khởi điểm. Trong đó bao gồm cả lô đất thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật nhà ở và dịch vụ ven đường 35m, xã Hà Lộc và dự án hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở Đồng Nhà Mười, phường Thanh Vinh, thị xã Phú Thọ.
Qua tổng hợp sơ bộ kết quả điều tra khảo sát giá đất đối với những lô đất trên UBND thị xã Phú Thọ nhận thấy giá đất tại thời điểm điều tra không có sự chênh lệch so với giá đất đã được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt trước đó. Vì vậy, UBND thị xã Phú Thọ đã không thực hiện các thủ tục trình phê duyệt giá đất mới mà sử dụng phương án giá đất cũ đã được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt để thực hiện đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, UBND thị xã Phú Thọ thừa nhận, khi tổ chức đấu giá đối với những lô đất trên cơ quan này đã thực hiện ký hợp đồng đơn vị tư vấn tổ chức đấu giá là Công ty đấu giá Hợp danh Phú Thọ. Do đơn vị đã có sai sót trong quá trình kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ của giá trị tài sản đưa ra đấu giá (theo nội dung Biên bản làm việc ngày 11/11/2020 giữa ban xử lý đấu giá quyền sử dụng đất thị xã và Công ty đấu giá Hợp danh Phú Thọ) dẫn đến việc UBND thị xã Phú Thọ đưa các lô đất trên ra đấu giá khi đã quá thời hạn phê duyệt giá theo quy định tại Văn bản số 2402/UBNDKTN ngày 8/6/2020 của UBND tỉnh Phú Thọ (quy định tại Khoản 3, Điều 33, Luật Đấu giá tài sản).
Mặc dù trực tiếp ký các quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn sau đó bị phát hiện ra những sai sót nhưng cả ông Nguyễn Tiến Lâm, Chủ tịch UBND thị xã Phú Thọ và ông Hoàng Anh Vũ, Phó Chủ tịch UBND thị xã Phú Thọ đều trúng vào Danh sách Ban Thường vụ Thị ủy Phú Thọ khóa XXIII, nhiệm kỳ 2020-2025.
Trao đổi với Báo Nông nghiệp Việt Nam, luật sư Nguyễn Danh Huế, Công ty Luật Hừng Đông cho biết: Theo quy định của pháp luật, nếu phát hiện sai sót trong quá trình đấu giá thì phải hủy kết quả đấu giá và tổ chức đấu giá lại. Cùng với đó phải xem xét hậu quả như thế nào để xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân, xem thử lỗi cố ý về nhận thức hay sơ suất cá nhân để có căn cứ xử lý theo quy định của pháp luật.
